Uitgelicht

Fazantlaan 1 B, Eindhoven 5613 CA Eindhoven

5613 CA Eindhoven koopprijs € 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Fazantlaan 1b te Eindhoven

Totaal ca. 666 m2 kantoorruimte en 18 parkeerplaatsen op eigen terrein.

TE KOOP € 1.500.000,00 K.K.

Omschrijving object
Algemeen
Op een uitstekend gelegen locatie in het Villapark van Eindhoven is een vrijstaand kantoorgebouw voor de verkoop beschikbaar.

Het gebouw, gelegen aan de Fazantlaan 1b, is in 1992 gebouwd en bestaat uit drie kantoorlagen en een...

Brochure

Download de brochure van Fazantlaan 1 B, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Boutiquehotel Sycamore

Dommelhoef Archipel

Seats and Sofas Eindhoven

Leen Bakker

DAF Museum

Praxis

Vloer Het Zelf

Tandartspraktijk Otten

Flavours of India

ConsolePro

Kookstudio Claire Culinair

Woonsquare

Stratum

Uitgebreide omschrijving

Fazantlaan 1b te Eindhoven

Totaal ca. 666 m2 kantoorruimte en 18 parkeerplaatsen op eigen terrein.

TE KOOP € 1.500.000,00 K.K.

Omschrijving object
Algemeen
Op een uitstekend gelegen locatie in het Villapark van Eindhoven is een vrijstaand kantoorgebouw voor de verkoop beschikbaar.

Het gebouw, gelegen aan de Fazantlaan 1b, is in 1992 gebouwd en bestaat uit drie kantoorlagen en een zolderverdieping. De totale verhuurbare vloeroppervlakte is circa 666 m2. Tevens bevindt zich boven de tweede verdieping nog een kleine zolder (ca. 45 m2 b.v.o.), te bereiken via een vlizotrap.

De 666 m2 v.v.o. kantoorruimte is als volgt verdeeld over het gebouw.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Ontvangst, kantoorruimte 229 m2
1e etage Kantoorruimte 227 m2
2e etage Kantoorruimte 210 m2
Totaal 666 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar via de randweg rondom Eindhoven-Centrum welke doorgaand verkeer naar het snelwegennet en de regio leidt. De Fazantlaan biedt vrijwel direct aansluiting op de randweg. Het stadscentrum met het kernwinkelgebied, alsmede het NS Centraal Station en busstation Neckerspoel zijn op circa tien minuten loopafstand gelegen, waardoor de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen is.

Parkeren
Bij het kantoorgebouw horen 18 aangelegde parkeerplaatsen gelegen op het ruime eigen parkeerterrein achter het gebouw.

Voor het overige bestaat de mogelijkheid om openbaar in aangrenzende straten te parkeren.

Omgevingsfactoren
De omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet met schitterende groene lanen waaraan vooroorlogse woonhuizen in het hogere segment. Dankzij de prachtige situering, magnifieke uitstraling en allure geniet de Fazantlaan een ongekende aantrekkingskracht op met name zakelijke en financiële dienstverleners, zoals banken, notariaat en advocatuur.

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd
F. van Lanschot Bankiers, Interfood, Sliepenbeek van Coolwijk familierecht-advocaten, Heron Legal, FGH Bank en
ABN AMRO MeesPierson Private Banking.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• deels stucwerkplafonds, deels systeemplafonds met inbouwspots en TL-armaturen;
• verwarming middels individuele centrale verwarming, grotendeels voorzien van thermostaatkranen;
• mechanische ventilatie;
• airconditioning middels splitunits op de 2e verdieping;
• deels te openen ramen;
• handbediende zonwering aan zonbelaste gevel;
• 1 lift, 8-persoons (gerenoveerd in 2017);
• hoofdtrappenhuis;
• sanitaire voorzieningen per verdieping (1 dames en 1 herentoilet met voorportaal);
• mindervalidentoilet op de begane grond;
• plintkabelgoten voorzien van databekabeling en electra;
• keukenblok op de 2e verdieping met inbouwapparatuur (vaatwasser, magnetron, koelkast, elektrische kookplaat), gootsteen, onder- en bovenkastjes;
• separatiewanden en binnendeuren;
• ontvangstbalie;
• vloerbedekking (deels tapijt, deels pvc/linoleum);
• binnenzonwering;
• wastafel element op enkele (behandel-)kamers.

Levering

Het object wordt door verkoper verkocht en door koper aanvaardt in de huidige staat, ‘as is, where is’. De levering ‘as is, where is’, wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische,
bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object.

Bestemming

De locatie valt binnen het bestemmingsplan
“Tongelre binnen de Ring 2007”, onherroepelijk d.d. 25 november 2010 en heeft de bestemming Kantoren.

Zie voor nadere informatie de plankaart en
de bestemmingsplanvoorschriften, die online
via www.ruimtelijkeplannen.nl zijn in te zien.

Koopprijs
€ 1.500.000,00 k.k.

BTW
Er kan vrij van btw geleverd worden.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.500.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Fazantlaan 1 B
Plaats Eindhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1053 m²
Kantoor
Oppervlakte 666 m²
Oppervlakte in units vanaf 666 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.