Dillenburgstraat 11 B, Eindhoven 5652 AM Eindhoven

5652 AM Eindhoven huurprijs € 48.000 p.j.

Omschrijving

Dillenburgstraat 11B te Eindhoven.

Totaal ca. 875 m2 bedrijfs- en kantoorruimte.

TE HUUR € 48.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Het betreft een geschakeld bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte met bijbehorende kantoor- en/of showroomruimte. Er is een bestrate oprit naar de laad- en losdeur van de bedrijfsruimte.

Verdieping Oppervlakte
Begane...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

ACA Fashion Software

Van Happen Auto's

Gruyters Banden Eindhoven GBE

J & F Auto- En Bandenservice

Galvano Groothandel BV

Nieuwe Nostalgie

Kringloopwinkel Het GOED

Adriaanse Autoverhuur

Femtec B.V.

Warmteservice Eindhoven

Ergon

Tegelsalon Imming

Sligro Eindhoven

Van Eijck Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Dillenburgstraat 11B te Eindhoven.

Totaal ca. 875 m2 bedrijfs- en kantoorruimte.

TE HUUR € 48.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Het betreft een geschakeld bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte met bijbehorende kantoor- en/of showroomruimte. Er is een bestrate oprit naar de laad- en losdeur van de bedrijfsruimte.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte/kantine/ en werkplaats Circa 625 m2
Begane grond Kantoor-/overige ruimte Circa 250 m2
Totaal Circa 875 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ligt ingeklemd tussen de Rondweg rond het stadscentrum en de Randweg van Eindhoven waardoor de bereikbaarheid zeer goed is.
Door de ligging van het bedrijventerrein tussen de Rondweg en nabij een tweetal op- en afritten van het snelwegennet A2 (Eindhoven-Amsterdam) is er sprake van een goede ontsluiting. Op korte afstand sluit de Dillenburgstraat aan op de hoofdontsluitingsweg Meerenakkerweg, welke dankzij een viaduct onder de Rijksweg A2 een directe verbinding heeft met Veldhoven. Binnenkort wordt er ter hoogte van dit viaduct een nieuwe op-/afrit op de N2 aangelegd waardoor de bereikbaarheid nog verder verbeterd. Voor wat betreft openbaar vervoer bevinden zich op circa 50
meter loopafstand een bushalte met verbinding naar het NS-station van Eindhoven.

Parkeren
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein direct voor de kantoorvoorbouw. Ook aan de Dillenburgstraat kan worden geparkeerd.

Omgevingsfactoren
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd de Eindhovense Carrosseriefabriek, NTS Group, Air Liquide, Anopanel, Galvano, ACA en Tuin Maximaal.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen en inbouwspots;
• diverse airco-units ;
• complete sanitaire voorzieningen;
• keukeninrichting;
• radiatoren met thermosstaatkraan;

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• betonvloer;
• stalen dakplaten in het zicht;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• Polyester lichtstraten;
• heaters;
• krachtstroomaansluitingen;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• brandslanghaspel;
• cv ruimte met gas cv installatie type HR Nefit Ecomline;

Terrein
Het terrein wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• bestrate oprit en bestraat voorgelegen parkeerterrein;
• stalen openslaande poort.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 48.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Eventueel nader te bepalen door verhuurder in overleg met huurder op basis van een voorschotbedrag per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 48.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dillenburgstraat 11 B
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 875 m²
Oppervlakte in units vanaf 875 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.