Esp 264, Eindhoven 5633 AC Eindhoven

5633 AC Eindhoven huurprijs € 89.500 p.j.

Omschrijving

Esp 264 te Eindhoven

Totaal ca. 1.316 m2 bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte.

TE HUUR € 89.500,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Modern, multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte, gelegen op het recent aangelegde, zeer representatieve bedrijventerrein “Esp”.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 812...

Brochure

Download de brochure van Esp 264, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

PSV Korfbal

Sportvereniging Unitas '59

Heesbeen Groep B.V.

Falconcrest Roofvogel Park

NTS Precision

Tennisvereniging Bokt

AKTIE Notarissen Eindhoven

Catering-Party.nl

Woensel-Noord

Uitgebreide omschrijving

Esp 264 te Eindhoven

Totaal ca. 1.316 m2 bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte.

TE HUUR € 89.500,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Modern, multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte, gelegen op het recent aangelegde, zeer representatieve bedrijventerrein “Esp”.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 812 m²
Begane grond Kantoor Ca. 252 m²
1e etage Kantoor Ca. 252 m²
Totaal Ca. 1.316 m²

Eventueel is de bedrijfsruimte in overleg uit te breiden met circa 550 m2 (Esp 266a).
Het kantoorgedeelte heeft Energielabel A.

Locatie

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Esp” is enerzijds gelegen aan de J.F. Kennedylaan, één van de belangrijkste toegangswegen van en naar het centrum van Eindhoven. Daarnaast is het snelwegennet zeer snel bereikbaar. Anderzijds is het bedrijventerrein aan de doorgaande weg naar Son gelegen. Aan de overkant van het terrein is een woonwijk gelegen met een bushalte, waardoor ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend is.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 10 vaste parkeerplaatsen. Uitbreiding is mogelijk op het eigen parkeerterrein.

Omgevingsfactoren
De voor verhuur beschikbare bedrijfsruimte met kantoorruimte maakt deel uit van een modern, vrijstaand bedrijfscomplex dat gelegen is op het recent aangelegde, zeer representatieve bedrijventerrein “Esp” te Eindhoven-Noord. Dit bedrijventerrein wordt door middel van een toegangscontrole met slagboominstallatie beveiligd. Op dit bedrijventerrein hebben zich onder andere inmiddels gevestigd Tenback Projecten, Arco Bedrijfsvloeren, Verschuren Interieurbouw, Sioux en World Pack Trading.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• entree met ruim portaal;
• metselwerk gevels;
• houten kozijnen met zonwerende dubbele beglazing;
• Cv-installatie middels radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen en spots;
• gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag;
• pantry op de begane grond;
• alarminstallatie*;
• telefooninstallatie*;
• mechanische ventilatie;
• vitrage en lamellen*;
• brandblusvoorzieningen;
• airco-units in alle kantoorvertrekken op 1e verdieping;
• drievoudig gecompartimenteerd kabelgootsysteem;
• voorzien van bekabeling voor elektra, data en telefonie (UTP cat. 5);
• deels vloerbedekking, deels natuursteen*;
• huidige indeling middels systeemwanden op de 1e verdieping.

* wordt eenmalig om niet ter beschikking gesteld door de verhuurder. Onderhoud en eventuele vervanging van deze zaken is voor rekening van de huurder.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• compleet geïsoleerde bedrijfsruimte;
• één elektrisch bedienbare overheaddeur en een laadkuil met elektrisch bedienbare leveller;
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• krachtstroom (hoogspanningstrafo-ruimte aanwezig);
• vloeistofdichte monolithisch afgewerkte zware betonvloer
(ca. 4.000 kg/m²);
• lichtstraat;
• verwarming middels gasgestookte heater;
• vrije hoogte ca. 6 m¹;
• brandblusvoorzieningen.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 89.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Eventueel nader door de verhuurder te bepalen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 89.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Esp 264
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1316 m²
Kantoor oppervlakte 504 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.