de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
5688 HP, Oirschot

de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot

€ 2.950.000 k.k.

Omschrijving

De Scheper 309 te Oirschot (5688 HP) Bedrijfscomplex op een prominente zichtlocatie aan de A58! Te koop. Totaal ca. 2.643 m² bedrijfsruimte ALGEMEEN Het object betreft een vrijstaand, representatief bedrijfscomplex (2000 / 2001), bestaande uit een kantoordeel in...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2643 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Media

de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 2.950.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres de Scheper 309
Plaats Oirschot
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 35
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2238 m²
Kantoor oppervlakte 405 m²
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2029-04-04

Uitgebreide omschrijving

De Scheper 309 te Oirschot (5688 HP)

Bedrijfscomplex op een prominente zichtlocatie aan de A58!

Te koop. Totaal ca. 2.643 m² bedrijfsruimte

ALGEMEEN
Het object betreft een vrijstaand, representatief bedrijfscomplex (2000 / 2001), bestaande uit een kantoordeel in twee bouwlagen met een aangrenzende, multifunctionele bedrijfsruimte, alsmede een ruim verhard parkeer- en buitenterrein. Het betreft een ruim hoekperceel ter grootte van 4.936 m². Het gebouw bevindt zich op een dominante zichtlocatie aan de Rijksweg A58 op het jonge en ruim opgezette Business Park De Scheper in Oirschot.

Het object heeft onder meer een productie-/assemblageruimte, die is voorzien van zeer royale daglichttoetreding (o.a. grote glazen voorgevel), met stalen trap bereikbare entresol ten behoeve van opslagdoeleinden, expeditiekantoor, bedrijfskantoor, sanitaire voorzieningen en een tweelaagse kantoorvoorbouw met o.a. een fraaie kantine met dakterras op de eerste verdieping.

Bouwlaag Type ruimte Verhuurbaar oppervlak
Begane grond Kantoren c.a. circa 251 m²
Begane grond Bedrijfsruimte circa 1.938 m²
Begane grond Luifel / overdekte losplaats circa 58 m²
1e etage Kantoor/kantine/facilitair/sanitair circa 154 m²
1e etage Entresol in bedrijfsruimte circa 242 m²
Totaal circa 2.643 m²

Het object beschikt over een energielabel C. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID PER AUTO
Dankzij de ligging nabij de op- en afritten van de A58 (Vlissingen - Eindhoven) is de bereikbaarheid per auto en vrachtverkeer zeer goed. De op- en afritten bevinden zich op slechts twee minuten rijden van het object.

BEREIKBAARHEID PER OPENBAAR VERVOER
Aan de rand van het bedrijventerrein bevindt zich een bushalte van het regionale busvervoer van en naar de dorpskern toe.

PARKEREN
Er bevinden zich 35 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het terrein biedt ruimte om het aantal verder uit te breiden.

OMGEVINGFACTOREN
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein "De Scheper" aan de zuidkant van de Rijksweg A58 en ten zuiden van de dorpskern van Oirschot. Aan de zuidoostzijde wordt het bedrijventerrein ontsloten door de randweg Kempenweg, welke ook aansluiting geeft op de op-/afritten van de Rijksweg A58 en de dorpskern. Het object ligt op een fraai, van twee zijden ontsloten hoekperceel in de eerste zichtlinie aan de snelweg waardoor het een zeer grote attentiewaarde geniet. Bedrijventerrein De Scheper is sinds begin dit decennium in ontwikkeling gekomen en huisvest als gemengd bedrijventerrein naast enkele automobielbedrijven met name midden- en kleinbedrijven op het gebied van industrie en groothandel. Het terrein maakt momenteel een verzorgde en ruim opgezette indruk. In de (directe) omgeving zijn o.a. gevestigd ASML, Porsche Zuid-Nederland, Andrews Sykes Klimaatverhuur, Laco Business center, Frans Rijnen, GAC Business Solutions, Veteka/Hotim, Holland Air Pumps, WVH, VSA, ATM en de gemeentewerf.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oirschot
Sectie: K
Nummer: 1325
Perceelgrootte: 4.936 m²

