De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
5503 LS, Veldhoven

De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven

koopprijs op aanvraag / € 80 p/m² p.j.

Omschrijving

De Run 4413 te Veldhoven (5503 LS) Speelse en representatieve kantoorruimte met goede parkeerfaciliteiten nabij N2 / A2. Totaal ca. 1.135 m² kantoor- en bedrijfsruimte / te huur vanaf ca. 700 m² ALGEMEEN Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1135 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Media

De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs koopprijs op aanvraag / € 80 p/m² p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres De Run 4413
Plaats Veldhoven
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Kantoor
Oppervlakte 1135 m²
Oppervlakte in units vanaf 700 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 15
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2027-05-08

Uitgebreide omschrijving

De Run 4413 te Veldhoven (5503 LS)

Speelse en representatieve kantoorruimte met goede parkeerfaciliteiten nabij N2 / A2.

Totaal ca. 1.135 m² kantoor- en bedrijfsruimte / te huur vanaf ca. 700 m²

ALGEMEEN
Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit een kantoorgedeelte in twee bouwlagen met achtergelegen productie-/bedrijfsgedeelte met parkeerplaatsen, verhard terrein, ondergrond, erf en overige aanhorigheden.

Voor verhuur komt het kantoorgedeelte beschikbaar ter grootte van circa 700 m².

Het kantoorgedeelte van het object beschikt over een energielabel C. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Het object is nabij de centrale as, de Kempenbaan, gelegen via welke Veldhoven-Centrum, omringende plaatsen en het snelwegennet snel zijn te bereiken. Op zeer korte afstand bevinden zich de op- en afritten van de regionale N2 en snelwegenruit rond Eindhoven met de aansluiting op de A67 (Venlo-Antwerpen) en A2 (Eindhoven-Maastricht) nabij. Een halte van het regionale busvervoer is op circa 250 meter loopafstand gesitueerd.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn aan de voorzijde circa 7 parkeerplaatsen aanwezig en biedt het achterterrein plaats aan nog eens circa 8 plaatsen. Daarnaast kan er tevens aan de openbare weg (gratis) worden geparkeerd.

OMGEVINGFACTOREN
Het complex is gelegen aan de oostzijde van het regionale bedrijventerrein ‘De Run’ te Veldhoven nabij de op- en afritten van de snelweg A2/N2. Het bedrijventerrein is vooral bekend vanwege de grootschalige ASML-campus en het naastgelegen Maxima Medisch Centrum. Het onderhavige deel van het bedrijventerrein huisvest vooral mkb-bedrijven op het gebied van groothandel, automotive, lichte industrie of logistiek. Op het bedrijventerrein en in de nabije omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven en instellingen gevestigd, zoals "Het Techniekhuys", RDW keuringsstation, ASML, VDL Groep, Enexis, Halin Electrotechniek en Hurks Beton.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Veldhoven
Sectie: K
Nummer: 504
Perceelgrootte: 1.598 m²

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- representatieve entree met ontvangsthal en wachtruimte;
- hardhouten trappartij en vide met overloop;
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen en inbouwspots;
- huidige kamerindeling met wit getexte betonstenen wanden (bgg) en systeemwanden (etage);
- vloerafwerking met antraciete tegels (verkeersruimten), tapijt* (kantoren) en houten vloer* in kantineruimte
- sfeervolle multifunctionele ontmoetings-/kantineruimte met wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- pantryvoorziening (1e etage);
- verwarming via c.v.-ketel in combinatie met radiatoren met thermostaatkranen;
- koeling via diverse airco-splitunits;
- plintkabelgoten met ruim voldoende data- (cat. 5*) en elektra aansluitingen;
- kozijnen voorzien van dubbele beglazing en deels te openen ramen;
- binnenzonwering* / lamellen en jaloezieën
- modern betegelde, gescheiden toiletgroepen op de begane grond en etage;
- betegelde doucheruimte;
- inbraakbeveiligingsinstallatie*;
- brandblusvoorzieningen.

*: deze zaken worden door verhuurder eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Eventuele aanpassingen hieraan, reparatie, vervanging en/of verwijdering komen voor verantwoordelijkheid en rekening van huurder.

HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoorruimte inclusief parkeerplaatsen
€ 80,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

BETALINGEN
Per één (1) maand vooruit.

AANVAARDING
Aanvaarding per 1 januari 2023 of in overleg met vertrekkend huurder mogelijk eerder te aanvaarden.

BIJZONDERHEID
Koop van het totale object is bespreekbaar. Levering vindt alsdan plaats op basis van verhuurde staat van het bedrijfsgedeelte en vrij van huur en gebruik van het kantoordeel.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘De Run 2008, herziening I, 2010’ vastgesteld d.d. 16-12-2010 en heeft de bestemming bedrijventerrein (art. 6) Via ruimtelijkeplannen.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op derun4413.nl.

Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Alle media

De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven

Plattegronden

Alle afbeeldingen

De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven
De Run 4413, 5503 LS, Veldhoven

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie