Dillenburgstraat 26 C, Eindhoven 5652 AP Eindhoven

5652 AP Eindhoven huurprijs € 5.800 p.m.

Omschrijving

Dillenburgstraat 26 en 26C te Eindhoven

Totaal circa 660 m² kantoor- en bedrijfsruimten.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft bedrijfsunits in een modern en representatief bedrijfsverzamelcomplex, dat fraai en centraal is gesitueerd aan de Dillenburgstraat op het grootste en meest gewilde bedrijventerrein “De Hurk” aan de Westzijde van Eindhoven.

Dillenburgstraat 26 en 26C
Bouwlaag ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Adriaanse Autoverhuur

Bosman Medische Hulpmiddelen

Copaco Nederland B.V.

Washin7 Eindhoven

Kolen Groep B.V.

KWS Infra Eindhoven

Deonet Worldwide B.V.

Devagro Bedrijfskleding V.O.F.

WPS Parking Solutions B.V.

Wasco Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Dillenburgstraat 26 en 26C te Eindhoven

Totaal circa 660 m² kantoor- en bedrijfsruimten.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft bedrijfsunits in een modern en representatief bedrijfsverzamelcomplex, dat fraai en centraal is gesitueerd aan de Dillenburgstraat op het grootste en meest gewilde bedrijventerrein “De Hurk” aan de Westzijde van Eindhoven.

Dillenburgstraat 26 en 26C
Bouwlaag Oppervlakte
Begane grond en 1e etage Kantoorruimte Circa 405 m²
Begane grond Bedrijfsruimte Circa 255 m²
Totaal Circa 660 m²

Er is een mogelijkheid tot uitbreiding door ook Dillenburgstraat 26D additioneel te huren. Beide hallen zijn aan elkaar grenzend waardoor deze (deels) samengevoegd kunnen worden.

Dillenburgstraat 26D
Bouwlaag Oppervlakte
Begane grond en 1e etage Kantoorruimte Circa 56 m²
Begane grond Bedrijfsruimte Circa 200 m²
Totaal Circa 256 m²

Huurprijs € 1.850,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Locatie
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ‘De Hurk’ ligt ingeklemd tussen de Rondweg rond het stadscentrum en de Randweg van Eindhoven (N2/A2) waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is. De onderhavige locatie bevindt op slechts korte afstand van een tweetal op-/afritten van de Randweg N2, met aansluitingen op het snelwegennet A2 (Maastricht-Amsterdam) en A67 (Antwerpen-Duisburg). Op korte afstand sluit de Dillenburgstraat aan op de hoofdontsluitingsweg van het bedrijventerrein, de Meerenakkerweg, welke dankzij een viaduct onder de Rijksweg A2 een directe verbinding heeft met randgemeente Veldhoven. De bereikbaarheid voor zowel vrachtverkeer als eigen vervoer is dan ook uitermate goed te noemen.
Voor wat betreft het openbaar vervoer bevindt zich op circa 50 meter loopafstand
een bushalte met frequente verbinding naar het Centraal Station van Eindhoven.

Energielabel
Het gebouw heeft een energielabel A.

Parkeren
- Dillenburgstraat 26 – 26C
De unit beschikt over tien parkeerplaatsen.

Omgevingsfactoren
De unit is uitstekend en zeer centraal gelegen op het grootste en meest gewilde bedrijventerrein van Eindhoven, ‘De Hurk’.

Het onderhavige deel van het bedrijventerrein bestaat overwegend uit moderne middelgrote combinatiegebouwen van kantoor – en bedrijfsruimte in gebruik bij onder andere groothandels- en industriële bedrijven uit het MKB-segment. In de omgeving zijn onder meer gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Endinet, Hanos, Mado Zonwering, NTS Groep, Copaco, KMWE Slijptechniek en diverse complexen van VDL.

Opleveringsniveau
Kantoorunit 26
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• representatieve entree met ontvangsthal en receptieloket;
• complete kamerindeling met spuitwerk stud wanden;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige donkerblauwe vloerbedekking;
• centrale verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
• koeling middels geïntegreerde airco-units (per bouwlaag te bedienen);
• houten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen;
• wandkabelgoten met elektrapunten en databekabeling (UTP cat 5);
• per bouwlaag gescheiden dames- en herentoilet met portaal;
• pantry op de begane grond;
• doucheruimte en 2 extra toiletten;
• lunchruimte op de begane grond;
• pantry met vaatwasser en koelkast op de 1e etage;
• buitenzonwering / handbediende zonnescreens;
• binnenzonwering / lamellen;
• patchkast;
• archief met verrijdbare archiefkasten;
• alarminstallatie.

Bedrijfsunits
• monolithische betonvloer;
• gevels van metselwerk borstwering waarboven sandwichpanelen;
• elektrische overheaddeur;
• loopdeur;
• direct gestookte heater en eco-fan;
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;

Huurgegevens

Huurprijzen
- Dillenburgstraat 26 – 26C
€ 5.800,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 5.800 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dillenburgstraat 26 C
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 660 m²
Oppervlakte in units vanaf 405 m²
Verdiepingen 2
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 255 m²
Oppervlakte in units vanaf 255 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-09-28
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.