Graandijk 5, Helmond 5704 RB Helmond

5704 RB Helmond vraagprijs € 45 m² p.j.

Omschrijving

Graandijk 5 te Helmond.

Totaal ca. 5.000 m2 nieuwbouw warehouse te huur vanaf circa 2.500 m2.

TE HUUR € 45,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Het betreffen twee thans in aanbouw zijnde warehouses van 2.500 m2 die eventueel te combineren zijn. Dan is er totaal ca. 5.000 m2 warehouseruimte. In overleg kan er in- of aanpandig kantoorruimte bijgebouwd worden. De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Helmond

In de buurt

Helmond

Vos Logistics Helmond BV

Rogon Products BV

Gielissen Interiors|Exhibitions|Events Helmond

Gielissen Shipyard

Dorel Juvenile

Subway Helmond Bij Bp Station

CB Fashion

BP

IGO Promo | Nederland

Vlierden

Uitgebreide omschrijving

Graandijk 5 te Helmond.

Totaal ca. 5.000 m2 nieuwbouw warehouse te huur vanaf circa 2.500 m2.

TE HUUR € 45,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Het betreffen twee thans in aanbouw zijnde warehouses van 2.500 m2 die eventueel te combineren zijn. Dan is er totaal ca. 5.000 m2 warehouseruimte. In overleg kan er in- of aanpandig kantoorruimte bijgebouwd worden. De benodigde metrage kantoorruimte alsmede het gewenste afwerkings- en voorzieningenniveau is in overleg.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond 2 warehouses Circa 2.500 m²
Totaal Circa 5.000 m²

Locatie

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen. Aansluitingen op de lokale en interlokale verbindingswegen zijn op korte afstand gelegen. Via deze ontsluitingswegen (de Wolfputterbaan/N279 ’s-Hertogenbosch-Asten) zijn de op enkele kilometers afstand verwijderd gelegen op- en afritten naar het autosnelwegennet (A67 Eindhoven-Venlo-Duitsland) goed bereikbaar.
Via het nabij gelegen Kanaaltracé (N266) is Weert en ’s-Hertogenbosch bereikbaar. De nabij gelegen A270 verbindt Helmond met Eindhoven en Deurne.
Het centrum van Helmond bevindt zich op circa 15 autominuten. Hier is een trein- en busstation.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich ruime parkeermogelijkheden.

Omgevingsfactoren
De warehouses worden gebouwd op Bedrijventerrein Zuidoost Brabant (BZOB). Dit grootschalige bedrijventerrein is gelegen aan de zuid oostelijke zijde van Helmond.
De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige bedrijfscomplexen, in de sfeer van distributie/logistiek, op- en overslag, productie en groothandel. Het bedrijventerrein is ruim van opzet.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Kemie, CB Fashion, Dorel Europe, Vos Logistics, Gielissen Interieurs Exterieurs Events, Van den Broek Logistics, Coppens Diervoeding, Valeo, Pantos, Hessing, Cross Tronic en Palto Group/Igo Group, Medipoint en Kuehne + Nagel Logistics.
Ook is er een facility point met Expree tankstation en Subway.

Afwerkingsniveau / voorzieningen
Bedrijfsruimte
De warehouses worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• hoogte warehouse buitenzijde: 10m;
• hoogte warehouse binnenzijde, onder de ligger bij het laagste punt: 9,10m;
• brandwand tussen de beide warehouses;
• buitenzijde warehouse is rondom voorzien van een betonpaneel 140mm dik; tot 1.00m boven peil;
• gevels: sandwichpaneel 80mm, RC-waarde 3,63 m2 K/W;
• dak: sandwichpaneel 80mm, RC-waarde 3,94 m2 K/W;
• staalconstructie met 6 kolommen in het midden;
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur; 5000mm breed en 4500mm hoog;
• 2 loadingdocks met elektrisch bedienbare overheaddeur en voorgelegen laad- en loskuil;
• 3 loopdeuren, 1 hal (rechts) met vliesgevel;
• vloerafwerking binnen: vlakke betonvloer 150mm dik;
• binnenverlichting: 3 rijen LED-armatuur;
• 13x stroomvoorziening; 2x220V en 1x 380V bij kolommen;
• meterkast;
• toilet;
• buitenterrein: klinkerverharding.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief (eventuele) servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Eventueel in overleg met huurder nader vast te stellen door verhuurder op basis van een voorschotbedrag per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding na oplevering.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 45 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Graandijk 5
Plaats Helmond
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 5000 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.