Kastanjelaan 500, Eindhoven 5616 LZ Eindhoven

5616 LZ Eindhoven huurprijs € 800 p.m.

Omschrijving

Kastanjelaan 500 te Eindhoven

Totaal ca. 155 m2 kantoor- / werkruimte te huur vanaf circa 65 m2.

TE HUUR VANAF € 800,00 per maand inclusief servicekosten exclusief BTW.

Omschrijving object
Algemeen
De beschikbare kantoorruimte betreft een grote unit op de begane grond en twee, aan elkaar grenzende units op de 1e etage, beide gelegen in de linkervleugel van het Natlab-gebouw. Beide units...

Locatie

In de buurt

Eindhoven

Yacht Eindhoven

HEMA

Meeùs Eindhoven

IAK Verzekeringen B.V.

Fotoclub.nl - Fotografie Cursussen

Restaurant Radio Royaal

De Ontdekfabriek

Medtronic Trading NL B.V.

Sensipharm Pharmaceutica

Heevis

Friezenkamp APK

De Fakkel

het Ketelhuis Strijp-S

Royal HaskoningDHV

Sint Trudo

Woensel-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Kastanjelaan 500 te Eindhoven

Totaal ca. 155 m2 kantoor- / werkruimte te huur vanaf circa 65 m2.

TE HUUR VANAF € 800,00 per maand inclusief servicekosten exclusief BTW.

Omschrijving object
Algemeen
De beschikbare kantoorruimte betreft een grote unit op de begane grond en twee, aan elkaar grenzende units op de 1e etage, beide gelegen in de linkervleugel van het Natlab-gebouw. Beide units beschikken over een eigen pantry, alsmede een brede multifunctionele gang (tevens noodweg) waaraan zich ook de gemeenschappelijke, moderne toiletgroep per etage bevindt. Deze vleugel van het NatLab beschikt tevens over een grote goederenlift en royaal trappenhuis met fraaie karakteristieke kenmerken.

In de hoofdbouw van het Natlab bevindt zich de gemeenschappelijke en bemande receptie waar bezoekers zich kunnen melden, alsmede het gezellige café-restaurant, de diverse zalen en het filmtheater.

Bouwlaag Oppervlakte
Begane grond Één open kantoor- / werkruimte Circa 65 m²
1e etage 2 aan elkaar grenzende kantoor-/werkruimten Circa 90 m²

Locatie

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, mede dankzij de situering aan de westelijke buitenrand van Strijp-S. De Kastanjelaan waaraan het Natlab is gesitueerd vormt een toegangsweg naar het stadscentrum. Aan de andere kant sluit het op slechts 300 meter afstand aan op de Rondweg van Eindhoven en bevindt zich op slechts 1 kilometer de op-/afrit van de N2 / Randweg Eindhoven en het snelwegennet.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is helemaal uitstekend te noemen. Aan de Kastanjelaan en op Strijp-S bevinden zich op steenworpafstand opstapplaatsen van de HOV-lijn waar praktisch elke 5 minuten opgestapt kan worden richting Eindhoven-centrum/CS of Eindhoven-Airport. Bovendien zijn er op loopafstand ook nog reguliere bushaltes aanwezig. Het treinstation “Eindhoven Beukenlaan” dat binnenkort station ‘Strijp-S’ wordt, ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Derhalve kan worden gesteld dat het uitermate geschikt is voor diegenen die met openbaar vervoer reizen.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren géén parkeerplaatsen. Via Park Strijp Beheer is het voor een huurder mogelijk zelf een parkeerabonnement aan te vragen.

Omgevingsfactoren
De kantoorruimte maakt deel uit van het historische ‘Natlab-gebouw’, het ruim honderdjarige, voormalige Philips Natuurkundig Laboratorium waar research plaatsvond ten behoeve va de productiedivisies van het concern. Het Natlab bevindt zich aan de westelijke buitenrand van het grootste voormalige Philips-terrein ‘Strijp-S’. Na vertrek van de activiteiten naar de High Tech Campus is het complex door de gemeente Eindhoven zeer ingrijpend gerenoveerd en huisvest het thans Plaza Futura, Baltan en BROET. Het café-restaurant, het filmtheater en de diverse zalen bieden een inspirerende omgeving op het gebied van kunst, cultuur, film, uitgaan, design, (multi-)media en marketing-communicatie zodat marktpartijen met affiniteit hiermee zich uitermate op hun plaats zullen voelen.

Strijp-S is qua ligging en mogelijkheden voor veel particulieren en bedrijven een aantrekkelijk gebied om te wonen resp. zich te vestigen. Er is tevens uitgebreid ruimte voor commerciële voorzieningen, winkels en overige voorzieningen gepland. Naast designbureaus, architectenbureaus, ateliers, studio´s, winkeltjes en horeca, zullen ook diverse andere kantoren en opleidingsinstituten zich thuis voelen in Strijp-S. Vanwege de sfeer, de perfecte bereikbaarheid en de voorzieningen. De dynamiek van al deze facetten maakt Strijp-S als totaal een inspirerende omgeving voor iedereen die hier werkt of op bezoek komt. Het voorzieningenniveau op Strijp-S is divers en hoog. Winkels met een uiteenlopend assortiment. Diverse horecagelegenheden, van eenvoudig café tot chique restaurant. Voor bedrijven en hun medewerkers spelen ook andere zaken een grote rol: parkeren en bereikbaarheid. Daarnaast is Strijp-S via alle vervoersmogelijkheden uitstekend bereikbaar.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• fraai monumentale trappenhuis met lift;
• afsluitbare, dubbele toegangsdeur naar eigen kantoorvleugel;
• industrieel plafond / gestuukte onderzijde betonvloer;
• moderne opbouwverlichting / industriële hanglampen;
• royale daglichttoetreding middels grote raampartijen;
• marmoleum vloerafwerking;
• stucwerk wandafwerking, wit getext;
• comfortabele verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen;
• optimale koeling middels twee airco-units;
• wandkabelgoten met wandcontactdozen en data-aansluitingen*;
• eigen moderne pantry in het kantoor
• gemeenschappelijke, gescheiden dames- en herentoiletgroep;
• brandpreventiemiddelen;

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurgegevens
Huurprijzen

Begane grond:
Een all-in huurprijs van € 800,00 per maand, te vermeerderen met btw.

1e etage:
Een all-in huurprijs van € 1.150,00 per maand, te vermeerderen met btw.

In de huurprijs zijn naast de huur ook de volgende leveringen en diensten inbegrepen: verbruikskosten van gas, water en elektra, schoonmaak algemene ruimten, onderhoud airco’s, c.v., brandpreventieapparatuur en overige installaties, wifi-gebruik, huismeester en receptie.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar. Verlengingsperioden in overleg te bepalen.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In voornoemde huurprijs inbegrepen.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding vanaf juni 2018.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 800 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kastanjelaan 500
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 155 m²
Oppervlakte in units vanaf 65 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.