Flight Forum 3780, Eindhoven 5657 DX Eindhoven

5657 DX Eindhoven huurprijs € 52 m² p.j.

Omschrijving

Flight Forum 3780 te Eindhoven // Totaal circa 4.686 m² vvo

Nieuw gebouwde state of the art house met bijbehorende kantoorruime, voor een state of the art gebruiker. Fraaie, dynamische architectuur.

TE HUUR warehouse € 52,50 per m² per jaar excl. BTW
Omschrijving object

Begane grond
Omschrijving Oppervlakte
Magazijn ca. 3.925 m²
Entree ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Atos Nederland B.V.

Meta TopMovers

UTS Van Daal B.V.

SeaChange

Stabilo Interieurbouw B.V.

Gebr. van den Eijnden Euromovers

Itility BV

Nuts4You

Renewi, vestiging Eindhoven

PNO Consultants

HEJA Cleaning Service schoonmaakbedrijf

PHC tailored telecom

Flight Forum

Flight Forum

Uitgebreide omschrijving

Flight Forum 3780 te Eindhoven // Totaal circa 4.686 m² vvo

Nieuw gebouwde state of the art house met bijbehorende kantoorruime, voor een state of the art gebruiker. Fraaie, dynamische architectuur.

TE HUUR warehouse € 52,50 per m² per jaar excl. BTW
Omschrijving object

Begane grond
Omschrijving Oppervlakte
Magazijn ca. 3.925 m²
Entree ca. 42 m²
Overige ruimte ca. 29 m²

Eerste verdieping
Omschrijving Oppervlakte
Kantoor ca. 302 m²
Hal ca. 24 m²
Overige ruimte ca. 19 m²

Tweede verdieping
Omschrijving Oppervlakte
Kantoor ca. 302 m²
Hal ca. 24 m²
Overige ruimte ca. 19 m²

Locatie
Omgevingsfactoren

“Flight Forum” is een hoogwaardig bedrijven- en kantorenpark en is gelegen nabij Eindhoven Airport. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren. Het nieuw te bouwen warehouse maakt onderdeel uit van een grootschalig bedrijfscomplex waarin Flos, Bufab Benelux B.V. en Meta internationale Verhuizingen en Transporten B.V. gevestigd zijn. Het complex is zeer prominent gelegen op een zichtlocatie op het bedrijven- en kantorenpark. In de omgeving zijn onder andere gevestigd: Gebroeders van den Eijnden (buurman), Atos Origin en Stabilo Standbouw.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
Door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2 (Maastricht - ’s-Hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A50 (Eindhoven-Nijmegen- Arnhem), A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) en A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar.

Openbaar Vervoer:
In de directe nabijheid bevindt zich het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station en Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend.

Parkeren
Er zijn goede parkeermogelijkheden op het voorgelegen parkeerterrein. Er zijn circa 12 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
· 3 loading docks met voorzien van elektrische docklevelers;
· 2 overheaddeuren op maaiveld niveau;i
· vrije hoogte van circa 12 meter;
· monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg per m²;
· verwarming middels vloerverwarming;
· sprinkler installatie;
· verlichting middels TL armaturen;
· brandpreventiemiddelen.

Kantoorruimte
· luxe entree;
· systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL-inbouwarmaturen;
· bouwkundige wanden afgewerkt met spuitwerk;
· meervoudige ventilatie met topkoeling:
· zonwerende beglazing;
· aluminium puien met draai-/kiepramen;
· luxe afgewerkte dames- en herentoiletten met voorportaal;
· voorzieningen voor pantry;
· brandpreventiemiddelen.
Het opleverings- en afwerkingsniveau wordt in nader overleg met de huurder bepaald.

Huurprijs kantoorruimte
€ 110,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs logistieke ruimte
€ 52,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder op basis van een voorschotbedrag per m² per jaar.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg. De Sprinklerinstallatie dient nog aangebracht te worden en de kantoren verder afgewerkt en ingericht (in overleg met huurder). Vergelijkbare warehouse (complex Flos, Flight Forum 3790) kan worden bezichtigd.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid

?
?
?

?
?
?

?
?
?

?
?
?

?
?
?

?
?
?

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 52 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Flight Forum 3780
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 4686 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.