John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
5612 AB, Eindhoven

John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven

€ 200 m² p.j.

Omschrijving

BUNKERTOREN te EINDHOVEN Circa 2.737 m2 kantoorruimte en circa 982 m² grand café TE KOOP / TE HUUR Een nieuwe dimensie aan werken Modern kantoorhouden op een historische plek in Eindhoven! BunkerToren is een icoon voor Eindhoven en biedt in haar nieuwe opzet een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2737 m²
Perceel 9038 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 200 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres John F Kennedylaan 3
Plaats Eindhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 9038 m²
Kantoor
Oppervlakte 2737 m²
Oppervlakte in units vanaf 2737 m²
Verdiepingen
  • 4

Uitgebreide omschrijving

BUNKERTOREN te EINDHOVEN

Circa 2.737 m2 kantoorruimte en circa 982 m² grand café

TE KOOP / TE HUUR

Een nieuwe dimensie aan werken

Modern kantoorhouden op een historische plek in Eindhoven!
BunkerToren is een icoon voor Eindhoven en biedt in haar nieuwe opzet een hoogwaardige woon- en werkbeleving.

De nieuwe BunkerToren doet recht aan het verleden van de plek, een begrip in Eindhoven. Historie en toekomst verenigen zich daarmee vanzelfsprekend in de BunkerToren: het gevoel van optimisme en wederopbouw gecombineerd met een geweldige nieuwe toren. De BunkerToren biedt een compleet uitzicht over de stad maar ook over het omliggende groen. Met het omliggende park creëert De Bunkertoren een mooie groenbeleving in een stedelijke setting.

Naast de 212 woonappartementen (huur en koop), die wijds uitkijken over de stad, biedt de BunkerToren ook hoogwaardige kantoorruimtes en een grand café op de begane grond en eerste verdieping, welke als volgt over het gebouw zijn verdeeld.

Verdieping Kantoren in m² v.v.o. Grand café in m² v.v.o.

kelder 69 303
begane grond 1.741 438
1e etage 927 227
2e etage 14
Totaal 2.737 982

De stoere stevige Bunker – ooit dé plek van een bruisend studentenbestaan in Eindhoven – krijgt een tweede leven. Het studentencentrum van weleer wordt fraai gerenoveerd. Een honderd meter hoog woongebouw torent er straks fier bovenuit. Een mix van luxueuze koop- en huurappartementen, een grand café en moderne kantoorruimte maken van de BunkerToren een levendige locatie.

Grootstedelijk én groen, want rondom komt een prachtig park met een rijke diversiteit aan planten en bomen. De bewoners van de ruime woonappartementen genieten van een ongeëvenaard uitzicht over de stad.
Een eersteklas locatie, scharnierpunt tussen binnenstad en groene Dommelzone.

De begane grond van de Bunkertoren is publiek toegankelijk. Er is ruimte voor verschillende voorzieningen, die de plek tot leven brengen.

Het grand café en de kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping maken gezamenlijk met de woningen van de BunkerToren een levendige en sociale omgeving. De kantoorfunctie, die zich op de begane grond en eerste verdieping van de oorspronkelijke Bunker bevinden, geven startende ondernemingen en organisaties de mogelijkheid zich te vestigen en hun bedrijf te laten bloeien. Er bestaat ruimte voor high-tech startups. Het grand café tezamen met het park bieden volop kansen om medewerkers, klanten, medebewoners van de BunkerToren, buurtgenoten en mensen van de TU/e Campus te ontmoeten.

In de Bunkertoren vindt een natuurlijke integratie van functies plaats, een plek waar mensen wonen, werken en ontspannen. Het eigenwijze en uitnodigende karakter van de Bunkertoren, haar programma en slim opgezette infrastructuur faciliteren ontmoeting en een ongedwongen community-feel

Locatie
Bereikbaarheid
De Bunkertoren is fantastisch gelegen! Het bevindt zich naast het terrein van de Technische Universiteit Eindhoven, gelegen in het groene stadspark aan de John F. Kennedylaan. Op 5 minuten afstand ligt het Eindhoven Centraal Station en met de bus bent u in 20 minuten op Eindhoven Airport. Met de auto zijn de snelwegen (A2, A50, A58) vlot te bereiken. De BunkerToren biedt derhalve een uitstekende bereikbaarheid.

Parkeren
Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage met circa 30 parkeer-plaatsen voor de kantoorruimtes.

Omgevingsfactoren
De plek van de BunkerToren is destijds door het bestuur van de TU/e gekozen als locatie om meer verbinding tot stand te brengen tussen de universiteit en de stad. Dankzij de mix van voorzieningen, zoals het grand café en het restaurant, kan de BunkerToren die functie nog steeds vervullen.
De bruisende binnenstad van Eindhoven is dichtbij, met een grote diversiteit aan winkels, horeca, hotels en culturele voorzieningen. Daarnaast maakt de BunkerToren onderdeel uit van het ‘Central Business District’ van Eindhoven waar bedrijven als Rabobank, HERE, Kamer van Koophandel, Taylor Wessing, EY, KPMG, Kadaster en het Rijkskantoor gehuisvest zijn.

Opleveringsniveau
De kantoorruimtes en het grand café worden beiden opgeleverd met een casco afwerkingsniveau, slechts voorzien van meterkasten en sprinkler installatie.
Ventilatie, luchtbehandeling, verlichting, wandcontactdozen, databekabeling en toiletten zijn niet opgenomen in de basis. Op deze manier kan optimaal ingespeeld worden op de specifieke wensen van de huurder/koper.
Beeldbepalende kenmerken van de oude Bunker (zoals de houten grenen wandafwerking, de stalen rode trapleuningen en natuurstenen trappen) dienen te worden behouden en zullen derhalve terug komen in de nieuwe BunkerToren.
Planning

De oplevering van de BunkerToren staat gepland in het eerste kwartaal van 2022.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 200,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw (prijspeil 1 januari 2019).

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.200,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw (prijspeil 1 januari 2019).

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100),

Servicekosten
Een nader te bepalen voorschot per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Koopgegevens
Nader te bepalen. De koopprijs is vrij op naam en dient te worden vermeerderd met omzetbelasting.

Alle media

Alle afbeeldingen

John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven
John F Kennedylaan 3, 5612 AB, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie