De Witbogt 8, Eindhoven 5652 AG Eindhoven

5652 AG Eindhoven prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Voor de verhuur is beschikbaar de voorbouw bestaande uit circa 320 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.

Parkeren
Het eigen afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde biedt plaats aan circa 4 personenauto’s. Voorts kan er in de directe omgeving aan de openbare weg (onbetaald) worden geparkeerd.
?
Locatie
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Maintec technische vacatures Eindhoven

ACA Fashion Software

Nieuwe Nostalgie

Galvano Groothandel BV

Femtec B.V.

J & F Auto- En Bandenservice

Boels Verhuur B.V. Eindhoven - De Hurk

Warmteservice Eindhoven

Tegelsalon Imming

Van Zelst Automaten

HQ Pack B.V.

HANOS Eindhoven

Van der Winkel Eindhoven

Eik Parketgroothandel BV De

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Voor de verhuur is beschikbaar de voorbouw bestaande uit circa 320 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.

Parkeren
Het eigen afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde biedt plaats aan circa 4 personenauto’s. Voorts kan er in de directe omgeving aan de openbare weg (onbetaald) worden geparkeerd.
?
Locatie
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam-Maastricht), die aansluiting biedt op de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Breda). De vlakbij het gebouw gelegen Meerenakkerweg is de hoofdader over het bedrijventerrein en verbindt de rondweg van Eindhoven aan de oostzijde met buurgemeente Veldhoven en de randweg N2 aan de westzijde. De op-/afritten van de N2 ter hoogte van de Meerenakkerweg liggen hierdoor op slechts een minuut rijden van het object, waardoor de bereikbaarheid met auto- en vrachtverkeer optimaal te noemen is.

Daarnaast is er sprake van diverse bushalten op beperkte loopafstand van het object, met frequente verbinding van en naar Eindhoven-centrum en het Centraal Station. Tevens bevindt zich aan de rand van ‘ De Hurk’ aan de Noord-Brabantlaan een halte van de HOV-lijn die CS met Eindhoven Airport verbindt.

Omgevingsfactoren
Het gebouw is gelegen op een centrale locatie nabij de hoofdweg van bedrijventerrein “De Hurk”. Deze Meerenakkerweg vormt de verbinding tussen de op-/afritten van de N2 aan de westzijde en de rondweg aan de oostzijde. Bedrijventerrein ‘De Hurk’ is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven dat een grote verscheidenheid aan bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel huisvest. Het is een gewilde vestigingsplaats voor uiteenlopende mkb-bedrijven alsmede (inter)nationaal georiënteerde grote ondernemingen op de high-tech en maak-industrie, zoals Copaco, Endinet, VDL Groep, NTS Group en KMWE. Tevens geldt dat de Meerenakkerweg en het verlengde ervan, de Beemdstraat, sinds eind jaren negentig zijn ontwikkeld als kantoorlocatie met moderne, hoogwaardige multi-tenant gebouwen. Kantoorgebruikers aldaar zijn onder meer ATP Travel, Syncforce, BenQ, Homij, Thyssen Krupp, Livit en N-Spyre.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• eigen entree;
• receptie op de begane grond met representatieve designbalie en 2 bureaus;
• verwarming (2 c.v.-combi-ketels Vaillant) met deels vloerverwarming en deels radiatoren;
• deels voorzien van airco-units;
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
• begane grond, gestuct plafond, deels met design verlichting;
• etage voorzien van systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
• aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• huidige kamerindeling met scheidingswanden;
• huidige vloerbedekking in de kantoorruimten;
• gescheiden dames- en herentoiletgroep op de begane grond en eerste verdieping;
• verticale zonnescreens aan de buitenzijde;
• alarminstallatie;
• kantine met pantry met inbouwapparatuur.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per eind 2017.

Bijzonderheid
Koop van het totale bedrijfscomplex is eveneens bespreekbaar. De achterliggende bedrijfsruimte van circa 1.000 m² (11 meter hoog), inclusief inbouwkantoor en sanitair, is verhuurd aan Vlotweg Verhuisgroep voor wie het object oorspronkelijk op maat is gebouwd. De actuele huuropbrengst van dat deel inclusief he resterende buitenterrein bedraagt € 67.806,96 per jaar exclusief btw.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 10 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Witbogt 8
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 320 m²
Oppervlakte in units vanaf 320 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturentoiletpantrykamerindeling
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.