Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Ekkersrijt 4404, Son En Breugel 5692 DK Son En Breugel

5692 DK Son En Breugel huurprijs € 95.000 p.j.

Omschrijving

Ekkersrijt 4404 te Son en Breugel

ca. 1.371 m2 logistieke bedrijfsruimte + ca. 192 m² kantoor/showroom

TE HUUR € 95.000,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een vrijstaand, éénlaags bedrijfscomplex bestaande uit een logistiek magazijn met inpandige expeditieruimte, voorzien van laadkuil met 2 docks, alsmede een kantoor-/showroomgedeelte. Dankzij de deels...

Brochure

Download de brochure van Ekkersrijt 4404, Son En Breugel.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Son en Breugel

Uitgebreide omschrijving

Ekkersrijt 4404 te Son en Breugel

ca. 1.371 m2 logistieke bedrijfsruimte + ca. 192 m² kantoor/showroom

TE HUUR € 95.000,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een vrijstaand, éénlaags bedrijfscomplex bestaande uit een logistiek magazijn met inpandige expeditieruimte, voorzien van laadkuil met 2 docks, alsmede een kantoor-/showroomgedeelte. Dankzij de deels inpandig laadkuil biedt het tevens de mogelijkheid van een veilige inpandige stalling van vrachtwagens of bestelauto’s. Het terrein is grotendeels verhard en heeft een afgesloten buitenterrein aan de achterzijde, alsmede 15 parkeerplaatsen aan de voorzijden van het complex. Het betreft een zeer functioneel en centraal gelegen complex dat ideaal te gebruiken is voor op-/overslag- en/of stadsdistributie.

Bouwlaag Functie Oppervlakte
Begane grond Kantoor / showroom Circa 192 m²
Begane grond Bedrijfsruimte / magazijn / expeditie Circa 1.371 m²
1e etage Entresol / opslag Circa 80 m²
Totaal Circa 1.643 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Bedrijvenpark “Ekkersrijt” is uitstekend bereikbaar en gelegen aan en bij de op- en afritten van de snelwegtrajecten A2 (Maastricht-Amsterdam), A58 (Breda-Eindhoven) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen). Het object bevindt zich op slechts één minuut afstand van de op- en afrit.
Tevens is Eindhoven-Centrum via de nabijgelegen J.F. Kennedylaan binnen tien minuten te bereiken.

Tegenover het pand bevindt zich een bushalte ten behoeve van de lijndienst die onder andere aansluiting geeft op Eindhoven Centraal en Son.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich ruim voldoende parkeerfaciliteiten. Er zijn thans 15 aangelegde parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Het terrein biedt desgewenst ruimte voor extra parkeren.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfscomplex is zeer centraal gelegen op bedrijventerrein ‘Ekkersrijt-West’ op een fraaie, opvallende hoekkavel vrijwel aangrenzend aan het Meubelplein. De bebouwing op dit gedeelte van Ekkersrijt dateert merendeels uit eind jaren negentig en kan daarom over het algemeen als modern en representatief worden gekwalificeerd. Het object bevindt zich aan de westkant van het aangrenzende ‘Meubelplein Ekkersrijt’ waar naast IKEA, Media Markt en Burger King een groot aantal landelijke winkelketens en bouwmarkten zijn gevestigd. Tevens bevindt zich op korte afstand ten westen het prachtige, groene hightech bedrijvenpark “Science Park Eindhoven”. In de directe omgeving bevinden zich onder andere mkb-bedrijven zoals Tüv Nederland, BAM, Fluke Europe, KPN Business Center, Knaapen Groep, Prodrive, Tridec en Strukton.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
• systeemplafond met inbouwspots en TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking*;
• c.v.-installatie met radiatoren v.v. thermostaatkranen;
• diverse airconditioningsunits*;
• wandkabelgoten v.v. wandcontactdozen en huidige databekabeling*;
• dubbele toiletgroep met wasportaal;
• pantryvoorziening;
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing en deels te openen ramen;
• alarminstallatie.
Bedrijfsruimte
• geïsoleerd stalen dak en zijgevels opgetrokken uit sandwichpanelen met damwanden;
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• monolithische betonvloer;
• vrije hoogte circa 5,50 meter;
• verwarming middels c.v.-ketel en indirecte heaters;
• handbrandblussers en brandslanghaspels;
• diverse krachtstroomaansluitingen;
• betonnen entresol t.b.v. cv-opstelling en opslag;
• elektrische bedienbare overheaddeur in achtergevel ;
• inpandige betonnen laad-/loskuil met 2 loadingdocks voorzien van elektrische bediende docklevelers en elektrische overheaddeuren.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 95.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Gas-, water- en elektrameters dienen op eigen naam gesteld te worden.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct mogelijk.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ekkersrijt 4404
Plaats Son En Breugel
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1371 m²
Kantoor oppervlakte 192 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.