Den Hof 84 a, Waalre 5582 JZ Waalre

5582 JZ Waalre huurprijs € 32.500 p.j.

Omschrijving

Den Hof 84a te Waalre

Totaal ca. 265 m2 winkelruimte met souterrain

Omschrijving object

Algemeen
De winkelunit ter grootte van ca. 200 m² op de begane grond, alsmede een souterrain van ca. 65 m² is goed gelegen in het centrum van Waalre. De hoekligging zorgt voor extra attentiewaarde.

De bestemming van het object voorschrijft meerdere gebruiksmogelijkheden, waaronder detailhandel, horeca...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Waalre

In de buurt

Waalre

ABN AMRO Bank Geldautomaat

Bruna

Tourmaline

Brasserie Hoom

Sportcentrum Coach

Grieks Restaurant Olympia

Apotheek Aalst-Waalre

Rabobank

Rijschool Jan Heezen

Juwelier Van Hooff

VMG Makelaars Waalre

Maintain Makelaars

Uitgebreide omschrijving

Den Hof 84a te Waalre

Totaal ca. 265 m2 winkelruimte met souterrain

Omschrijving object

Algemeen
De winkelunit ter grootte van ca. 200 m² op de begane grond, alsmede een souterrain van ca. 65 m² is goed gelegen in het centrum van Waalre. De hoekligging zorgt voor extra attentiewaarde.

De bestemming van het object voorschrijft meerdere gebruiksmogelijkheden, waaronder detailhandel, horeca van categorie 1 en 2, praktijkruimten ten behoeve van beoefenaren van vrije beroepen en daarmee vergelijkbare beroepen of bedrijven, kantoren, dienstverlening en kinderdagverblijven. Alle bestemmingen zijn onder voorbehoud van goedkeuring van Gemeente Waalre.

Locatie

Bereikbaarheid
Winkelcentrum Den Hof is grenst aan de Eindhovenseweg (N69), deze weg is de verbindingsweg tussen Eindhoven en Valkenswaard. Op 1 minuut loopafstand bevindt zich een O.V. bushalte. Vanaf de Eindhovenseweg is de snelweg (A2 Amsterdam – Maastricht) bereikbaar binnen vijf minuten rijden.

Parkeren
Het centrum van Waalre beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Omgevingsfactoren
De winkelunit is centraal gelegen in het winkelcentrum Den Hof. Winkelcentrum Den Hof fungeert als het winkelcentrum voor Aalst/Waalre en omgeving met onder andere vestigingen van Albert Heijn, Blokker, Kruidvat, Etos, Bruna postkantoren en overige detaillisten vertegenwoordigd in het modische segment en dagversspeciaalzaken.

Opleveringsniveau

Multifunctionele ruimte
Het object wordt opgeleverd inclusief halfbetegeld toilet met wasfontein en pantry. De overige ruimte wordt, leeg en bezemschoon opgeleverd. De ruimte is voorzien van een meterkast met nutsvoorzieningen en de aanwezige winkelpui.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 32.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 32.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 7 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Den Hof 84 a
Plaats Waalre
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 265 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.