De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
Uitgelicht 5504 EM, Veldhoven

De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

De Run 8238 - 8242 te Veldhoven Totaal ca. 999 m2 kantoor/bedrijfsruimte TE KOOP € 795.000,00 K.K. Omschrijving object Algemeen Het betreft een goed gelegen, representatief en multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte. Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 999 m²
Perceel 1560 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Veldhoven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Run 8238 8242
Plaats Veldhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1560 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 549 m²
Kantoor oppervlakte 450 m²
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2028-01-08

Uitgebreide omschrijving

De Run 8238 - 8242 te Veldhoven

Totaal ca. 999 m2 kantoor/bedrijfsruimte

TE KOOP € 795.000,00 K.K.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een goed gelegen, representatief en multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte.

Het complex is in 2000 in gebruik genomen. De perceelsgrootte bedraagt 1.560 m2.

Ideaal is de eventuele mogelijkheid tot opsplitsing. Op dit moment is de bedrijfsruimte gecompartimenteerd en is de achterste bedrijfsunit (nog) separaat verhuurd tot eind 2020. Mogelijk is deze huurder bereid om eerder het gehuurde te verlaten.
De achterste bedrijfsunit is voorzien van een bedrijfskantoor en kantine/pantry en toilet.
Door het verwijderen van de scheidingswand kan één grote bedrijfsruimte ontstaan van circa 549 m2.

De voorste bedrijfsruimte is voorzien van een kantoorverdieping van circa 167 m2. Deze kantoorverdieping is zowel vanuit de bedrijfshal bereikbaar met een stalen trap als separaat met een eigen opgang/entree. Hierdoor is deze kantoorverdieping eventueel separaat verhuurbaar.

Aan de voorzijde kan geparkeerd worden maar eventueel ook op het verharde achterterrein. Dit achterterrein kan tevens gebruikt worden voor de opslag van materialen en is toegankelijk via een bestrate oprit.

De bedrijfs-/opslagruimte is goed bruikbaar. De vrije hoogte is goed en er kan geladen en gelost worden via meerdere elektrisch bedienbare overheaddeuren.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte circa 549 m2
Begane grond / verdieping kantoorruimte in kantoorvoorbouw circa 283 m²
Verdieping kantoorruimte in bedrijfsruimte met separate opgang circa 167 m²
Totaal circa 999 m²

Het object beschikt over een energielabel B. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

Locatie
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen. Het object is gelegen vlakbij de Kempenbaan nabij de rotonde. Op circa tien minuten rijafstand zijn de op- en afritten van de A2 (Maastricht – Amsterdam) gelegen (Poot van Metz) met verbindingen naar de A67 (Venlo – Antwerpen) en A50 (Nijmegen – Arnhem). Naast een optimale bereikbaarheid met het eigen vervoer, zijn ook de verbindingen met het openbaar busvervoer goed te noemen. Op loopafstand zijn diverse bushalten gelegen.

Parkeren
Het object beschikt over meerdere parkeerplaatsen gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde en eventuele parkeermogelijkheden op het verharde achterterrein.

Omgevingsfactoren
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein “De Run” in Veldhoven. Op het betreffende gedeelte van het bedrijventerrein zijn solitaire kleinschalige tot middelgrote bedrijfsobjecten gelegen en bedrijfswoningen met achter gelegen bedrijfsruimten. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Wouters Parketvloeren, Van Enckevort B.V., Autobedrijf Kwinten, Van Diessen Keukens, Camper Centrum Veldhoven, Van Hooff Partyservice en Catering, Spuiterij Peter Kuijpers, Welten Caravans en JP Engineering. Verder zijn er op bedrijventerrein De Run zowel lokaal als internationaal georiënteerde bedrijven gevestigd, zoals ASML, Simac, VDL en Verzinkerij Meerveldhoven. Bedrijventerrein “De Run” is een bedrijventerrein van 120 hectare waarop ruim 200 bedrijven zijn gevestigd.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• huidige indeling met scheidingswanden;
• huidige tapijttegels;
• meerdere airco-units;
• kabelgoten met diverse elektra- en datapunten;
• kitchenette;
• cv ruimte met gas cv installatie type Radson voorzien van radiatoren met thermosstaatkraan en elektrische Daalderop close-up boiler;
• brandpreventiemiddelen;
• aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• systeem plafond met TL-inbouw verlichtingsarmaturen of inbouwspots;
• compleet uitgeruste meterkast met elektrisch vermogen van 3 x 35 Ampère;
• sanitaire voorzieningen;
• de circa 167 m2 kantoorruimte op de verdieping van de voorste bedrijfsruimte is voorzien van een airco-unit, gas cv installatie type Nefit Ecomline HR, patchkast, pantry, systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen en brandslanghaspel.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• monolithische betonvloer;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• Totaal drie elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• krachtstroomaansluitingen;
• meerdere direct gestookte heaters;
• compleet uitgeruste meterkast in voorste bedrijfshal met elektrisch vermogen van 3 x 50 Ampère;
• sanitaire voorzieningen;
• brandpreventiemiddelen;
• de achterste bedrijfshal is voorzien van een bedrijfskantoor, pantry, toilet en gas cv installatie type Nefit Economy VR.

Koopgegevens
Vraagprijs
€ 795.000,00 k.k.

Overdrachtsbelasting
De koper dient 6% overdrachtsbelasting te betalen over de koopsom.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storen ten grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven
De Run 8238 8242, 5504 EM, Veldhoven

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie