Jan Tooropstraat 3 a, Deurne 5753 DK Deurne

5753 DK Deurne huurprijs € 170.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Jan Tooropstraat 3a | Deurne
Halfvrijstaande opslagruimte/warehouse, aangepast tot koelcel, met bijbehorende kantoorruimte en goede laad- en losmogelijkheden.

Omgevingsfactoren
Het object is goed gelegen op bedrijventerrein Leemskuilen. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit klein- tot grootschalige bedrijfscomplexen.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Van...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Jan Tooropstraat 3a | Deurne
Halfvrijstaande opslagruimte/warehouse, aangepast tot koelcel, met bijbehorende kantoorruimte en goede laad- en losmogelijkheden.

Omgevingsfactoren
Het object is goed gelegen op bedrijventerrein Leemskuilen. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit klein- tot grootschalige bedrijfscomplexen.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Van den Berkmortel Fijnmetaal, VRF Europe, MG Green Products V.O.F. Wikkelbedrijf Venrooij, Knapen Trailers, Interkosmos, DID Interieurmakers.

Bereikbaarheid
Na de aanleg van de zuidelijke rondweg is de locatie zeer goed te noemen.
Het centrum van Deurne alsmede het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Belangrijke uitvalswegen zoals rijksweg A67 (Eindhoven-Venlo/Duitsland) ligt op circa 15 minuten afstand en de provinciale weg N270 (Helmond-Venray) en N279 (Asten-Veghel) zijn op korte afstand gelegen.

Object
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond opslagruimte/warehouse circa 2.800 m2
Begane grond/verdieping kantoor-/overige ruimte circa 354 m2
Totaal circa 3.154 m2

Het complex is in 2003 als Unidek hal gerealiseerd. In 2012 is de bedrijfshal aangepast naar koelcel (PCT + 4 gr C) met twee loadingdocks en is er een inpandig kantoor gerealiseerd in twee bouwlagen.

De vrije hoogte van het warehouse bedraagt circa 10 meter.

Technische specificatie Koelunit
Koelcapaciteit : 200 170 kW
Ruimtetemperatuur : +4 +0 ºC
Ontwerp omgevingstemperatuur : +30 ºC

Technische specificaties condensor
Condensorcapaciteit : 240 kW
Ontwerp omgevingstemperatuur : +30 ºC

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich meerdere parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• systeemplafond met inbouwspots of TL inbouw verlichtingsarmaturen.
• cv ruimte met gas cv installatie type Remeha Avanta met radiatoren met thermostaatkraan in de vertrekken.
• kantine met keukeninrichting en bar.
• complete sanitaire voorzieningen.
• alarm- en brandmeldinstallatie.
• enkele airco-units.
• rookmelders en handbrandblussers.
• poetskast met uitstortgootsteen.

Bedrijfsruimte
• betonvloer.
• geconditioneerd (gekoeld) warehouse.
• twee loadingdocks met voorgelegen laad- en loskuil .
• TL opbouwverlichtingsarmaturen.
• krachstroomaansluitingen.
• brandslanghaspels.
• toilet voor chauffeurs.
• technische ruimte met koelinstallatie.
• tussenportaal met uitstortgootsteen.

Terrein
• voorgelegen verhard parkeerterrein met stalen schuifpoort..

Huurprijs
Huurprijs
€ 170.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Niet van toepassing. Eventueel in overleg nader te bepalen door de verhuurder in overleg met de huurder op basis van een voorschotbedrag per m2 per jaar te vermeerderen met btw.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Aanvaarding per 1 januari 2018.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 170.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Jan Tooropstraat 3 a
Plaats Deurne
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3154 m²
Oppervlakte in units vanaf 3154 m²
Loods
Loods oppervlakte 3154 m²

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.