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
• natuurstenen vloer in centrale hal en gangen
• nieuwe systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen en spots
• stucwerk wandafwerking of betegeling
• aluminium profielen met glasinzetten
• cementdekvloeren met huidige tapijt, betegeling of pvc vloer
• sanitaire groepen geheel en modern betegeld
• vrijwel nieuwe gas c.v.-ketel, merk Nefit, in combinatie met radiatoren
• nieuwe airco-units merk Panasonic met afstandsbediening
• mechanische ventilatie
• kabelgoten
• warmwatervoorziening via elektrische Daalderop close-up boiler
• noodverlichting
• huidige databekabeling
• brandmeldcentrale, rookmelders, brandhaspels en handblussers
• alarminstallatie met bewegingsmelders
• bedrijfskantoor in bedrijfsruimte met systeemplafond en 2 elektrische verwarmingsunits
• kantineruimte met keukenopstelling en via schuifpui toegang tot dakterras
• complete sanitaire ruimte op de verdieping en gescheiden dames- en heren sanitaire ruimte op de begane grond

De indeling van de kantoorruimte is als volgt:
Op de begane grond komt men via het tochtportaal met automatische schuifdeuren in de centrale entree. Voorts zijn bevinden zich op de begane grond het directiekantoor, diverse kantoorvertrekken, dames- en heren toiletgroep met voorportalen, archief en de verbindingsgang naar de bedrijfsruimte.

Via het trappenhuis komt men op de etage alwaar zich de kantineruimte met keukenopstelling, balie en berging bevindt. Middels een schuifpui is er toegang tot het royale dakterras. De 1e verdieping omvat verder een kantoor, archief, c.v. ruimte en een complete sanitaire ruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• stalen dakplaten in het zicht
• verlichting middels LED verlichtingsarmaturen
• royale daglichttoetreding
• uitgebreide elektrische groepenkast
• krachtstroominstallatie met -aansluitingen
• vrije hoogte van circa 5,40 meter (totale hoogte circa 6,50 meter)
• grote vrije overspanning van circa 20 meter
• elektrisch bedienbare overheaddeur met luifel t.p.v. expeditiegedeelte
• kleinere elektrische overheaddeur aan de achterzijde t.p.v. opslagruimte
• zeer veel daglichttoetreding via grote glazen voorgevel en ramen in zijgevels, waardoor ideaal voor productie- en assemblagewerkzaamheden of showroom
• brandslanghaspels, handbrandblussers, rookmelders en automatische rookluiken in het dak

OPLEVERINGSNIVEAU BUITENTERREIN
• geheel omheind terrein door middel van stalen spijlhekwerken met 2 dubbele draaipoorten
• middels betonklinkers verhard parkeerterrein ten behoeve van thans totaal 35 plaatsen
• twee inritten met poorten
• verzorgde tuinaanleg met volwassen beplanting, vijver en sproei-installatie
• buitenverlichting op gevel en losse lantaarnpalen
• Trafo

KOOPGEGEVENS
KOOPPRIJS
€ 2.950.000,00 kosten koper.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verkoop. Naast Overdrachtsbelasting zal Omzetbelasting van toepassing zijn.

NOTARIS
Instrumenterend notaris door koper te bepalen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storen ter grootte van 10% van de koopsom.

KOOPOVEREENKOMST
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

AANVAARDING
Het object is in overleg te aanvaarden.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Oirschot’ vastgesteld d.d. 01-06-2010 en heeft de bestemming ‘Bedrijf-3 (B-3)’, waardoor het object te gebruiken is door bedrijven in de categorieën 2, 3.1, 3.2 en 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, productiegebonden detailhandel en opslag ten behoeve van de bedrijvigheid.
Via ruimtelijkeplannen.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op descheper309.nl.

Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Alle media

de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot

Plattegronden

Alle afbeeldingen

de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot
de Scheper 309, 5688 HP, Oirschot

Bedrijfstakken in Oirschot

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie