Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven
Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven
Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven
Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven
Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven
5613 CA, Eindhoven

Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven

€ 125.000 p.j.

Omschrijving

Fazantlaan 3 te Eindhoven Totaal ca. 615 m2 kantoorruimte TE HUUR € 125.000,00 per jaar exclusief BTW Omschrijving object Deze prachtig gerenoveerde en ruime vrijstaande kantoorvilla is gelegen in de meest gewilde wijk van Eindhoven, het villapark. De directe...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 615 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 125.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Fazantlaan 3
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 615 m²
Oppervlakte in units vanaf 615 m²
Verdiepingen
  • 3
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 2028-11-15

Uitgebreide omschrijving

Fazantlaan 3 te Eindhoven

Totaal ca. 615 m2 kantoorruimte

TE HUUR € 125.000,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Deze prachtig gerenoveerde en ruime vrijstaande kantoorvilla is gelegen in de meest gewilde wijk van Eindhoven, het villapark. De directe omgeving wordt met name gekenmerkt door luxe woonhuizen en diverse kantoorvilla’s in de parallel gelegen Parklaan met hierin onder andere gevestigde partijen: RSM Accountants, van Lanschot Bankiers, Pigmans Ras Janssen Notarissen en ABN Private Banking.

De vrijstaande kantoorvilla is omstreeks december 2019 volledig gerenoveerd en geschikt voor hedendaags gebruik.

Locatie
Bereikbaarheid
ligging nabij de rondweg van Eindhoven. Via de rondweg is het snelwegennet rondom Eindhoven uitstekend bereikbaar. De binnenstad, centraal station en het busstation zijn op steenworp afstand gelegen.
Het trein- en busstation is op korte (loop)afstand gelegen (circa 15 minuten).

Parkeren
Op eigen terrein zijn 22 parkeerplaatsen alsmede een fietsenstalling beschikbaar op achtergelegen terrein (afgesloten middels hekwerk).

Omgevingsfactoren
Deze ruime kantoorvilla is gelegen in de meest gewilde wijk van Eindhoven, het villapark. De directe omgeving wordt met name gekenmerkt door luxe woonhuizen en diverse kantoorvilla’s in de parallel gelegen Parklaan met hierin onder andere gevestigd: RSM Accountants, ABN Amro Private Banking Buro Philip van den hurk, FGH Bank, F. van Lanschot Bankiers en Pigmans Ras Janssen Notarissen.

Op korte afstand is het ontwikkelingsgebied “NRE-terrein” gelegen, waar woningen, horeca en bedrijfsmatig vastgoedd (her)ontwikkeld gaat worden. Onder de naam Fifth NRE is een jazz club geopend. Uiteindelijk ontstaat hier een levendig gebeid hetgeen ook de toekomstige aantrekkelijkheid en courantheid van de locatie en dus onderhavig object verhoogd.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• Brede entree aan zowel de voor- als achterzijde’;
• Pantry’s op iedere etage, allen voorzien van vaatwasser, combi oven en wasbak met kraan;
• Toiletgroep(en) per verdieping;
• Hongaarse puntvloer look in PVC-afwerking;
• systeemplafond met LED-inbouwarmaturen;
• kabelgoten ten behoeve van aansluitingen voor data/elektra/telefoon;
• verwarming middels CV en radiatoren;
• indeling met kantoorkamers (indelingen zijn in overleg met Verhuurder naar wens aan te passen);
• intercominstallatie bij de entree;
• vide met lichtkoepel en hoge plafonds die ruimtelijkheid uitstralen;
• gedeeltelijk voorzien van originele houten lambrisering;
• voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• airconditioning in alle kantoorruimten;
• zonneluifel aan de achterzijde;
• balkon op de 1e etage;
• originele kluis die dateert uit de periode van de voormalige pastorie;
• glas-in-lood ramen, voorzien met voorzetraam;
• alarminstallatie.

Huurgegevens
Huurprijs kantoorruimte inclusief parkeren
€ 125.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Gas-, water- en elektrameters dienen op eigen naam gesteld te worden door Huurder.

In overleg zal bepaald worden welke overige zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Koopprijs
Koopprijs op aanvraag.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven
Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven
Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven
Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven
Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven
Fazantlaan 3, 5613 CA, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie