Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Gasthuisstraat 75 A, Helmond 5708 HJ Helmond

5708 HJ Helmond € 1.000.000 k.k. / huurprijs € 90.000 p.j.

Omschrijving

Gasthuisstraat 75A te Helmond

Totaal ca. 959 m2 kantoor/bedrijfsruimte

TE HUUR € 90.000,00 per jaar exclusief BTW / TE KOOP € 1.000.000,00 K.K.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een multifunctioneel, zeer opvallend gelegen dynamisch bedrijfsgebouw, bestaande uit kantoor-/demo-/repair-/werk-/opslag ruimte. Er zijn ruime parkeermogelijkheden. Er is sprake van een kwalitatief hoogwaardig...

Brochure

Download de brochure van Gasthuisstraat 75 A, Helmond.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Helmond

Uitgebreide omschrijving

Gasthuisstraat 75A te Helmond

Totaal ca. 959 m2 kantoor/bedrijfsruimte

TE HUUR € 90.000,00 per jaar exclusief BTW / TE KOOP € 1.000.000,00 K.K.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een multifunctioneel, zeer opvallend gelegen dynamisch bedrijfsgebouw, bestaande uit kantoor-/demo-/repair-/werk-/opslag ruimte. Er zijn ruime parkeermogelijkheden. Er is sprake van een kwalitatief hoogwaardig afwerkings- en voorzieningenniveau.

Het object is gerealiseerd in 1998 en heeft een architectuurprijs gewonnen.

De perceelsgrootte bedraagt 2.002 m2.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte Ca. 187 m²
Begane grond Bedrijfshal Ca. 300 m²
1e etage Kantoorruimte Ca. 200 m²
1e etage Multifunctionele ruimte Ca. 27 m²
1e etage Bedrijfsruimte Ca. 245 m²
Totaal Ca. 959 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich de verbindingsweg A270 in de richting van Eindhoven. Via het nabij gelegen Geldrop is de autosnelweg A67 bereikbaar. Via Eindhoven zijn de autosnelwegen A2, A50 en A58 bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich het kanaaltracé (de N266) in de richting van ’s-Hertogenbosch en Weert.
Bushalten met verbindingen naar het NS-station zijn op loopafstand nabij gelegen.

Parkeren
Er bevinden zich circa 25 / 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Omgevingsfactoren
Het object is opvallend gelegen op een hoeklocatie op bedrijvenpark ‘Groot Schooten’.
De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kwalitatief hoogwaardige middelgrote kantoor- en bedrijfsgebouwen.
Groot Schooten heeft een oppervlakte van circa 40 hectaren. Dit bedrijventerrein is ruim opgezet en typeert zich door veel groen. Groot Schooten is bestemd voor bedrijven in een schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en deels kantoorfuncties.
In de directe omgeving bevindt zich onder andere Driessen HRM, Technische Unie, De Ster Schoonmaakbedrijf, GW Leidingtechniek, IJK Softwaren & Services, Amado Miyachi Europe E-Quest en Hapert Aanhangwagens.
Ook is in de nabijheid gevestigd de Automotive Campus met een grootschalige vestiging van TNO.

Opleveringsniveau
Kantoor-/demo-/repair-/werk- en opslagruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met inbouw TL verlichtingsarmaturen of inbouwspots;
• gas cv installatie type Remeha Quinta Pro met radiatoren voorzien van thermosstaatkraan in de vertrekken;
• airconditioningsinstallatie;
• elektrisch bedienbare zonnescreens;
• alarminstallatie;
• brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• serverruimte met patchkast voorzien van airco-unit;
• complete sanitaire voorzieningen;
• kantine met complete en luxe keukeninrichting;
• zonnepanelen op het dak;
• compleet uitgeruste meterkast;
• brandslaghaspels;
• bewegingsmelders;
• loopbrug tussen de bouwdelen op de verdieping;
• ruim bestraat parkeerterrein;
• tuinaanleg

Huur- en koopgegevens
Huurprijs
€ 90.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Eventueel nader te bepalen door de verhuurder in overleg met de huurder.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met de bijhorende Algemene Bepalingen.

Koopprijs
€ 1.000.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Model koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.000.000 k.k. / huurprijs € 90.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gasthuisstraat 75 A
Plaats Helmond
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2002 m²
Kantoor
Oppervlakte 959 m²
Oppervlakte in units vanaf 959 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.