Hallenweg 42, Best 5683 CT Best

5683 CT Best huurprijs € 44.000 p.j.

Omschrijving

Hallenweg 42 te Best

Totaal ca. 581 m2 kantoor- en bedrijfsruimte.

TE HUUR € 44.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Het betreft een multifunctioneel éénlaags bedrijfsgebouw met kantoorruimte (hoekunit) welke onderdeel uitmaakt van een modern verzamelcomplex met vergelijkbare bedrijfsunits. Het complex is gunstig gesitueerd op bedrijventerrein ’t Zand op slechts korte...

Brochure

Download de brochure van Hallenweg 42, Best.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Best

In de buurt

Best

Decathlon Best

KARWEI bouwmarkt Best

NavAudio ®

Neutraal A.P.K. Station van Rijssel B.V.

McDonald's

Luna Glass Tinting B.V.

Coppens Rekreatie

Smsparking B.V.

Solero Parasols

De Ridder Service Revisie en Meet B.V.

Alisco Aluminium Systemen

Nestinox b.v.

Uitgebreide omschrijving

Hallenweg 42 te Best

Totaal ca. 581 m2 kantoor- en bedrijfsruimte.

TE HUUR € 44.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Het betreft een multifunctioneel éénlaags bedrijfsgebouw met kantoorruimte (hoekunit) welke onderdeel uitmaakt van een modern verzamelcomplex met vergelijkbare bedrijfsunits. Het complex is gunstig gesitueerd op bedrijventerrein ’t Zand op slechts korte afstand van de op-/afritten van de Rijkswegen A2 en A58. Dankzij de hoekligging zijn de parkeerfaciliteiten en laad-/losmogelijkheden zeer gunstig. Het object omvat de volgende ruimten:

Bouwlaag Functie Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte / showroom Circa 253 m²
Begane grond Multifunctionele bedrijfsruimte Circa 298 m²
Eerste etage Entresol / opslag Circa 30 m²
Totaal Circa 581 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein ”t Zand” kent een zeer gunstige situering direct aan het snelwegtraject A2 (Amsterdam-Maastricht) en de hoofdinvalsweg naar Eindhoven, de Boschdijk, waardoor de bereikbaarheid zeer goed te noemen is. De op-/afritten van de A2 en de snelweg A58 (Eindhoven-Breda) bevinden zich op slechts luttele minuten rijafstand.

Per Openbaar Vervoer
Op korte loopafstand bevindt zich een halte van het busvervoer met verbinding naar het NS-station Best.

Parkeren
Het object beschikt over 13 eigen parkeerplaatsen, welke aan beide zijden van het object zijn gelegen. Voorts kan er ter plaatsen aan de openbare weg gratis worden geparkeerd.

Omgevingsfactoren
De unit is gesitueerd aan de
Hallenweg op het bestaande bedrijventerrein “t Zand” gelegen aan de zuidoostelijke rand van Best. Dit bedrijventerrein wordt begrensd door het spoorwegtraject (Eindhoven-’s-Hertogenbosch) aan de westzijde, het Wilhelmina-kanaal aan de zuidzijde en aan de oostzijde het snelwegtraject A2 (‘s-Hertogenbosch-Eindhoven).
In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd, Bestcon, Aluminium Verkoop Zuid, Tapijtcentrum Nederland, Coppen Totaalrecreatie, Kantoormeubelland, Hornbach en Decathlon.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gemêleerd karakter met diverse grote bedrijfscomplexen afgewisseld met bedrijfsverzamelgebouwen voor het midden- en kleinbedrijf. Het betreft hier een goede locatie met prima ontsluiting en bereikbaarheid.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte- / showroomruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• in geïsoleerde, metselwerk spouwmuren en betondak opgetrokken
• aluminium kozijnen met dauerluftung en dubbele beglazing (deels te openen ramen);
• huidige kamerindeling middels deels gemetselde wanden voorzien van stucwerk, deels flexibele systeemwanden;
• systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
• cementdekvloer voorzien van huidige vloerbedekking;
• buitenzonwering middels elektrische screens;
• binnenzonwering middels kunststof lamellen;
• c.v. installatie (Nefit HR Combi) in combinatie met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
• koeling middels topkoelingsinstallatie;
• additioneel enkele airco-units;
• pantry;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• garderobe;
• alarminstallatie;
• kabelgoten met wandcontactdozen en data-aansluitingen.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• monolithische betonvloer;
• elektrische bedienbare overheaddeur (vernieuwd);
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• ruime daglichttoetreding via grote lichtstraat;
• diverse krachtstroomaansluitingen;
• direct gestookte gasheater en ventilator;
• uitstortgootsteen;
• brandslanghaspel;
• houten entresolvloer (circa 30 m²).

Huurgegevens

Huurprijs
€ 44.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar waarna telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding vanaf september 2018.

Bijzonderheid
Koop van het object is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 44.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hallenweg 42
Plaats Best
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 328 m²
Oppervlakte in units vanaf 328 m²
Kantoor oppervlakte 253 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.