Hastelweg 255, Eindhoven 5652 CV Eindhoven

5652 CV Eindhoven huurprijs € 45 m² p.j.

Omschrijving

Hastelweg 255 en 257 te Eindhoven

Totaal ca. 4.691m2 kantoor- en bedrijfsruimte

TE HUUR vanaf € 45,00 per m2 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen

Unit 2 (Hastelweg 255) en Unit 3 (Hastelweg 257) kunnen gekoppeld worden waardoor er circa 3.825 m² bedrijfsruimte, circa 430 m² entresolvloer en circa 436 m² kantoorruimte beschikbaar is.

Verdieping Omschrijving ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Boels Verhuur B.V. Eindhoven - De Hurk

Nettorama

Praxis Bouwmarkt & Tuincentrum Eindhoven

Velthuis kliniek Eindhoven

Beter Bed

Femtec B.V.

Helder kliniek Eindhoven

eDrinks

BCC Eindhoven de Hurk

ALTEN

Arie's Tattoo

HANOS Eindhoven

Nieuwe Nostalgie

ESL evenementenverz, attractie-, decor-, kledingverhuur, custommade products

Docters Autobanden

Wibra Eindhoven Hurksestraat

ToyChamp Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Hastelweg 255 en 257 te Eindhoven

Totaal ca. 4.691m2 kantoor- en bedrijfsruimte

TE HUUR vanaf € 45,00 per m2 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen

Unit 2 (Hastelweg 255) en Unit 3 (Hastelweg 257) kunnen gekoppeld worden waardoor er circa 3.825 m² bedrijfsruimte, circa 430 m² entresolvloer en circa 436 m² kantoorruimte beschikbaar is.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Unit 2 Bedrijfsruimte (hoog) Circa 1.850 m²
Bedrijfsruimte (Laag) Circa 131 m²
Entresolvloer Circa 214 m²
Unit 3 Bedrijfsruimte (Hoog) Circa 1.714 m²
Bedrijfsruimte (Laag) Circa 130 m²
Entresolvloer Circa 216 m²
Kantoorruimte begane grond Circa 158 m²
Kantoorruimte eerste verdieping Circa 145 m²
Kantoorruimte tweede verdieping Circa 133 m²
Unit 4 Kantoorruimte begane grond Circa 131 m²
Kantoorruimte eerste verdieping Circa 141 m²
Kantoorruimte tweede verdieping Circa 142 m²
Totaal Circa 4.691 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de N2/A2 (Maastricht-Amsterdam) en heeft een directe aansluiting op de rondweg van Eindhoven. Via de A2 zijn tevens de A50, A58 en A67 bereikbaar. Hierdoor is de bereikbaarheid va dit complex optimaal.
Eigen vervoer: circa 2 minuten tot de A2.
Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station en circa 5 minuten tot aan de bushalte.

Parkeren
Iedere bedrijfsunit heeft aan de achterzijde enkele eigen parkeerplaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een algemeen parkeerterrein waar de huurders van dit bedrijfsverzamelcomplex kunnen parkeren. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfsverzamelcomplex, waar deze bedrijfsunit deel van uitmaakt, is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk” te Eindhoven. Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde terrein in de regio Eindhoven. De Hastelweg is recent volledig gerevitaliseerd door de aanleg van nieuwe bestrating en openbare parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn onder andere Beamix Nederland B.V., Van Straten B.V., Color Matrix, Kempair Klimaatbeheersing B.V., Holland Art Group en Sims Recycling.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Entree met hardstenen tegelvloer;
• Representatieve metselwerk gevels;
• Meervoudig mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• Wanden afgewerkt met stucwerk;
• Stalen trap naar de verdieping;
• Brandmeldinstallatie/brandblusvoorzieningen;
• OTIS-lift 8 personen;
• Per kantoorvleugel pantry met warmwater boiler;
• Luxe gescheiden zwevende toiletten per bouwlaag (geheel betegeld);
• Geïsoleerde zonwerende beglazing met uitzetramen;
• Centrale verwarming met radiatoren met thermostatische ventielen;
• Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
• Kabelgoten in drie compartimenten langs de gevel en in de plafonds;
• Deels afgesmeerde cementdekvloer, deels vloerbedekking;
• Belinstallatie met brievenbus.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Direct gasgestookte luchtverwarmers;
• Metselwerk borstwering met daarboven metalen gevelbeplating;
• Ramen in de voor- en achtergevels;
• Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren per bedrijfsruimte;
• Vrije overspanning;
• Geïsoleerde lichtstraten in het dak;
• Verlichting middels TL-verlichting;
• Monoliet afgewerkte betonvloer met draagvermogen van maximaal 2.000 kg/m²;
• Vrije hoogte ca 7,32 meter;
• Brandblusvoorzieningen;
• Geïsoleerd dak en gevels;
• Deels entresolvloer;
• Veiligheidsklasse 3.

Huurgegevens

Huurprijs Bedrijfsruimte
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs Entresolvloer
€ 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs Kantoorruimte
€ 85,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 45 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hastelweg 255
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3825 m²
Kantoor oppervlakte 436 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.