Herder Pasmansdreef 5, Oirschot 5688 HW Oirschot

5688 HW Oirschot vraagprijs € 360.000 k.k. / huurprijs € 30.000 p.j.

Omschrijving

Herder Pasmansdreef 5 te Oirschot

Totaal ca. 406 m2 bedrijfsruimte met kantoorruimte

Te koop & te huur

Omschrijving object

Algemeen
Het object is op een herkenbare locatie gelegen op Industrieterrein ‘De Scheper’ te Oirschot.
Het object beschikt over een moderne entree met separate spreek-, kantoorkamer op de begane grond. In de bedrijfshal bevindt zich tevens een productie-...

Brochure

Download de brochure van Herder Pasmansdreef 5, Oirschot.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oirschot

In de buurt

Oirschot

Porsche Centrum Eindhoven B.V.

BEAM Electrolux centraal stofzuigsystemen

Wijdeven Inductive Solutions B.V.

GAC Business Solutions

Nationale Beroepsopleiding Zwemonderwijs (NBZ)

Redie Totaalinrichting

Autopolar - Volvo en Citroën-specialist

Van Spijk

Laco Recreatie B.V.

Uitgebreide omschrijving

Herder Pasmansdreef 5 te Oirschot

Totaal ca. 406 m2 bedrijfsruimte met kantoorruimte

Te koop & te huur

Omschrijving object

Algemeen
Het object is op een herkenbare locatie gelegen op Industrieterrein ‘De Scheper’ te Oirschot.
Het object beschikt over een moderne entree met separate spreek-, kantoorkamer op de begane grond. In de bedrijfshal bevindt zich tevens een productie- /kantoorruimte. Op de
1e verdieping zijn diverse opslagmogelijkheden aanwezig en een representatieve kantoorruimte.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfshal Circa 152 m²
Begane grond Productieruimte/Kantoorruimte Circa 107 m²
1e etage Kantoorruimte Circa 96 m²
1e etage Entresolvloer Circa 51 m²
Totaal Circa 406 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “De Scheper” is direct aan de snelweg A58 gelegen (Eindhoven – Tilburg), nabij de op- en afritten. Aan de voet van het bedrijventerrein is een bushalte gesitueerd.

Parkeren
Voor het object zijn op eigen grond drie parkeerplaatsen gelegen.

Omgevingsfactoren
Het complex is goed en opvallend gelegen op bedrijventerrein “ De Scheper” in Oirschot. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd de gemeentewerf met milieustraat. Agro Milieu, Wijdeven inductive Solutions, Voegersbedrijf Van Beurden, Cleanfix, Porsche en VSA.

Het betreft een zeer representatief en relatief gezien jong bedrijventerrein met uitstekende beveiligingsvoorzieningen door middel van cameratoezicht.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
• systeemplafond met deels TL inbouw verlichtingsarmaturen en deels LED inbouwspots;
• entreehal met tapijtvloer die toegang geeft tot de separate kantoorruimte en de bedrijfshal;
• radiatoren met thermostaatkraan verwarmd middels CV-ketel;
• sanitaire ruimte voorzien van een toilet met tegelvloer, deels betegelde wanden, fonteintje en mechanische ventilatie;
• keukeninrichting voorzien van R.V.S. aanrechtblad met spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes;
• houten kozijnen met isolerende beglazing;
• de kantoorruimte is voorzien van airco;
• vloerbedekking.

Bedrijfsruimte
• betonvloer;
• handbediende overheaddeur;
• diverse elektrische aansluitpunten;
• Polyester lichtstraat;
• Brandslanghaspel;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• de bedrijfsruimte is voorzien van airco;
• stalen dakplaten in het zicht.

Terrein
• bestraat voorterrein met drie eigen parkeerplaatsen;
• zijtuin met beplanting en achteraan een stuk verhard met klinkers;
• de zijtuin is door een hekwerk en poort afsluitbaar.

Huur- & koopgegevens

Huurprijs incl. parkeren
€ 30.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding huur
Aanvaarding per 1 september 2018.

Vraagprijs
€ 360.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling
Koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper en bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Een nader, in gezamenlijk overleg te bepalen datum.

Oplevering
In de huidige bouwkundige staat, ‘as is, where is’.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 360.000 k.k. / huurprijs € 30.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Herder Pasmansdreef 5
Plaats Oirschot
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 406 m²
Kantoor
Oppervlakte 96 m²
Verdiepingen 2
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 310 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.