De Run 4312, Veldhoven 5503 LN Veldhoven

5503 LN Veldhoven huurprijs € 42 m² p.j.

Omschrijving

De Run 4312 te Veldhoven

Bedrijfsruimte vanaf circa 320 m2

Omschrijving object

Algemeen
Business Center ‘De Hogt’ bestaat uit een separaat bedrijfsgedeelte van circa 3.186. m². Het gebouw heeft een ideale snelweglocatie met uitstekende parkeerfaciliteiten.

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Circa 2.785 m²

Op deze locatie is zowel kantoor-...

Brochure

Download de brochure van De Run 4312, Veldhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Eindhoven

Steigerhoutstunter.nl

Stichting Ronald McDonald Huis Zuidoost Brabant

Rhodix

Exco Auto BV

AARTS TRANSPORT

HSG Relatiegeschenken

Dikker Zeelst B.V.

Bazelmans AV

Veldhoven

Uitgebreide omschrijving

De Run 4312 te Veldhoven

Bedrijfsruimte vanaf circa 320 m2

Omschrijving object

Algemeen
Business Center ‘De Hogt’ bestaat uit een separaat bedrijfsgedeelte van circa 3.186. m². Het gebouw heeft een ideale snelweglocatie met uitstekende parkeerfaciliteiten.

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Circa 2.785 m²

Op deze locatie is zowel kantoor- als bedrijfsruimten beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Locatie

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de N2 bevinden zich op slechts twee minuten rijafstand via welke eenvoudig aansluiting wordt verkregen op de A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Antwerpen)! Tevens is er een goede ontsluiting in de directe nabijheid richting Eindhoven en Waalre/Valkenswaard. Qua openbaar vervoer is er sprake van frequente busdiensten, die één van de haltes aandoen die zich op slechts twee minuten lopen van het object bevinden.

Parkeren
Het object beschikt over een ruim parkeerterrein rondom het gebouw ten behoeve van parkeren. Parkeerplaatsen worden naar rato van het gehuurde metrage toebedeeld. Verder is er voldoende gelegenheid tot vrij parkeren in de directe omgeving.

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijvenpark “De Run” te Veldhoven en is direct gesitueerd in de oksel van de A2 en de A67. Door ligging direct tegen het snelwegtraject aan geniet het object dagelijks een hoge attentiewaarde van het passerende verkeer en zijn er uitstekende reclamemogelijkheden op het dak aanwezig! Op een steenworp afstand bevinden zich onder andere het Maxima Medisch Centrum, ASML, Halin Electrotechniek, Enexis, VDL, Hurks Beton, Simac en Assembléon.

Opleveringsniveau

Binnenkort Energielabel A.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• monolithische betonvloer;
• stalen geïsoleerd dak met lichtstraten voorzien van nieuwe dakbedekking in 2018;
• ruime daglichttoetreding door raampartijen in gevels, houten kozijnen met dubbele beglazing;
• diverse overheaddeuren ( elektrisch en handbediend);
• indirect gestookte heaters;
• vrije hoogte van 7 meter;
• zeer grote vrije overspanning!;
• krachtstroomaansluitingen;
• brandbeveiliging middels haspels, handblussers en ontruimingsalarm;
• ringleidingsysteem ten behoeve van perslucht;
• dames- en herentoiletgroep.

Huurgegevens
Huurprijs
- Bedrijfsruimte € 42,50 per m² per jaar.
- Parkeerplaats € 400,00 per parkeerplaats per jaar.

Huurtermijn
De huurtermijn is in onderling overleg vast te stellen.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalfactuur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Vaste servicekosten
€ 15,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 42 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Run 4312
Plaats Veldhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3186 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.