Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Uitgelicht

Ekkersrijt 1009 1011, Son En Breugel 5692 AB Son En Breugel

5692 AB Son En Breugel prijs op aanvraag

Omschrijving

Te Huur /Te Koop
Ekkersrijt 1009-1011 te Son en Breugel

TE HUUR € 199.000,00 per jaar exclusief BTW
TE KOOP € 2.150.000,00 k.k.

Algemeen
Het betreft een goed gelegen bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/kantoor- en overige ruimten. Het complex is voorzien van een riant verhard buitenterrein, dat geschikt is voor de opslag van materialen, de stalling van voertuigen of eventuele...

Brochure

Download de brochure van Ekkersrijt 1009 1011, Son En Breugel.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Son en Breugel

Uitgebreide omschrijving

Te Huur /Te Koop
Ekkersrijt 1009-1011 te Son en Breugel

TE HUUR € 199.000,00 per jaar exclusief BTW
TE KOOP € 2.150.000,00 k.k.

Algemeen
Het betreft een goed gelegen bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/kantoor- en overige ruimten. Het complex is voorzien van een riant verhard buitenterrein, dat geschikt is voor de opslag van materialen, de stalling van voertuigen of eventuele uitbreidingsmogelijkheden.
Het verharde buitenterrein heeft een oppervlakte van circa 6.500 m2. Het buitenterrein is geheel omheind en aan de voorzijde voorzien van 2 nieuwe, elektrisch bedienbare, stalen schuifpoorten en een handbediende stalen openslaande poort.

Het object is gebouwd in 1980. In 1991 heeft er een verbouwing en uitbreiding (bedrijfsruimte) plaatsgevonden. De perceelsgrootte bedraagt 8.158 m2. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 6.65 meter.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoor Circa 800 m²
Begane grond/verdieping (entresol) Bedrijfsruimte Circa 465 m²
Totaal circa Circa 1.105 m²

Het object beschikt over een energielabel C. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben. ?

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar door situering nabij de op- en afritten van de A50 (Eindhoven-Nijmegen) en A58 (Eindhoven-Breda) met directe aansluiting op de A2 (Amsterdam-Maastricht). Via de nabij gelegen Kanaalstraat en Eindhovenseweg is de J.F. Kennedylaan bereikbaar. Dit is de in- en uitvalsweg van en naar het centrum van Eindhoven. De J.F. Kennedylaan biedt een fileloze aansluiting op de autosnelwegen A50 en A58. De wegenstructuur op ‘Ekkersrijt-Oost’ is ruim van opzet en uitermate geschikt voor vrachtverkeer.
Op het terrein zijn tevens bushalten van het regionaal busvervoer aanwezig.

Parkeren
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen direct aan de voorzijde van het kantoorgedeelte. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een groot parkeerterrein met veel parkeerplaatsen.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op het oostelijk deel van bedrijventerrein ‘Ekkersrijt’ ten noorden van Eindhoven. Dit deel huisvest naast bedrijven uit het mkb tevens diverse middelgrote en grote logistieke, industriële en handelsbedrijven, waaronder Rhenus, Bouwmaat en PostNL. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd W&K Handelsmij, DecorSon, Fiyo, Groenevelt Motoren, Van Vijfeijken, Rotom en Van den Udenhout. Meubelplein ‘Ekkersrijt’ met diverse lunchgelegenheden is op korte afstand op het westelijk deel gelegen.?

Opleveringsniveau kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met inbouwspots of tl- inbouw verlichtingsarmaturen;
• gas cv-installatie met radiatoren in de vertrekken met thermosstaatkraan;
• kabelgoten;
• airco-units;
• alarminstallatie;
• handbediende zonnescreens;
• complete sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• complete keukeninrichting in kantine;
• combinatie van gemetselde vaste scheidingswanden en flexibele kunststof scheidingswanden;
• brandslanghaspels;
• receptiebalie / ontvangstgedeelte bij entree;
• compleet uitgeruste meterkast.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• combinatie van betonvloer/stelcon plaat betonvloer en betonnen vloertegels;
• 2 handbediende overheaddeuren;
• krachtstroomaansluitingen;
• TL-opbouw verlichtingsarmaturen;
• stalen dakplaten in het zicht;
• lichtstraten;
• 2 heaters;
• dakventilatoren;
• brandslanghaspel;
• houten trap naar kleine tussenvloer/entresol met houten vloerconstructie ten behoeve van extra opslagruimte;
• cv-ruimte met 2 gas cv-installaties (waarvan 1 type Remeha Quinta Pro) ten behoeve van de kantoren en gasboiler type A.O. Smith ten behoeve van de warmwatervoorziening.

Opleveringsniveau buitenterrein
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• 2 nieuwe elektrisch bedienbare schuifpoorten bij het riante buitenterrein;
• stalen openslaande poort aan de andere zijde (oprit naar achtergelegen parkeerterrein);
• asfalt terreinverharding;
• gevelverlichting.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 199.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Eventueel zal in nader overleg worden bepaald welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Koopgegevens
Koopprijs
€ 2.150.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ekkersrijt 1009 1011
Plaats Son En Breugel
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1105 m²
Verdiepingen 1
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2025-02-24
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.