Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
5633 AD, Eindhoven

Esp 207, 5633 AD, Eindhoven

€ 40.000 p.j.

Omschrijving

Esp 207 te Eindhoven Moderne bedrijfsunit met uitgebreid parkeren en direct bij A50 en A58! ca. 484 m² kantoor/bedrijfsruimte TE HUUR € 40.000,00 per jaar exclusief BTW Het betreft een modern bedrijfsverzamelcomplex waarvan de kopunit voor verhuur beschikbaar...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 968 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 40.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Esp 207
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 484 m²
Kantoor oppervlakte 484 m²

Uitgebreide omschrijving

Esp 207 te Eindhoven

Moderne bedrijfsunit met uitgebreid parkeren en direct bij A50 en A58!

ca. 484 m² kantoor/bedrijfsruimte

TE HUUR € 40.000,00 per jaar exclusief BTW

Het betreft een modern bedrijfsverzamelcomplex waarvan de kopunit voor verhuur beschikbaar is:

Esp 207 (unit voorzijde) bestaande uit:
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte Ca. 92 m²
Begane grond Kantine / sanitair Ca. 60 m²
Begane grond Bedrijfsruimte / magazijn Ca. 185 m²
1e etage Kantoorruimte Ca. 147 m²
Totaal Ca. 484 m²

Locatie
Omgevingsfactoren
Het bedrijfsverzamelcomplex is gesitueerd op het representatieve bedrijventerrein “Esp” aan de noordzijde van Eindhoven en op korte afstand van bedrijventerrein ‘Ekkersrijt’ en de dorpskern van Son en Breugel. Het bedrijventerrein biedt met name plaats aan kleinschalige en middelgrote mkb-bedrijven op het gebied van groothandel, dienstverlening, ambacht en lichte industrie. Het terrein heeft een groen karakter met overzichtelijke wegenstructuur en wordt buiten werktijden beveiligd middels een toegangscontrole met slagboominstallatie. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Tenback Projecten, Arco Bedrijfsvloeren, Verschuren Interieurbouw, Sioux en World Pack Trading.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Esp” is enerzijds gelegen aan de J.F. Kennedylaan, één van de hoofdinvalswegen van en naar het centrum van Eindhoven. Daarnaast ligt het direct bij de op-/afritten van het snelwegennet aan de noordzijde van Eindhoven, de Rijkswegen A50 (Eindhoven-Nijmegen) en A58 (Eindhoven-Breda), waardoor de bereikbaarheid optimaal te noemen is. Een bushalte van het stadsvervoer bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand, met frequente verbinding naar het stadscentrum en Eindhoven CS.

Parkeren
Het complex beschikt over een uniek goede parkeergelegenheid op eigen terrein van in totaal circa 25 parkeerplaatsen! Voor unit unit Esp 207 zijn thans 15 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• representatieve ontvangsthal met luxe tegelvloer voorzien van vloerverwarming en receptiebalie*;
• complete kamerindeling met Poriso binnenwanden voorzien van stucwerk;
• systeemplafond met LED-panelen;
• royale daglichttoetreding via aluminium kozijnen voorzien van HR++-beglazing;
• cementdekvloer voorzien van luxe tegelvloer of tapijt*;
• luchtbehandelingssysteem (Carrier) t.b.v. verwarmen en koelen, per vertrek regelbaar;
• drie separate luxe toiletten met wasportalen op de begane grond;
• was-/kleedruimte met toilet en doucheruimte op de begane grond;
• wandkabelgoten voorzien van elektrapunten en databekabeling* (cat5 en cat5E);
• brandblusvoorzieningen en rookmelders;
• kantine met wandopstelling inclusief inbouwapparatuur* (vaatwasser, koelkast, magnetron);
• binnenzonwering / lamellen*;
• alarminstallatie*.

Bedrijfsruimte
• platdakconstructie met geïsoleerde stalen damwandplaten voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• gevels met aluminium sandwichpanelen;
• monolitische betonvloeren voorzien van vloerverwarming i.c.m. warmtepomp;
• verlichting via TL-opbouwarmaturen;
• elektrisch bediende overheaddeur;
• vrije hoogte circa 5,50 meter;
• houten entresolvloer.

*deze zaken zijn door vorige Huurder achtergelaten en worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van Huurder.

Huurgegevens
Huurprijs Esp 207
€ 40.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw (prijs is inclusief parkeerplaatsen).

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader door Verhuurder te bepalen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven
Esp 207, 5633 AD, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie