Hurksestraat 29, Eindhoven 5652 AH Eindhoven

5652 AH Eindhoven huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Hurksestraat 29 - 51 te Eindhoven

Circa 450 m2 kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping.

TE HUUR € 115,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Een zeer representatieve kantoorruimte te huur in Eindhoven op een belangrijke zichtlocatie.
Het kantoorgebouw heeft ondernemers veel te bieden als business & meeting center. De natuurstenen gevel geeft het gebouw...

Locatie

In de buurt

Eindhoven

Boels Verhuur B.V. Eindhoven - De Hurk

Nettorama

Praxis Bouwmarkt & Tuincentrum Eindhoven

McDonald's Eindhoven Noord-Brabantlaan

Velthuis kliniek Eindhoven

Beter Bed

ALTEN

Helder kliniek Eindhoven

BCC Eindhoven de Hurk

eDrinks

Wibra Eindhoven Hurksestraat

ToyChamp Eindhoven

Desko Kantoormeubelen Eindhoven

HANOS Eindhoven

Endinet Groep BV

Uitgebreide omschrijving

Hurksestraat 29 - 51 te Eindhoven

Circa 450 m2 kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping.

TE HUUR € 115,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Een zeer representatieve kantoorruimte te huur in Eindhoven op een belangrijke zichtlocatie.
Het kantoorgebouw heeft ondernemers veel te bieden als business & meeting center. De natuurstenen gevel geeft het gebouw bovendien een eigentijdse en moderne uitstraling. U komt binnen in een ruime entree met een moderne receptiebalie. De kantoorunits, die deel uitmaken van het business center, zijn fraai ingericht en van alle gemakken voorzien.

Beschikbare ruimte:

Verdieping Oppervlakte
1e etage Kantoorruimte Zuidvleugel Circa 450 m²

Locatie

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het pand is goed te noemen. Doordat de A2 op slechts één minuut afstand ligt is het pand uitstekend met de auto te bereiken. Verder is de Noord-Brabantlaan de verbindingsweg tussen Veldhoven en Eindhoven waaraan de HOV-lijn is gelegen. De bushalte is op circa 1 minuut loopafstand en het Centraal Station bevindt zich op circa 10 minuten met de bus.

Parkeren
Er zijn circa 102 parkeerplaatsen gelegen met een parkeernorm van 1:40 m².

Omgevingsfactoren
Het gebouw is gesitueerd op de hoek van de Hurksestraat / Noord – Brabantlaan op bedrijventerrein “De Hurk”, en is een absolute zichtlocatie vanaf de A2. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van verschillende bedrijven zoals een Action, Praxix, Beter Bed, BCC en het winkelcentrum genaamd W.C. De Hurk waar zich detailhandel bevindt. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich tevens de lunchfaciliteit Break & Bite.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

• ruime entree met receptiebalie;
• achteringang vanaf het parkeerterrein;
• natuurstenen gevelafwerking;
• centraal trappenhuis;
• van de entree afgesloten trappenhuis naar de verdiepingen;
• twee royale liften;
• systeemplafond met hoogfrequente TL-inbouwarmaturen (beeldschermvriendelijk en energiezuinig);
• isolatieglas, ramen te openen;
• brandslanghaspels;
• meervoudige mechanische ventilatie in de combinatie met topkoeling. Verversing gebeurt met 100% buitenlucht;
• verwarming middels decorradiatoren;
• te openen ramen per 3,60 m¹;
• per kantoorvleugel gescheiden dames- en herentoiletten;
• vloerbedekking*;
• verplaatsbare scheidingswanden*;
• UTP-databekabeling*;
• binnen zonwering middels lamellen;
• alarminstallatie per verdieping te reguleren;
• diverse pantry’s*;
• gemeenschappelijke fietsen- en containerberging.
*genoemde zaken worden eenmalig “om niet” overgedragen. Verhuurder heeft geen onderhouds- en vervangingsplicht.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 115,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 39,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Facilitaire kosten
€ 10,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hurksestraat 29
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 450 m²
Oppervlakte in units vanaf 450 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.