de Waal 2 E, 5684 PH, Best
de Waal 2 E, 5684 PH, Best
de Waal 2 E, 5684 PH, Best
de Waal 2 E, 5684 PH, Best
de Waal 2 E, 5684 PH, Best
5684 PH, Best

de Waal 2 E, 5684 PH, Best

€ 28.500 p.j.

Omschrijving

De Waal 2E te Best Representatieve en multifunctionele bedrijfsunit wat deel uitmaakt van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw. Beschikbaar vanaf circa 582,3 m². TE HUUR € 28.500,00 per jaar exclusief BTW. Omschrijving object Algemeen De bedrijfsunit is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 582 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Best

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 28.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres de Waal 2 E
Plaats Best
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 359 m²
Oppervlakte in units vanaf 359 m²
Kantoor oppervlakte 223 m²
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 2025-05-29

Uitgebreide omschrijving

De Waal 2E te Best

Representatieve en multifunctionele bedrijfsunit wat deel uitmaakt van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw.
Beschikbaar vanaf circa 582,3 m².

TE HUUR € 28.500,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
De bedrijfsunit is onderdeel van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw met vier geschakelde, multifunctionele bedrijfsruimten met voorgelegen kantorenblokken. Voor verhuur is nog één unit beschikbaar.

Unit 2E
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Circa 255,6 m²
Begane grond Werkplaats Circa 103,6 m²
Begane grond / 1e etage Kantoor Circa 223,1 m²
Totaal Circa 582,3 m²

Locatie
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer en vrachtverkeer is uitstekend te noemen. Het bedrijventerrein is zeer strategisch gelegen aan het knooppunt ‘Batadorp’ direct aan de op-/afritten van de Rijksweg A58 (Eindhoven-Breda). Aan de oostzijde bevindt zich op slechts 500 meter afstand van het bedrijventerrein de hoofdverbindingsweg naar Eindhoven, de Boschdijk, alsook het Rijkswegtraject Eindhoven-Amsterdam (A2). Derhalve is het terrein aan twee zijde goed ontsloten en is eenvoudig aansluiting te krijgen via de A2 of A58 op respectievelijk de A67 (Antwerpen-Duisburg) of A50 (Eindhoven-Nijmegen).
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is tevens goed te noemen, dankzij een bushalte op korte loopafstand. Bovendien bevindt zich bij het centrum van Best een NS-station (traject Eindhoven – ’s-Hertogenbosch) welke via de buslijn te bereiken is.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende eigen aangelegde parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen verharde terrein. Daarnaast kan er in de omgeving volop aan de openbare weg (gratis) worden geparkeerd.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit een viertal geschakelde bedrijfsunits met kantoren dat is gelegen op het representatieve bedrijventerrein “Breeven” aan de zuidkant van Best. Bedrijventerrein “Breeven” kenmerkt zich onder meer door haar uitstekende bereikbaarheid aan een knooppunt van Rijkswegen (Batadorp) en haar representatieve karakter. “Breeven” is opgedeeld in het zogenaamde Science Park Breeven – waar het onderhavige pand zich bevindt - alwaar een groot aantal hoogwaardige, voornamelijk kantoorgebouwen zijn gesitueerd met een high-tech karakter, zakelijke dienstverlening of medische invulling. Het grootste deel van het terrein is opgezet voor met name distributieobjecten en mkb-bedrijven op het gebied van handel, (bouw)nijverheid, metaalindustrie. In de nabijheid zijn onder meer gevestigd Rabofacet, horecagroothandel Makro, Tüv Nederland, Hypotheekvisie, Mitari Hijstechniek, Tedopress International, CDC Klinieken en distributiecentrum Aldi Best.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
• deels fraaie korreltapijt-vloer;
• deels huidige vloerbedekking;
• aluminium draai- /kiepramen met dubbele beglazing;
• metstelwerk- of gipsenscheidingswanden;
• verwarming middels c.v.-ketels en radiatoren;
• deels klimaatbeheersingssysteem en airco-units;
• voldoende wandcontactdozen ten behoeve van elektra en databekabeling;
• modern betegeld toilet;
• pantry;
• alarminstallatie.

Bedrijfsruimte inclusief entresolvloer
• monolithisch afgewerkte betonvloer;
• elektrische of handbediende overheaddeur ;
• vrije hoogte circa 5.75 meter;
• diverse krachtstroomaansluitingen;
• verwarming door middel van direct gestookte gasheater(s);
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• daglichttoetreding dankzij raampartijen in achtergevel;
• brandpreventie middels brandslanghaspel.

Huurgegevens
Huurprijs unit 2E
€ 28.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 3.000,00 te vermeerderen met btw ten behoeve van terrein-, groenonderhoud, alarm-, brandmeldinstallatie en cv-installatie.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Alle media

Alle afbeeldingen

de Waal 2 E, 5684 PH, Best
de Waal 2 E, 5684 PH, Best
de Waal 2 E, 5684 PH, Best
de Waal 2 E, 5684 PH, Best
de Waal 2 E, 5684 PH, Best

Bedrijfstakken in Best

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie