Ekkersrijt 4403, Son En Breugel 5692 DL Son En Breugel

5692 DL Son En Breugel vraagprijs € 229.000 k.k. / huurprijs € 1.250 p.m.

Omschrijving

Multifunctionele en uiterst representatieve bedrijfsunit met parkeergelegenheid op bedrijvenpark “Ekkersrijt” te Son

Omgevingsfactoren
De bedrijfsruimte is gelegen in bedrijfsverzamelgebouw “Avantis” op bedrijvenpark Ekkersrijt te Son welke wordt gekenmerkt door het grote aantal hoogwaardige (productie-) bedrijven en kantoren. In de directe omgeving van het complex zijn onder andere de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Son en Breugel

In de buurt

Son

IKEA Eindhoven

Kwantum

TÜV Nederland

Leolux Design Center Eindhoven

Staples Eindhoven/Son

Strukton Worksphere

Praxis Bouwmarkt Son

Swiss Sense Son

Centric Son en Breugel

TRIDEC

JYSK

Rofra Home Eindhoven Ekkersrijt

GAMMA Ekkersrijt

Beter Bed

Prénatal

RS Tuning

Van den Heuvel Verlichting

Knaapen Groep B.V.

Grando Keukens & Bad Son

Uitgebreide omschrijving

Multifunctionele en uiterst representatieve bedrijfsunit met parkeergelegenheid op bedrijvenpark “Ekkersrijt” te Son

Omgevingsfactoren
De bedrijfsruimte is gelegen in bedrijfsverzamelgebouw “Avantis” op bedrijvenpark Ekkersrijt te Son welke wordt gekenmerkt door het grote aantal hoogwaardige (productie-) bedrijven en kantoren. In de directe omgeving van het complex zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Maas International, High Tech Automation, Fluke, Neways, Omroep Brabant en Prodrive, Ikea, Burger King, Gamma en Praxis.

Bereikbaarheid
Het complex kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid door situering nabij de afritten van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht), A58 (Breda-Eindhoven) en de A50 (Nijmegen-Eindhoven). Aan de overzijde van het complex is een bushalte gelegen.

Object
Het betreft een kleinschalige bedrijfsunit welke uitstekend geschikt is als magazijn, productieruimte, werkplaats of atelier in combinatie met kantoor op de verdieping, met de navolgende bruto vloeroppervlakten:
Kantoorruimte: circa 92 m²
Bedrijfsruimte: circa 52 m²

Parkeren
Er bevinden zich drie eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Algemeen:
-alarminstallatie;
-hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-geïsoleerd stalen dak met bitumineuze bedekking;
-meterkast met krachtstroomaansluiting (40 A);
-mogelijkheid tot reclame-uitingen aan gevel.

Kantoorruimte
-deels voorzien van massief eikenhouten plankenvloer, deels projecttapijt;
-systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
-luxaflex;
-verlichting middels TL-inbouwarmaturen;
-verwarming middels C.V-ketel en radiatoren;
-kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
-stucwerk wanden;
-huidige indeling open kantoorruimte en spreekkamer.

Bedrijfsruimte:
-deels monolithische betonvloer (vloerbelasting max. 1.500 kg/m²);
-deels voorzien van entresol;
-verwarming middels C.V.-ketel en radiatoren;
-verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
-elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,0 meter; (breedte) bij 3,4 meter (hoogte);
-brandslanghaspel;
-inbraakbeveiliging ten behoeve van roldeur, entreedeur en ramen;
-pantryvoorziening;
-betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet;
-vrije hoogte begane grond 3,60 meter, 1ste verdieping circa 2,60 meter.
Huurprijs

€ 1.250,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Vijf jaren en vijf verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per drie maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Koopprijs
€ 229.000,00 kosten koper, te vermeerderen met btw.

Overige verkoopvoorwaarden
?er wordt geopteerd voor een met btw belaste levering;
?de kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, zijnde de kosten van de koopovereenkomst en transportakte en verschuldigde overdrachtsbelasting over de onroerende zaak zijn voor rekening van de koper (kosten koper);
?instrumenterend notaris door koper te bepalen;
?een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 229.000 k.k. / huurprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ekkersrijt 4403
Plaats Son En Breugel
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 52 m²
Kantoor oppervlakte 92 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.