Hallenweg 26, 5683 CT, Best
Hallenweg 26, 5683 CT, Best
Hallenweg 26, 5683 CT, Best
Hallenweg 26, 5683 CT, Best
Hallenweg 26, 5683 CT, Best
5683 CT, Best

Hallenweg 26, 5683 CT, Best

€ 45.000 p.j.

Omschrijving

HALLENWEG 26-27 TE BEST Ca. 720 m2 kantoor/bedrijfsruimte TE HUUR € 45.000,00 per jaar exclusief BTW. HET OBJECT Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein ’t Zand in Best. Voor de verhuur is thans de volgende ruimte...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 720 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Koen van den Biggelaar

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 45.000 p.j.
Servicekosten € 2.400 per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Hallenweg 26
Plaats Best
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 6
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 620 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 2026-06-02

Uitgebreide omschrijving

HALLENWEG 26-27 TE BEST

Ca. 720 m2 kantoor/bedrijfsruimte

TE HUUR € 45.000,00 per jaar exclusief BTW.

HET OBJECT
Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein ’t Zand in Best.

Voor de verhuur is thans de volgende ruimte beschikbaar:

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 620 m²
Begane grond Kantoorruimte / kantine Ca. 100 m²
Totaal Ca. 720 m²

Het object beschikt over een energielabel D.

LOCATIE
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ”t Zand” kent een zeer gunstige situering direct aan het snelwegtraject A2 (Amsterdam-Maastricht) en de hoofdinvalsweg naar Eindhoven, de Boschdijk, waardoor de bereikbaarheid zeer goed te noemen is. De op-/afritten van de A2 en de snelweg A58 (Eindhoven-Breda) bevinden zich op slechts luttele minuten rijafstand. Op korte loopafstand bevindt zich een halte van het busvervoer met verbinding naar het NS-station Best.

Parkeren
Er bevinden zich zes (6) eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein. Tevens kan er gratis geparkeerd worden in de parkeerhavens aan de openbare weg.

Omgevingsfactoren
De unit in het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan de Hallenweg op het bestaande bedrijventerrein “t Zand” gelegen aan de zuidoostelijke rand van Best. Dit bedrijventerrein wordt begrensd door het spoorwegtraject (Eindhoven-’s-Hertogenbosch) aan de westzijde, het Wilhelmina-kanaal aan de zuidzijde en aan de oostzijde het snelwegtraject A2 (‘s-Hertogenbosch-Eindhoven).
In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd, Bestcon, Hornbach, Coppen Totaalrecreatie, Kantoormeubelland, Despots en Decathlon.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gemêleerd karakter met diverse grote bedrijfscomplexen afgewisseld met bedrijfsverzamelgebouwen voor het midden- en kleinbedrijf. Het betreft hier een goede locatie met prima ontsluiting en bereikbaarheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Systeemplafond met TL-inbouw verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels cv-ketel en radiatoren;
• Pantry inclusief wasbak met kraan;
• Toilet;
• Meterkast met eigen gas-, water en elektra-aansluiting, alsmede ISRA-punt;
• Huidige vloerafwerking middels laminaat.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Polyester lichtstraat;
• Vrije hoogte van circa 6 meter;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels gasheater;
• Twee Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Separate loopdeur;
• Krachstroomaansluitingen;
• Brandslanghaspel;
• Monolitische betonvloer.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 45.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 2.400,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hallenweg 26, 5683 CT, Best
Hallenweg 26, 5683 CT, Best
Hallenweg 26, 5683 CT, Best
Hallenweg 26, 5683 CT, Best
Hallenweg 26, 5683 CT, Best
Hallenweg 26, 5683 CT, Best
Hallenweg 26, 5683 CT, Best

Bedrijfstakken in Best

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie