Uitgelicht

Hastelweg 234, Eindhoven 5652 CM Eindhoven

5652 CM Eindhoven prijs op aanvraag / huurprijs € 45.000 p.j.

Omschrijving

Hastelweg 234 te Eindhoven

Totaal ca. 805 m2 atelier / toonzaal / werkplaats en kantoor.

TE HUUR € 45.000,00 per jaar exclusief BTW.
TE KOOP / PRIJS OP AANVRAAG

Omschrijving object
Algemeen
Het object betreft een geschakeld multifunctioneel bedrijfspand met kantoor, toonzaal / atelier, magazijn en werkplaats op de begane grond met aan de voorzijde een kantooretage op de 1e verdieping. Het...

Brochure

Download de brochure van Hastelweg 234, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Hastelweg 234 te Eindhoven

Totaal ca. 805 m2 atelier / toonzaal / werkplaats en kantoor.

TE HUUR € 45.000,00 per jaar exclusief BTW.
TE KOOP / PRIJS OP AANVRAAG

Omschrijving object
Algemeen
Het object betreft een geschakeld multifunctioneel bedrijfspand met kantoor, toonzaal / atelier, magazijn en werkplaats op de begane grond met aan de voorzijde een kantooretage op de 1e verdieping. Het object is door zijn opzet, indeling en uitstraling voor uiteenlopende doeleinden geschikt (te maken). Het object heeft de volgende oppervlakten:

Bouwlaag Functie Oppervlakte
Begane grond Kantoor 130 m²
Begane grond Atelier / toonzaal 280 m²
Begane grond Magazijn / werkplaats 240 m²
1e etage Kantoor 155 m²
Totaal 805 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam-Maastricht), die een directe verbinding biedt op de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Breda). Binnenkort start de aanleg van de nieuwe op-/afritten ter hoogte van de Meerenakkerweg waardoor de bereikbaarheid van het onderhavige deel van ‘De Hurk’ nog beter wordt voor auto- en vrachtverkeer.
Daarnaast is er een lijnverbinding vanaf het Centraal Station in Eindhoven naar Eindhoven Airport door middel van de “Hoogwaardig Openbaar Vervoer-verbinding”. Deze HOV-lijn loopt via de Noord-Brabantlaan en heeft een halte die op circa vijf minuten loopafstand ligt. Tevens zijn er diverse bushalten op nog kortere loopafstand aanwezig aan de vlakbij gelegen Zeelsterstraat die parallel loopt aan de Hastelweg.

Parkeren
Op het terrein aan de voorzijde van het gebouw is mogelijkheid tot het parkeren van enkele auto’s. Voorts kan er ter plaatse aan de Hastelweg in ruime mate worden geparkeerd (gratis) in parkeerhavens aan de openbare weg.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk” aan de westkant van Eindhoven, ingeklemd tussen enerzijds de rondweg (oostkant) en anderzijds Rijksweg A2/N2 aan de westkant.
Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde terrein in de regio Eindhoven. Het kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel en vormt daarbij een gewilde vestigingsplaats voor mkb-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen. Bekende gevestigde ondernemingen zijn bijvoorbeeld Copaco, Endinet, VDL Groep, Centraal Bureau voor Rijvaardigheid, CSU en Horecagroothandel Hanos. Aan de Hastelweg zijn onder andere gevestigd Beamix Nederland, Martin Glas en Kempair Klimaatbeheersing.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
• Representatieve voorgevel/entree met bordes en antraciet natuurstenen gevelbeplating;
• Ontvangsthal met wachtruimte en dubbele stalen entreedeuren;
• Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen en spots, deels lamellenplafond;
• Stucwerk of gesausde schoonmetselwerk binnenwanden,alsmede systeemwanden;
• Betonvloeren voorzien van betegeling, laminaat of linoleum;
• Aluminium en houten kozijnen met deels dubbele, deels enkele beglazing;
• Verwarming middels c.v.-combiketel (Vaillant) met radiatoren v.v. thermostaatkranen;
• Pantryvoorziening op begane grond en 1e etage;
• Betegeld dames- en herentoilet;
• Baropstelling;
• Voldoende wandcontactdozen en huidige databekabeling;
• Brandpreventieapparatuur.

Bedrijfsruimte
• Vlak afgewerkte betonvloer;
• Overheaddeur;
• Daglichttoetreding in werkplaats middels lichtkoepels;
• Krachtstroomaansluitingen;
• Verwarming middels blowers
• Brandpreventieapparatuur.

Huur- en koopgegevens
Huurprijs
€ 45.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder zal de aanwezige gas-, water- en elektrameter(s) bij aanvaarding op diens eigen naam stellen en verbruikskosten rechtstreeks voldoen aan de betreffende instanties.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Koopprijs
Prijs op aanvraag.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verkoop,

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborg ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag / huurprijs € 45.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hastelweg 234
Plaats Eindhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 740 m²
Kantoor
Oppervlakte 805 m²
Oppervlakte in units vanaf 805 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.