Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Esp 205, Eindhoven 5633 AD Eindhoven

5633 AD Eindhoven prijs op aanvraag

Omschrijving

Esp 205 en 207 te Eindhoven

Twee moderne bedrijfsunits met uitgebreid parkeren en direct bij A50 en A58!

ca. 484 m2 kantoor- en bedrijfsruimte + ca. 250 m² kantoor/bedrijfsruimte

TE HUUR VANAF € 17.500,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen

Het betreft een modern bedrijfsverzamelcomplex met kleinschalige bedrijfsunits waar momenteel de navolgende units voor verhuur...

Brochure

Download de brochure van Esp 205, Eindhoven.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Esp 205 en 207 te Eindhoven

Twee moderne bedrijfsunits met uitgebreid parkeren en direct bij A50 en A58!

ca. 484 m2 kantoor- en bedrijfsruimte + ca. 250 m² kantoor/bedrijfsruimte

TE HUUR VANAF € 17.500,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen

Het betreft een modern bedrijfsverzamelcomplex met kleinschalige bedrijfsunits waar momenteel de navolgende units voor verhuur beschikbaar komen:

Esp 205 (unit voorzijde) bestaande uit:
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte Ca. 92 m²
Begane grond Kantine / sanitair Ca. 60 m²
Begane grond Bedrijfsruimte / magazijn Ca. 185 m²
1e etage Kantoorruimte Ca. 147 m²
Totaal Ca. 484 m²

Esp 207 (unit achterzijde) bestaande uit:
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Inbouwkantoor Ca. 50 m²
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 200 m²
Totaal Ca. 250 m²

Locatie
Omgevingsfactoren
Het bedrijfsverzamelcomplex is gesitueerd op het representatieve bedrijventerrein “Esp” aan de noordzijde van Eindhoven en op korte afstand van bedrijventerrein ‘Ekkersrijt’ en de dorpskern van Son en Breugel. Het bedrijventerrein biedt met name plaats aan kleinschalige en middelgrote mkb-bedrijven op het gebied van groothandel, dienstverlening, ambacht en lichte industrie. Het terrein heeft een groen karakter met overzichtelijke wegenstructuur en wordt buiten werktijden beveiligd middels een toegangscontrole met slagboominstallatie. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Tenback Projecten, Arco Bedrijfsvloeren, Verschuren Interieurbouw, Sioux en World Pack Trading.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Esp” is enerzijds gelegen aan de J.F. Kennedylaan, één van de hoofdinvalswegen van en naar het centrum van Eindhoven. Daarnaast ligt het direct bij de op-/afritten van het snelwegennet aan de noordzijde van Eindhoven, de Rijkswegen A50 (Eindhoven-Nijmegen) en A58 (Eindhoven-Breda), waardoor de bereikbaarheid optimaal te noemen is.

Een bushalte van het stadsvervoer bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand, met frequente verbinding naar het stadscentrum en Eindhoven CS.

Parkeren
Het complex beschikt over een uniek goede parkeergelegenheid op eigen terrein van in totaal circa 25 parkeerplaatsen! Voor unit Esp 205 zijn thans 15 parkeerplaatsen beschikbaar en voor unit Esp 207 zijn thans 5 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte (unit 205)
• Representatieve ontvangsthal met luxe tegelvloer voorzien van vloerverwarming en receptiebalie*;
• Complete kamerindeling met Poriso binnenwanden voorzien van stucwerk;
• systeemplafonds met LED-panelen;
• royale daglichttoetreding via aluminium kozijnen voorzien van HR++-beglazing;
• cementdekvloer voorzien van luxe tegelvoer of tapijt*;
• luchtbehandelingssysteem (Carrier) t.b.v. verwarmen en koelen, per vertrek regelbaar;
• drie separate luxe toiletten met wasportalen op de begane grond;
• was-/kleedruimte met toilet en doucheruimte op de begane grond;
• wandkabelgoten voorzien van elektrapunten en databekabeling* (cat5 en cat5E);
• brandblusvoorzieningen en rookmelders;
• kantine met wandopstelling inclusief inbouwapparatuur* (vaatwasser, koelkast, magnetron);
• binnenzonwering / lamellen*;
• alarminstallatie*.

Bedrijfsruimte
• platdakconstructie met geïsoleerde stalen damwandplaten voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• gevels met aluminium sandwichpanelen;
• monolitische betonvloeren voorzien van vloerverwarming i.c.m. warmtepomp;
• bijverwarming via indirect gestookte heater (unit 207);
• verlichting via TL-opbouwarmaturen;
• elektrisch bediende overheaddeur per unit;
• vrije hoogte circa 5,50 meter;
• inpandige kantoorruimte met tegelvloer, stucwerk plafond met TL-armaturen (unit 207);
• houten entresolvloer.

*deze zaken zijn door vorige Huurder achtergelaten en worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van Huurder.

Huurgegevens
Huurprijs Esp 205
€ 40.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw (prijs is inclusief 15 parkeerplaatsen).

Huurprijs Esp 207
€ 17.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw (prijs is inclusief 5 parkeerplaatsen).

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader door Verhuurder te bepalen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Esp 205
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 385 m²
Kantoor oppervlakte 349 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.