Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
5692 DK, Son En Breugel

Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel

€ 85.000 p.j.

Omschrijving

Ekkersrijt 4406 te Son en Breugel (5692 DK) Onderscheidend en multifunctioneel bedrijfsgebouw direct grenzend aan ‘Meubelplein Ekkersrijt’ Rijkswegen A50 en A58 Totaal ca. 1.134 m² kantoor- en bedrijfsruimte ALGEMEEN Het betreft een multifunctioneel...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1134 m²
Perceel 2406 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Media

Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Son en Breugel

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 85.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ekkersrijt 4406
Plaats Son En Breugel
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2406 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 715 m²
Kantoor oppervlakte 419 m²

Uitgebreide omschrijving

Ekkersrijt 4406 te Son en Breugel (5692 DK)

Onderscheidend en multifunctioneel bedrijfsgebouw direct grenzend aan ‘Meubelplein Ekkersrijt’ Rijkswegen A50 en A58

Totaal ca. 1.134 m² kantoor- en bedrijfsruimte

ALGEMEEN
Het betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw in één bouwlaag met verhard parkeerterrein, erf, ondergrond en overige aanhorigheden. Het object is ideaal te gebruiken voor kantoordoeleinden in combinatie met showroom, groothandel, R&D-activiteiten, ‘schone’ werkplaats en/of (afhaal)magazijn. Het object omvat de volgende oppervlakten:

Bouwlaag Oppervlakte
Begane grond Kantoren, kantine, spreekkamers Ca. 419 m²
Begane grond Atelier / R&D / werkplaats (A) Ca. 387 m²
Begane grond Bedrijfsruimte / magazijn (G) Ca. 328 m²
Totaal Ca. 1.134 m²

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein ‘Ekkersrijt’ in het algemeen en de onderhavige locatie in het bijzonder zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en vrachtverkeer dankzij de situering direct bij de op-/afritten van de Rijkswegen A58 (Eindhoven-Breda). Via de A58 is tevens binnen enkele minuten aansluiting te verkrijgen op de A2 (Eindhoven-Amsterdam) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Direct bij het gebouw bevindt zich een bushalte ten behoeve van het stadsvervoer met frequente verbinding van en naar Eindhoven Centraal Station (lijn 406).

PARKEREN
De parkeermogelijkheden zijn uitermate goed te noemen. Het eigen terrein aan de achterzijde en linkerzijde van het gebouw is volledig verhard en biedt ruimschoots plaats voor parkeren. Daarnaast kan er ter plaatse aan de openbare weg (gratis) worden geparkeerd.

OMGEVINGFACTOREN
Het bedrijfsgebouw is zeer centraal gelegen op bedrijventerrein ‘Ekkersrijt-West’ op een fraaie, opvallende hoekkavel vrijwel direct grenzend aan Meubelplein Ekkersrijt. De bebouwing op dit gedeelte van Ekkersrijt dateert merendeels uit eind jaren negentig en kan daarom over het algemeen als modern en representatief worden gekwalificeerd. Het object bevindt zich aan de westkant van het aangrenzende ‘Meubelplein Ekkersrijt’ waar naast IKEA, Media Markt en Burger King een groot aantal landelijke winkelketens en bouwmarkten zijn gevestigd. Tevens bevindt zich op korte afstand ten westen het prachtige, groene hightech bedrijvenpark “Science Park Eindhoven”. In de directe omgeving bevinden zich onder andere gerenommeerde bedrijven zoals Tüv Nederland, BAM, KPN Business Center, Prodrive, Tridec en Strukton.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Son en Breugel
Sectie: B
Nummer: 2477
Perceelgrootte: 2.406 m²

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOOR-/ATELIERRUIMTEN
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:

• overdekte entree met tochtportaal en ontvangsthal;
• ruime daglichttoetreding door volledige raampartijen aan drie zijden en lichtstraten;
• aluminium kozijnen met zonwerende, dubbele beglazing;
• deels systeemplafonds met TL-armaturen;
• deels industriële uitstraling plafond (onderzijde sandwichpanelen), alsmedeTL-verlichting;
• binnenwanden met houten puien en glasinzetten, deels schoonmetselwerk wanden;
• huidige vloerafwerking* middels siergrindvloer, deels laminaat of tapijt;
• verwarming middels 2 cv-ketels met radiatoren v.v. thermostaatkranen;
• comfortabel binnenklimaat met koeling via diverse airco units*;
• alarminstallatie;
• lunchruimte/kantine met keukenopstelling;
• dames- en herentoiletgroep met elk een voorportaal en 2 geheel betegelde toiletten;
• glasvezelaansluiting
• plintkabelgoten met huidige datanetwerk* (UTP cat.5);
• serverruimte met airco*;
• binnenzonwering / Luxaflex*
• deels persluchtringleiding
• brandblusapparatuur.

*: deze zaken worden door verhuurder eenmalig ‘om niet’ aan huurder ter beschikking gesteld. Aanpassingen hieraan, onderhoud, reparatie, vervanging en/of verwijdering is voor rekening en verantwoordelijkheid van huurder.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
• overheaddeur (ca 4 x 4 m) en separate loopdeur;
• TL-opbouwverlichting;
• verwarming middels gasgestookte heater;
• monoliet afgewerkte betonvloer;
• geheel vrije overspanning;
• vrije hoogte circa 6,00 m;
• krachtstroom (3x83A) met diverse aansluitingen
• brandblusapparatuur;
• houten entresol t.b.v. opslag.

HUUR- EN KOOPGEGEVENS
Huurprijs
€ 85.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Door verhuurder worden vooralsnog geen leveringen en diensten verzorgd zodat geen sprake is van servicekosten. Aanwezige gas-, water- en elektrameter(s) worden rechtstreeks op naam huurder gesteld.

BETALINGEN
Per drie (3) maanden vooruit.

AANVAARDING
Het object is vanaf januari 2022 te aanvaarden.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Ekkersrijt’vastgesteld d.d. 29-08-2013 en heeft de bestemming bedrijventerrein -2. Via ruimtelijkeplannen.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op ekkersrijt4406.nl.

Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Alle media

Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel
Ekkersrijt 4406, 5692 DK, Son En Breugel

Bedrijfstakken in Son en Breugel

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie