Ekkersrijt 4411, Son En Breugel 5692 DL Son En Breugel

5692 DL Son En Breugel prijs op aanvraag

Omschrijving

Ekkersrijt 4411 en 4413 – 4415 te Son en Breugel

ca. 146 m2 kantoor- en bedrijfsruimte en ca. 280 m2 kantoorruimte.

TE HUUR / TE KOOP

Omschrijving object

Algemeen

Object 1
De bedrijfsunit bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de etage, , met 3 bijbehorende eigen parkeerplaatsen, gelegen te Ekkersrijt 4411 te Son en Breugel.

Verdieping ...

Locatie

In de buurt

Eindhoven

IKEA Eindhoven

Kwantum

TÜV Nederland

Leolux Design Center Eindhoven

Staples Eindhoven/Son

Strukton Worksphere

Swiss Sense Son

Praxis Bouwmarkt Son

Centric Son en Breugel

TRIDEC

JYSK

Rofra Home Eindhoven Ekkersrijt

GAMMA Ekkersrijt

Beter Bed

Prénatal

RS Tuning

Van den Heuvel Verlichting

Knaapen Groep B.V.

Son

Uitgebreide omschrijving

Ekkersrijt 4411 en 4413 – 4415 te Son en Breugel

ca. 146 m2 kantoor- en bedrijfsruimte en ca. 280 m2 kantoorruimte.

TE HUUR / TE KOOP

Omschrijving object

Algemeen

Object 1
De bedrijfsunit bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de etage, , met 3 bijbehorende eigen parkeerplaatsen, gelegen te Ekkersrijt 4411 te Son en Breugel.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Circa 73 m²
1e etage Kantoorruimte Circa 73 m²
Totaal Circa 146 m²

Object 2
Het betreft twee samengevoegde kantoor-/bedrijfsunits in twee bouwlagen, welke geheel zijn omgevormd tot representatieve kantoor-/showroomruimte, met 6 bijbehorende eigen parkeerplaatsen, gelegen te Ekkersrijt 4413 – 4415 te Son en Breugel.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte Circa 140 m²
1e etage Kantoorruimte Circa 140 m²
Totaal Circa 280 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark “Ekkersrijt” is uitstekend bereikbaar en gelegen aan en bij de op-/afritten van de snelwegtrajecten A2 (Maastricht-Amsterdam), A58 (Breda-Eindhoven) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen). Het object bevindt zich op slechts één minuut afstand van de op- en afrit . Tevens is Eindhoven-Centrum via de nabijgelegen J.F. Kennedylaan binnen tien minuten te bereiken.

Tegenover het object bevindt zich een bushalte ten behoeve van de lijndienst die onder andere aansluiting geeft op Eindhoven Centraal / CS.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfscomplex is zeer centraal gelegen op bedrijventerrein ‘Ekkersrijt-West’ op een fraaie, opvallende hoek aangrenzend aan het Meubelplein. De bebouwing op dit gedeelte van Ekkersrijt dateert merendeels uit eind jaren negentig en kan daarom over het algemeen als modern en representatief worden gekwalificeerd. Het object bevindt zich aan de westkant van het aangrenzende ‘Meubelplein Ekkersrijt’ waar naast IKEA, Media Markt en Burger King een groot aantal landelijke winkelketens en bouwmarkten zijn gevestigd. Tevens bevindt zich op korte afstand ten westen het prachtige, groene high-tech bedrijvenpark “Science Park Eindhoven”. In de directe omgeving bevinden zich onder andere mkb-bedrijven zoals Tüv Nederland, BAM, Fluke Europe, Neways, KPN Business Center, Knaapen Groep en Strukton.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
De objecten worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• royale daglichttoetreding via houten kozijnen met dubbele beglazing en enkele lichtkoepels;
• centrale verwarming middels c.v.-ketel met radiatoren met thermostaatkranen;
• comfortabel binnenklimaat dankzij diverse ingebouwde airco units;
• deels gestukte wanden en deels wanden voorzien van houten kozijnen met glas;
• kabelgoten met uitgebreide wandcontactdozen en huidige databekabeling;
• de vloeren zijn deels voorzien van tapijt en deels voorzien van linoleum;
• pantry voorzien van inbouwapparatuur;
• moderne betegeld toiletten met fonteintje;
• serverruimte;
• binnenzonwering middels lamellen;
• brandpreventieapparatuur.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:.
• monoliet betonvloer;
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• verwarming middels radiatoren.

Huur- en koopgegevens

Huurprijzen

Nummer 4411
€ 1.100,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Nummer 4413 – 4415
€ 2.000,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Koopprijzen

Nummer 4411
€ 159.000,00 K.K.

Nummer 4413 – 4415
€ 285.000,00 K.K.

Zekerheidsstelling koop
Een bankgarantie of waarborg ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
De objecten zijn in overleg, doch spoedig te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ekkersrijt 4411
Plaats Son En Breugel
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Kantoor
Oppervlakte 280 m²
Oppervlakte in units vanaf 73 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.