de Waal 2 b, Best 5684 PH Best

5684 PH Best huurprijs € 45.000 p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit een viertal geschakelde bedrijfsunits met kantoren dat is gelegen op het representatieve bedrijventerrein “Breeven” aan de zuidkant van Best. Op dit moment is er nog 1 unit beschikbaar. Bedrijventerrein “Breeven” kenmerkt zich onder meer door haar uitstekende bereikbaarheid aan een knooppunt van Rijkswegen (Batadorp) en haar...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Best

In de buurt

Eindhoven

Hotel NH Best

CDC tandzorg

Carpoolplaats Best A58

Etteplan

Turnaround Advocaten B.V.

Heliox

Brink's Nederland B.V.

Aristo Accommodaties Hoofdkantoor

Best

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit een viertal geschakelde bedrijfsunits met kantoren dat is gelegen op het representatieve bedrijventerrein “Breeven” aan de zuidkant van Best. Op dit moment is er nog 1 unit beschikbaar. Bedrijventerrein “Breeven” kenmerkt zich onder meer door haar uitstekende bereikbaarheid aan een knooppunt van Rijkswegen (Batadorp) en haar representatieve karakter.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer en vrachtverkeer is uitstekend te noemen. Het bedrijventerrein is zeer strategisch gelegen aan het knooppunt ‘Batadorp’ direct aan de op-/afritten van de Rijksweg A58 (Eindhoven-Breda). Aan de oostzijde bevindt zich op slechts 500 meter afstand van het bedrijventerrein de hoofdverbindingsweg naar Eindhoven, de Boschdijk, alsook het Rijkswegtraject Eindhoven-Amsterdam (A2). Derhalve is het terrein aan twee zijde goed ontsloten en is eenvoudig aansluiting te krijgen via de A2 of A58 op respectievelijk de A67 (Antwerpen-Duisburg) of A50 (Eindhoven-Nijmegen).
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is tevens goed te noemen, dankzij een bushalte op korte loopafstand.

Object
Het betreft een hoogwaardig bedrijfsveramelgebouw met vier geschakelde, multifunctionele bedrijfsruimten met voorgelegen kantorenblokken. Voor verhuur is nog 1 unit beschikbaar.

Bedrijfsunit Omschrijving Oppervlakte

De Waal 2B
Begane grond kantoor, werkplaats, bedrijfsruimte Circa 610 m²
Eerste etage kantoren en entresolvloer Circa 285 m²
Totaal Circa 895 m²

Parkeren
Er zijn ruim voldoende eigen aangelegde parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen verharde terrein. Daarnaast kan er in de omgeving volop aan de openbare weg (gratis) worden geparkeerd.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
• deels fraaie korreltapijt-vloer;
• deels huidige vloerbedekking;
• aluminium draai- /kiepramen met dubbele beglazing;
• metstelwerk- of gipsenscheidingswanden;
• verwarming middels c.v.-ketels en radiatoren;
• deels klimaatbeheersingssysteem en airco-units;
• voldoende wandcontactdozen ten behoeve van elektra en databekabeling;
• modern betegeld toilet;
• pantry;
• alarminstallatie.

Bedrijfsruimte
• monolithisch afgewerkte betonvloer;
• elektrische of handbediende overheaddeur
• vrije hoogte circa 5.75 meter;
• diverse krachtstroomaansluitingen;
• verwarming door middel van direct gestookte gasheater(s);
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• daglichttoetreding dankzij raampartijen in achtergevel;
• brandpreventie middels brandslanghaspel.

Huurgegevens
Huurprijs
De Waal 2B (rechts) € 45.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw;

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 45.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1100
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres de Waal 2 b
Plaats Best
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 895 m²
Oppervlakte in units vanaf 895 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.