De Run 4322, Veldhoven 5503 LN Veldhoven

5503 LN Veldhoven prijs op aanvraag

Omschrijving

Omschrijving object

De Run 4322 – 4328
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte (unit 1 & 2) ca. 210 m²
Eerste verdieping kantoorruimte (unit 3 & 4) ca. 210 m²
Totaal ca. 420 m²

De Run 4342
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Eindhoven

Steigerhoutstunter.nl

Rhodix

Exco Auto BV

AARTS TRANSPORT

Stichting Ronald McDonald Huis Zuidoost Brabant

Schoonheidsstudio Quality

Veldhoven

Uitgebreide omschrijving

Omschrijving object

De Run 4322 – 4328
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte (unit 1 & 2) ca. 210 m²
Eerste verdieping kantoorruimte (unit 3 & 4) ca. 210 m²
Totaal ca. 420 m²

De Run 4342
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte ca. 355 m²
Begane grond kantoorruimte ca. 120 m²
Eerste verdieping kantoorruimte ca. 120 m²
Totaal ca. 595 m²

De Run 4346
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond showroom ca. 336 m²
Begane grond magazijnruimte ca. 110 m²
Begane grond kantoor-/balieruimte ca. 35 m²
Totaal ca. 480 m²

De Run 4342
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte ca. 410 m²
Begane grond kantoorruimte ca. 60 m²
1e verdieping kantoorruimte ca. 60 m²
Totaal ca. 530 m²

De Run 4352
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
1e verdieping kantoorruimte (unit 3 & 4) ca. 205 m²
Totaal ca. 205 m²

Locatie
Bereikbaarheid
De op- en afritten van de A2 bevinden zich op nog geen twee minuten rijafstand! Tevens is er een goede ontsluiting in de directe nabijheid richting Eindhoven en Waalre/Valkenswaard. Qua openbaar vervoer is er sprake van frequente busdiensten, die één van de haltes aandoen die zich op slechts twee minuten lopen van het object bevinden..

Parkeren
Er kan direct voor de deur geparkeerd worden. Er zijn per unit twee eigen parkeerplaatsen en op het overige terrein zijn er voldoende plekken om gratis te parkeren.

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijvenpark “De Run” te Veldhoven en is direct gesitueerd in de oksel van de A2 en de A67. Door ligging direct tegen het snelwegtraject aan geniet het object dagelijks een hoge attentiewaarde van het passerende verkeer en zijn er uitstekende reclamemogelijkheden op het dak aanwezig! Op een steenworp afstand bevinden zich onder andere het Maxima Medisch Centrum, ASM Lithography, Halin Electrotechniek, Domeinen, VDL, Hurks Beton, Schuitema, Simac en Assembléon.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte De Run 4322 – 4328
• entree met voorportaal, voorzien van tapijt;
• receptiebalie;
• huidige indeling middels scheidingswanden;
• gemetselde muren;
• wandkabelgoten (deels flexibele kabelgoten) voorzien van data-
en elektra aansluitingen met bekabeling;
• alarminstallatie;
• systeemplafond met TL-opbouwverlichting;
• verwarming middels radiatoren;
• vloerbedekking;
• wandkasten;
• pantry per bouwlaag;
• telefooncentrale;
• toiletgroep met fontein per bouwlaag;
• diverse airco split units.

Bedrijfsruimte De Run 4330
• metselwerk wanden;
• betonvloer;
• bedrijfsruimte geheel voorzien van systeemplafond met TL-
• inbouwverlichting;
• handmatig bedienbare overheaddeur;
• hoogte ca. 6 meter;
• lichtstraat;
• gasgestookte heater;
• diverse elektra aansluitingen waaronder krachtstroom;
• alarminstallatie;
• spoelunit;
• brandblusvoorzieningen.

Bedrijfsruimte De Run 4342
• metselwerk wanden;
• betonvloer;
• bedrijfsruimte geheel voorzien van systeemplafond met TL-
• inbouwverlichting;
• handmatig bedienbare overheaddeur;
• hoogte ca. 6 meter;
• lichtstraat;
• gasgestookte heater;
• diverse elektra aansluitingen waaronder krachtstroom;
• alarminstallatie;
• spoelunit;
• brandblusvoorzieningen.

Kantoorruimte De Run 4342
• ontvangstbalie;
• pantry met tegelvloer;
• systeemplafonds met deels TL-inbouwarmaturen en deels halogeenspots;
• verwarming middels radiatoren;
• alarminstallatie;
• airco;
• aansluitingen voor data en elektra middels kabelgoten en –zuilen;
• volledig betegeld toilet met fonteintje.

Showroomruimte/magazijnruimte De Run 4346
• balie;
• verwarming middels radiatoren en gasheater;
• vloerstoffering;
• drie maal toilet waarvan twee met fonteintje;
• brandblusvoorzieningen;
• pantry voorzien van Daalderop close-in boiler;
• systeemplafond voorzien van spots en TL-inbouwarmaturen;
• entresol;
• meterkast met automatische groepenkast (3 x 35 Ampère);
• overheaddeur handbediend;
• geïsoleerd dak en gevel.

Kantoorruimte De Run 4350
• ontvangstbalie;
• pantry met tegelvloer;
• systeemplafonds met deels TL-inbouwarmaturen en deels halogeenspots;
• verwarming middels radiatoren;
• alarminstallatie;
• airco;
• aansluitingen voor data en elektra middels kabelgoten en –zuilen;
• volledig betegeld toilet met fonteintje.

Kantoorruimte De Run 4352 (1e verdieping)
• huidige indeling middels scheidingswanden;
• alarminstallatie;
• wandkabelgoten met bekabeling;
• systeemplafond met TL-opbouwverlichting;
• verwarming middels radiatoren;
• vloerbedekking;
• wandkasten;
• pantry per bouwlaag;
• telefooncentrale;
• toiletgroep met fontein per bouwlaag;
• patchkast met verhoogde vloer;
• lamellen.

Huurgegevens
Huurprijs De Run 4322 – 4328
€ 30.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw. (gesplitste verhuur mogelijk vanaf 105 m²)

Huurprijs De Run 4342
Huurprijs op aanvraag.

Huurprijs De Run 4346
€ 26.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs De Run 4350
Huurprijs op aanvraag.

Huurprijs De Run 4352
€ 15.000,00 per etage per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Run 4322
Plaats Veldhoven
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2365 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 765 m²
Oppervlakte in units vanaf 210 m²
Kantoor oppervlakte 840 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.