Dorpstraat 158, Veldhoven 5504 HM Veldhoven

5504 HM Veldhoven huurprijs € 1.750 p.m.

Omschrijving

Dorpstraat 158 te Veldhoven

Totaal ca. 165 m2 kantoorruimte.

TE HUUR € 1.750,00 incl. 6 parkeerplaatsen per maand exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Representatieve kantoorruimte in het statige Notarishuys gelegen aan de Dorpstraat te Veldhoven. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping.

Verdieping Oppervlakte
1e verdieping Kantoorruimte Circa...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Veldhoven

Praktijk voor mondhygiëne Sterkenburg

S.V. Marvilde

schoonheidssalon veldhoven - De Acht Schoonheden

Peugeot Nefkens Veldhoven

Kinderopvang Het Witte Wiel

EMTÉ Veldhoven

Praktijk voor endodontologie Frederick Depraet

Kringloop De Kempen

Condoom-Anoniem

Notarishuys Veldhoven

Sporthuis Olympia

A.O. Smith Water Products Company

VDL Parts B.V.

Uitgebreide omschrijving

Dorpstraat 158 te Veldhoven

Totaal ca. 165 m2 kantoorruimte.

TE HUUR € 1.750,00 incl. 6 parkeerplaatsen per maand exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Representatieve kantoorruimte in het statige Notarishuys gelegen aan de Dorpstraat te Veldhoven. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping.

Verdieping Oppervlakte
1e verdieping Kantoorruimte Circa 165 m² incl. omslag algemene ruimten.

Locatie

Bereikbaarheid
Het object bevindt zich in de nabijheid van de op- en afritten naar het snelwegennet A2 (afslag 32 Veldhoven Zuid) met verbindingen naar de A67 en A58 (op circa 1 km afstand.) Naast een optimale bereikbaarheid met het eigen vervoer zijn ook de verbindingen met het openbaar busvervoer goed te noemen. Nabij het object zijn bushalteplaatsen gelegen met verbindingen naar zowel het centrum van Eindhoven als het City Centrum te Veldhoven.

Parkeren
Er zijn 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op het achter gelegen parkeerterrein.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen nabij de oude dorpskern van Veldhoven, hier zijn diverse nationale en regionale winkeliers gevestigd. Op circa 2 km afstand van het object is bedrijventerrein de Run gelegen. Dit bedrijventerrein is circa 154 hectare groot, onder andere ASML, VDL en het Maxima Medisch Centrum zijn op bedrijventerrein de Run gevestigd. In de directe omgeving zijn o.a. Ballorig en LG Technische Bedrijven B.V. gelegen.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• In de kantoorruimte tapijtvloerbekleding en in de algemene ruimten en sanitaire ruimten tegelvloer;
• Over het algemeen is het gehele gebouw voorzien van gestukte wanden, er zijn enkele tussenwanden die flexibel zijn ter afscheiding van de kamers;
• Systeemplafond met deels inbouw TL-armaturen en deels overige inbouwarmaturen;
• Raamkozijnen met dubbele beglazing;
• Vloerverwarming;
• Pantry incl. vaatwasser en wasbak met mengkraan;
• Gedeelde sanitaire ruimte;
• Gedeelde entree.

Men kan eventueel een zitje creëren in de gang op de 1e verdieping als wachtruimte.

Huurgegevens

Huurprijs incl. 6 eigen parkeerplaatsen
€ 1.750,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 28,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding 1 november 2018.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1949
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dorpstraat 158
Plaats Veldhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 165 m²
Oppervlakte in units vanaf 165 m²
Verdiepingen 2
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2025-02-26
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.