Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Ekkersrijt 4002, Son En Breugel 5692 DA Son En Breugel

5692 DA Son En Breugel huurprijs € 122 m² p.j.

Omschrijving

Ekkersrijt 4002 – 4012 te Son en Breugel

Totaal ca. 400 m2 kantoorruimte

TE HUUR € 122,50 per m2 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen
Het object betreft een geheel gerevitaliseerd kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie. Het gebouw is in totaliteit circa 2.245 m² groot en verhuurd aan Tauw BV, CBC Finance B.V., Segesta, C’est la Vie en DK Accountants & Adviseurs....

Brochure

Download de brochure van Ekkersrijt 4002, Son En Breugel.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Son en Breugel

Uitgebreide omschrijving

Ekkersrijt 4002 – 4012 te Son en Breugel

Totaal ca. 400 m2 kantoorruimte

TE HUUR € 122,50 per m2 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen
Het object betreft een geheel gerevitaliseerd kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie. Het gebouw is in totaliteit circa 2.245 m² groot en verhuurd aan Tauw BV, CBC Finance B.V., Segesta, C’est la Vie en DK Accountants & Adviseurs.

Verdieping Oppervlakte
2e verdieping / rechter vleugel Kantoorruimte Ca. 400 m²

Het object beschikt over een energielabel B. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

De eigenaren zijn het gebouw momenteel aan het monitoren en hebben het doel om het gebouw naar een energielabel A te verbeteren.

Locatie

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Op korte afstand bevindt zich de nieuwe op-en afrit van de A58. Via de A58 zijn de autosnelwegen A2 en A50 bereikbaar. De A2 is de autosnelweg Amsterdam-Maastricht. De A58 is de autosnelweg richting Tilburg en Breda.

Per openbaar vervoer
Op circa 100 meter afstand bevindt zich een bushalte met frequente verbindingen van en naar het NS-station van Eindhoven

Parkeren
Op eigen terrein zijn 21 parkeerplaatsen beschikbaar.

Omgevingsfactoren
Het representatieve bedrijfscomplex is op een markante locatie gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt, gesitueerd in de driehoek Best, Eindhoven, Son. De bebouwing op dit gedeelte van het Ekkersrijt dateert merendeels uit eind jaren negentig en kan daarom over het algemeen als modern en representatief worden gekwalificeerd. In de directe nabijheid is Meubelplein Ekkersrijt gesitueerd alsmede het prachtige bedrijvenpark “Science Park Eindhoven”. De nu voor verhuur beschikbare, instapklare unit is in gebruik geweest bij Philips Licht. In de directe omgeving bevinden zich o.a. de bedrijven Van Enckevort, IKEA, Grando Retail, Tridec, Pontmeyer, Office Center, Knaapen Groep, Strukton en Het Grafisch Centrum.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• representatieve gemeenschappelijke entree met tochtportaal en intercominstallatie;
• gezamenlijk invalidentoilet;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen (in overleg);
• huidige indeling met vrij indeelbare systeemwanden (in overleg);
• vloerbedekking (in overleg);
• binnenzonwering/lamellen;
• gescheiden dubbel dames- en heren toiletgroep, urinoir en toilet;
• luchtbehandelingsysteem c.q geïntegreerde airconditioning via plafondunit (Mitsubishi);
• pantry voorzien van close-in boiler (Daalderop 10L) per vleugel;
• garderoberuimte;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 122,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 350,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 32,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 122 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ekkersrijt 4002
Plaats Son En Breugel
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 400 m²
Oppervlakte in units vanaf 400 m²
Verdiepingen 1
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2027-11-07
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.