Hooghuisstraat 18, Eindhoven 5611 GT Eindhoven

5611 GT Eindhoven huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het onderhavige object is zeer opvallend gesitueerd aan het parkeerterrein genaamd ‘Fens-terrein’ direct aan de binnenring rondom het bruisende stadshart en kernwinkelgebied. De Keizersgracht bevindt zich op korte afstand van de Markt, Demer, 18 Septemberplein en het overdekt winkelcentrum Piazza. In de nabijheid zijn talrijke dienstverlenende bedrijven gevestigd zoals...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Queen Hotel Cafe Restaurant

Hotel Pullman Eindhoven Cocagne

Boutique hotel Lumiere

Budgethotel

Hotel Benno Eindhoven

Crown Hotel Eindhoven

Boutique Hotel Glow

Hotel La Reine

Crown Inn Hotel Eindhoven

De Eindhovenaar

Inntel Hotels Art Eindhoven

Holland Casino Eindhoven

Hotel Auberge Nassau

Muziekgebouw Frits Philips

ANWB winkel Eindhoven Emmasingel

De Bengel Eindhoven

Fuso

LA GITANA GASTRO TAPASBAR

Stratum

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het onderhavige object is zeer opvallend gesitueerd aan het parkeerterrein genaamd ‘Fens-terrein’ direct aan de binnenring rondom het bruisende stadshart en kernwinkelgebied. De Keizersgracht bevindt zich op korte afstand van de Markt, Demer, 18 Septemberplein en het overdekt winkelcentrum Piazza. In de nabijheid zijn talrijke dienstverlenende bedrijven gevestigd zoals Randstad Uitzendbureau en Tempo-Team, tevens is het stadhuis van Eindhoven nabij gelegen. De diverse winkels, bioscopen en uitgebreide horeca in combinatie met woningen en kantoren, maakt de Keizersgracht erg dynamisch en gevarieerd. Daarnaast grenst het object aan het authentieke stadsdeel ‘De Bergen’, dat zich kenmerkt door de vele vooroorlogse bebouwing, waarbij de aangrenzende Kleine Berg zich het afgelopen decennium ontpopt heeft tot de meest trendy straat met luxe boetieks, hippe horecazaken en galeries. Kortom, dé plek om prettig te werken in een hippe en dynamische omgeving!

Bereikbaarheid
Het gebouw is zeer goed bereikbaar met het eigen vervoer dankzij de ligging aan de binnenring, een drukke doorvoerroute van het centrum, op steenworp afstand van de invalsweg Willemstraat. Via de nabij gelegen Grote Berg (tweerichtingsverkeer) en Wal zijn de hoofdinvalswegen en de rondweg eenvoudig te bereiken.

Het gebouw is met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Een bushalte is vrijwel direct bij het object gelegen en biedt aansluiting op tien buslijnen met vrijwel elke vijf minuten opstapmogelijkheden. Daarnaast is het NS Centraal Station Eindhoven op zo’n 5-10 minuten loopafstand gelegen.

Object
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
3e verdieping kantoorruimte ca. 485 m²
6e verdieping kantoorruimte ca. 485 m²
9e verdieping kantoorruimte ca. 485 m²
10e verdieping kantoorruimte ca. 479 m²
Totaal ca. 1.934 m²

Parkeren
Er zijn 41 parkeerabonnementen in de onderliggende parkeergarage beschikbaar die via verhuurder af te nemen zijn.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• representatieve entree met bemande receptiebalie;
• drie liftinstallaties (Skylift 1.250 kg, 16 personen);
• trappenhuis alsmede noodtrappenhuis;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige indeling middels metal-stud scheidingswanden; *
• vloerbedekking; *
• CV installatie middels radiatoren voorzien van automatische geregelde thermostaat kranen;
• topkoelingsinstallatie per kamer regelbaar; *
• kabelgoten voorzien van data- en elektra bekabeling;
• dubbele zonwering werende beglazing;
• aluminium kozijnen met te openen raamvenster;
• deels luxaflex, deels lamellen; *
• brandblusvoorzieningen (brandslangen en brandblussers per etage);
• dubbele dames- en heren toilet per etage;
• pantry per etage.
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeren (kantoortijden)
€ 950,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeren (24/7)
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hooghuisstraat 18
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 1934 m²
Verdiepingen 10
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.