De Run 5612, Veldhoven 5504 DJ Veldhoven

5504 DJ Veldhoven koopprijs € 1.475.000 k.k.

Omschrijving

De Run 5612 – 5614 te Veldhoven

Totaal ca. 2.946 m2 bedrijfsruimte

TE KOOP € 1.475.000,00 k.k.

Omschrijving object

Algemeen
De perceel grootte van het bedrijfsgedeelte bedraagt 6.415 m2.

In de situatie van koop kan tevens het naastgelegen woonhuis met tuin, garage en vijver, De Run 5616, worden gekocht. Dit riante woonhuis heeft een perceel oppervlakte van 1.852 m2. Bij interesse hierin...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Veldhoven

schoonheidssalon veldhoven - De Acht Schoonheden

S.V. Marvilde

ABAB Accountants en Adviseurs

BMW Van Hooff

Smolders Schoenen

Kringloop De Kempen

Autoservice Caro

Sporthuis Olympia

VDL Parts B.V.

ZuidZorg

Piet Hoevenaars Sign Industries

Kinderdagverblijf Suusje

AD-Vi VVE Beheer B.V.

Willy's Bikeshop Fietsen - Scooters - Tweewielers

Snackbar De Pindol

Uitgebreide omschrijving

De Run 5612 – 5614 te Veldhoven

Totaal ca. 2.946 m2 bedrijfsruimte

TE KOOP € 1.475.000,00 k.k.

Omschrijving object

Algemeen
De perceel grootte van het bedrijfsgedeelte bedraagt 6.415 m2.

In de situatie van koop kan tevens het naastgelegen woonhuis met tuin, garage en vijver, De Run 5616, worden gekocht. Dit riante woonhuis heeft een perceel oppervlakte van 1.852 m2. Bij interesse hierin kunnen wij u verder informeren over de koopcondities. De totale perceel grootte bedraagt alsdan 8.257 m2.

De bouwjaren van het bedrijfscomplex variëren vanaf circa 1900 (kantoorvoorbouw), tot de midden jaren tachtig en begin negentiger jaren van de vorige eeuw.

De bedrijfsruimte is voorzien van een cleanroom. Deze kan eventueel separaat worden
gekocht.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte voorste bouwdeel Ca. 139 m²
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 513 m²
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 1.120 m²
Begane grond Bedrijfsruimte / cleanroom (174 m²) Ca. 753 m²
1e etage Kantoorruimte voorste bouwdeel Ca. 94 m²
1e etage Kantine (excl. dakterras) Ca. 103 m²
1e etage Kantoorruimte / archief Ca. 70 m²
1e etage Entresol Ca. 154 m²
Totaal Ca. 2.946 m²

Locatie
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen. Op korte afstand bevindt zich de rotonde die toegang biedt tot de Kempenbaan. De Kempenbaan is de druk bereden doorgaande weg door bedrijventerrein De Run. Via de Kempenbaan zijn tevens de op- en afritten bereikbaar naar de autosnelweg (op circa 10 minuten rijafstand). Via de A2 zijn diverse andere autosnelwegen bereikbaar, zoals de A50 (richting Nijmegen/Arnhem), de A58 (richting Breda/Tilburg) en de A67 (richting Venlo).
Ook zijn er bushaltes in de directe omgeving met verbindingen naar het City centrum en het centrum van Eindhoven (het trein- en busstation).

Parkeren
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op het verharde buitenterrein.

Omgevingsfactoren
Het complex is opvallend gelegen op het grootschalige bedrijventerrein De Run. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Zuidzorg, de brandweer, de Gemeentewerf, Infoland, BMW Van Hooff, Pellen B.V., Van Keulen en ABAB, maar ook ASML en het Maxima Medisch Centrum.
Bedrijventerrein De Run is een belangrijke drager van de regionale en lokale economie en heeft een belangrijke werkgelegenheidsfunctie. De bedrijvigheid op De Run is zeer gevarieerd.
Bedrijventerrein De Run is een van de grotere bedrijventerreinen in de regio. Het ligt gunstig ten opzichte van diverse snelwegen en er is een sterke concentratie van hoogwaardige, technologische ontwikkelings- en assemblagebedrijven op dit terrein. Met deze bedrijvigheid speelt De Run een belangrijke rol in Brainport. Voor De Run is net als voor alle bedrijventerreinen in Veldhoven een gezamenlijk parkmanagement opgericht. Deze intensieve samenwerking tussen ondernemers en de gemeente draagt bij aan de kwaliteit van het terrein. Het parkmanagement richt zich onder andere op een kwalitatieve opwaardering en een verbetering van de bereikbaarheid van het gehele bedrijventerrein zodat De Run een aantrekkelijke vestigingsplaats is en blijft.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• vloerbedekking;
• deels systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen en inbouwspots;
• diverse airco-units;
• complete sanitaire voorzieningen;
• radiatoren voorzien van thermosstaatkraan in de vertrekken;
• daalderop close-up boiler ten behoeve van de warm water voorziening;
• kantine met marmoleum vloerbedekking, bar blad, keukeninrichting en elektrisch bedienbare zonneschermen;
• de kantine is voorzien van een dakterras met houten vlonders;
• handbediende zonnescreens;
• mechanische ventilatie;
• kabelgoten;
• rookmelders;
• brandslanghaspels;
• alarminstallatie;
• geheel betegelde was- en kleedruimten dames en heren;
• deels vloerverwarming (kantoorruimte begane grond kantoorvoorbouw);
• technische ruimte met houten vloer en houten wanden. Voorzien van luchtbehandeling, elektra groepenkast, elektrische boiler en opstelling cv-ketel (merk Burnham, bouwjaar 1995).

Bedrijfsruimte
• betonvloer;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• meerdere overheaddeuren (handbediend en elektrisch bedienbaar);
• kast PTT en alarminstallatie;
• hoogspanningsruimte;
• krachtstroomaansluitingen;
• drie gas cv installaties met bouwjaar 2011;
• indirect gestookte heaters en stralingspanelen;
• hoofdverdeelinrichting voor elektra (500 Ampère);
• diverse aluminium lichtstraten met zonwerende en warmtewerende beglazing in middelste bedrijfsruimte;
• complete sanitaire voorzieningen en geheel betegelde was- en kleedruimtes;
• brandslanghaspels;
• chemieruimte met buitendeur;
• kleine entresol ten behoeve extra opslagruimte;
• was- en kleedruimte dames en heren;
• verdeler ten behoeve van vloerverwarming kantoorruimte.

Terrein
• met betonklinkers verhard en voorzien van straatkolken;
• gaashekwerk en spijlenhekwerk;
• elektrisch bedienbare stalen schuifpoort aan de voorzijde;
• olie- en vetafscheider;
• halfopen opslag-/stallingruimte met golfplaten dak met gedeelte voorzien van overheaddeur;
• gasstation/traforuimte elektra;
• vlaggenmast.

Koopgegevens
Koopgegevens
€ 1.475.000,00 k.k., voor zover van toepassing te vermeerderen met btw.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.475.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Run 5612
Plaats Veldhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2946 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2540 m²
Kantoor oppervlakte 816 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.