Geraniumstraat 4, Eindhoven 5644 NC Eindhoven

5644 NC Eindhoven prijs n.o.t.k.

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
Karakteristiek voormalig schoolgebouw met transformatiemogelijkheden.

Inleiding
Gemeente Eindhoven heeft vanwege strategische redenen besloten tot de verkoop bij inschrijving van het schoolgebouw met omliggend terrein, ondergrond, erf en overige aanhorigheden, gelegen aan de Geraniumstraat 4 te Eindhoven (5644 NC).
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. te...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Lightotel Eindhoven

Dental Clinics Eindhoven

B&B Hotel Lichtstad

De Verfkampioen Leenderweg

Albert Heijn

Visgilde Francois de Bie

Tweewielerservice Wieringa

Bever

Raf Visser Exclusive Looks

Yes We Can Clinics

Anahata Yoga

studio ONS

Döner Point Eethuis & Pizzeria

DHVC Vastgoed

Restaurant Hang Chow

Stratum

Uitgebreide omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
Karakteristiek voormalig schoolgebouw met transformatiemogelijkheden.

Inleiding
Gemeente Eindhoven heeft vanwege strategische redenen besloten tot de verkoop bij inschrijving van het schoolgebouw met omliggend terrein, ondergrond, erf en overige aanhorigheden, gelegen aan de Geraniumstraat 4 te Eindhoven (5644 NC).
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. te Eindhoven is aangewezen om de verkoopprocedure te begeleiden in samenwerking met notariskantoor AKD te Eindhoven.
Voor inzage van beschikbare stukken is er een online dataroom ingericht.

Object
Het te verkopen object betreft een karakteristiek vrijstaand schoolgebouw. Het onderliggende kavel heeft een oppervlakte van ca. 1.543 m² (voorlopige kadastrale grens) en is grotendeels verhard, met aan de voorzijde een verhard terrein ten behoeve van parkeren en aan de achterzijde een beschutte (speel-)plaats.

Het object werd in 1928 gebouwd ten behoeve van de lagere school R.K. St. Josephschool. Later werd de school bij de naastgelegen MULO gevoegd. Vanaf 1969 werd het in gebruik genomen als Mavo en werden ook jongens op de school toegelaten.
Het object is niet aangewezen als Rijksmonument of gemeentelijk monument, maar heeft wel een belangrijke waarde voor de buurt. Het object dient vanuit stedenbouwkundig en cultuurhistorisch oogpunt te worden behouden.

Het object bestaat uit de volgende oppervlaktes:
BVO GBO NVO
kelder 38,89 m2 31,94 m2 31,57 m2
Begane grond 621,13 m2 588,84 m2 541,85 m2
1e etage 409,50 m2 370,55 m2 292,60 m2
2e etage 228,05 m2 205,86 m2 83,36 m2
Totaal 1.297,57 m2 1.197,18 m2 949,37 m2

Omgevingsfactoren
Het object is gesitueerd in het stadsdeel Stratum, in de buurt ‘Gerardusplein’, ten zuiden van het stadscentrum dat zich op slechts vijf autominuten bevindt. De Geraniumstraat betreft een rustige woonstraat, de rondweg van Eindhoven ligt op slechts 200 meter afstand.
Diverse voorzieningen zoals buurtwinkels, een basisschool en een supermarkt liggen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Via de hoofdinvalswegen Leenderweg en Aalsterweg is direct aansluiting te verkrijgen op de rondweg rondom het stadscentrum, alsmede op het snelwegennet rond de stad met aan de zuidzijde de A2/N2 (Amsterdam-Maastricht) en de A67 (Venlo-Turnhout).
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed, dankzij bushalten aan de nabijgelegen Roostenlaan, Leenderweg en Aalsterweg.

Parkeren
Op het eigen terrein is zowel vóór als achter het schoolgebouw een ruim verhard terrein aangelegd. Het eigen terrein is goed toegankelijk voor auto’s. In een toekomstige nieuwe functie is dit eenvoudig te structureren en/of her in te richten.
Parkeren geschiedt verder in de aanpalende straten op openbaar terrein (gratis parkeren).

Bestemming
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Stratum buiten de Ring II 2016”, vastgesteld d.d. 27 september 2016 en heeft de bestemming Maatschappelijke Doeleinden.
De gemeente is in beginsel bereid mee te werken tot herbestemming van het object naar maximaal 7 wooneenheden.
De kosten en het risico voor een eventuele aanvraag en bestemmingsplanwijziging komen expliciet geheel voor risico en rekening van de koper.

Levering
Het object wordt door verkoper verkocht en door koper aanvaardt in de huidige staat, ‘as is, where is’.

Verkoopprocedure
Meerdere kandidaten zijn op de hoogte gesteld aangaande onderhavig verkooptraject. Graag wijzen wij u derhalve op het niet-exclusieve karakter van onze gesprekken en correspondentie. Van toepassing zijn de inschrijvingsvoorwaarden Geraniumstraat 4 te Eindhoven.
De locatie wordt in zijn geheel verkocht middels een verkoop bij inschrijving, het doen van onderhandse biedingen is niet mogelijk. Middels een inschrijving kunnen kandidaten een voorwaardelijke óf onvoorwaardelijke / onherroepelijke schriftelijke bieding doen.

Kijkdagen
Bezichtiging van het object is uitsluitend mogelijk tijdens een drietal kijkdagen:
Kijkdag 1: woensdag 23 mei 2018 van 10:00 uur tot 13:00 uur.
Kijkdag 2: woensdag 30 mei 2018 van 10:00 uur tot 13:00 uur.
Kijkdag 3: maandag 11 juni 2018 van 14:00 uur tot 17:00 uur.

U dient zich hiervoor per email aan te melden via moniek@verschuuren-schreppers.nl of telefonisch via 040 – 2 11 11 12.

Inschrijfdatum
De deadline voor het uitbrengen van een bieding is dinsdag 19 juni 2018 om 17:00 uur.

Voorwaarden
Voor alle van toepassing zijnde voorwaarden op deze verkoopprocedure en timeline, verwijzen wij naar de brochure, die u kunt downloaden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 2 maanden, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie maatschappelijkvastgoed
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Geraniumstraat 4
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1543 m²
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 2026-09-21
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.