Jan van Hooffstraat 8, Eindhoven 5611 ED Eindhoven

5611 ED Eindhoven huurprijs € 100 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw is gelegen in het kernwinkelgebied van Eindhoven op een markante locatie op de hoek van de Jan van Hooffstraat en de Markt tegenover de Heuvelgalerie. Het gebouw was reeds een herkenbaar object aan de Markt, maar is dankzij de ingrijpende renovatie en metamorfose van de buitengevels een echte eyecatcher geworden. In de omgeving bevinden zich onder meer het...

Brochure

Download de brochure van Jan van Hooffstraat 8, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Queen Hotel Cafe Restaurant

Hotel Pullman Eindhoven Cocagne

Boutique hotel Lumiere

Budgethotel

Crown Hotel Eindhoven

Boutique Hotel Glow

Crown Inn Hotel Eindhoven

De Eindhovenaar

Inntel Hotels Art Eindhoven

City Hotel La Reine

Holland Casino Eindhoven

De Bengel Eindhoven

Muziekgebouw Frits Philips

Fuso

ANWB winkel Eindhoven Emmasingel

LA GITANA GASTRO TAPASBAR

Openbare Bibliotheek Eindhoven

ABN AMRO Bank

Centrum

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw is gelegen in het kernwinkelgebied van Eindhoven op een markante locatie op de hoek van de Jan van Hooffstraat en de Markt tegenover de Heuvelgalerie. Het gebouw was reeds een herkenbaar object aan de Markt, maar is dankzij de ingrijpende renovatie en metamorfose van de buitengevels een echte eyecatcher geworden. In de omgeving bevinden zich onder meer het overdekte winkelcentrum “De Heuvel Galerie”, en Holland Casino. In het kantoorgebouw zijn o.a. reeds gevestigd YoungCapital en Gynzy.

Bereikbaarheid
Door de nabije ligging van het Centraal Station Eindhoven en de aanwezigheid van bushalten op korte loopafstand is het object per openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Parkeermogelijkheden (o.a. parkeergarage Heuvelgalerie en Hooghuis) en de binnenring rond het centrum met aansluitingen op hoofduitvalswegen zijn op een zeer korte afstand gelegen.

Object
De te verhuren kantoorruimte betreft een halve 4e kantooretage van het kantoorgebouw ‘Marktstaete’ direct gesitueerd aan de Markt en Rechtestraat. ‘Marktstaete’ heeft de afgelopen jaren een ingrijpend metamorfose ondergaan waarbij niet alleen het complete interieur, maar ook de volledige buitenzijde vernieuwd, verduurzaamd en verfraaid is. Door het toepassen van isolatie, aanbrengen van nieuwe aluminium ramen en kozijnen met thermopane beglazing, alsmede geheel van pleisterwerk voorzien van de buitengevels, is het gebouw vanuit zowel het energetische aspect als esthetisch oogpunt voor de toekomst verduurzaamd. Onlangs is het gebouw nog voorzien van nieuwe liften.

Verdieping Oppervlakte
Derde verdieping kantoorruimte Circa 430 m²
Vierde verdieping kantoorruimte Circa 206 m²
Totaal Circa 636 m²

Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen (betaald parkeren) aanwezig, onder andere in de parkeergarage onder de Heuvelgalerie.
Tevens kan er geparkeerd worden en zijn abonnementen te huur in parkeergarage “Hooghuis” die op slechts 2 minuten loopafstand ligt.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het gebouw is zeer ingrijpend gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd met onder andere volledig nieuwe aluminium buitenkozijnen met te openen ramen voorzien van dubbele beglazing, nieuwe plafond- en wandafwerking en nieuw sanitair. Het opleveringsniveau bestaat uit:
• nieuwe systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen;
• representatieve entree en hal met personenlift;
• nieuwe separate dames- en herentoiletgroep per etage (gemeenschappelijk);
• nieuwe aluminium buitenramen en kozijnen, deels te openen, met dubbele beglazing;
• nieuwe pantry;
• volledig uit glas opgetrokken vergaderruimte;
• airconditioning via in plafond geïntegreerde split units;
• wandkabelgoten met data/elektra/telefoniebekabeling;
• videofoon;
• tapijtvloerbekleding.

Huurgegevens
Huurprijs 3e etage
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs 4e etage
€ 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per één (1) maand vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
€ 35,00 per m², te vermeerderen met btw.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jan van Hooffstraat 8
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 206 m²
Oppervlakte in units vanaf 206 m²
Verdiepingen 4
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.