De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
5503 LN, Veldhoven

De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven

€ 110 p/m² p.j.

Omschrijving

De Run 4312 te Veldhoven Omschrijving object Algemeen Business Center ‘De Hogt’ bestaat uit een kantoorverzamelgebouw in drie bouwlagen van totaal circa 3.845 m² en een separaat bedrijfsgedeelte van circa 3.186. m². Het kantoorgebouw huisvest een diversiteit aan...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 300 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Media

De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 110 p/m² p.j.
Servicekosten € 50 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres De Run 4312
Plaats Veldhoven
Provincie Noord brabant
Land Nederland
Kantoor
Oppervlakte 300 m²
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Verdiepingen
  • 2
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2030-10-06

Uitgebreide omschrijving

De Run 4312 te Veldhoven

Omschrijving object

Algemeen
Business Center ‘De Hogt’ bestaat uit een kantoorverzamelgebouw in drie bouwlagen van totaal circa 3.845 m² en een separaat bedrijfsgedeelte van circa 3.186. m². Het kantoorgebouw huisvest een diversiteit aan gebruikers op het gebied van IT, zakelijke en financiële dienstverlening, R&D en handel. Business Center ‘De Hogt’ heeft een representatie karakter, is direct gesitueerd aan de snelwegen A2 en A67 en heeft uitstekende parkeerfaciliteiten. In het gebouw is de volgende geheel gerenoveerde en instapklare kantoorvleugel nog beschikbaar:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
1e etage Kantoorruimte Circa 300 m²

Locatie
Bereikbaarheid
De op- en afritten van de N2 bevinden zich op slechts twee minuten rijafstand via welke eenvoudig aansluiting wordt verkregen op de A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Antwerpen)! Ook is er een goede ontsluiting in de directe nabijheid richting Eindhoven en Waalre/Valkenswaard. Qua openbaar vervoer is er sprake van frequente busdiensten, die één van de haltes aandoen die zich op slechts twee minuten lopen van het object bevinden.

Parkeren
Het object beschikt over een ruim parkeerterrein met circa 106 parkeerplaatsen. Van deze parkeerplaatsen zijn er nog circa 40 beschikbaar. Verder is er voldoende gelegenheid tot vrij parkeren in de directe omgeving.

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijvenpark “De Run” te Veldhoven en is direct gesitueerd in de oksel van de A2 en de A67. Door ligging direct tegen het snelwegtraject aan geniet het object dagelijks een hoge attentiewaarde van het passerende verkeer. Op een steenworp afstand bevinden zich onder andere het Maxima Medisch Centrum, ASML, Halin Electrotechniek, Enexis, VDL, Hurks Beton, Simac en Assembléon.

Opleveringsniveau

Het object beschikt over een energielabel A.

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• representatieve entree met nieuwe schuifdeuren, bellentableau en brievenbussen;
• intercom met elektrische deuropener;
• royale ontvangsthal met siergriendvloer voorzien van verlichting, glazen personenlift en grote vide. (capaciteit:900 kg/12 personen);
• huidige kamerindeling met systeemwanden;
• systeemplafonds met nieuwe LED verlichting;
• kunststof kozijnen met isolerend glas en draai-/kiepramen;
• kabelgoten met elektra en huidige databekabeling;
• brandslanghaspels;
• brand ontruimingsinstallatie;
• nieuwe gebouwregelinstallatie;
• nieuwe HR CV ketels;
• pantry’s met diverse voorzieningen;
• projecttapijt;
• dames- en herentoiletgroep per verdieping.

Buitenterrein
• geheel beklinkerd en verlicht;
• geheel omheind met toegangspoort;
• fietsenstalling.

Huurgegevens
Huurprijs
- Kantoorruimte € 110,00 per m² per jaar.
- Parkeerplaats € 400,00 per parkeerplaats per jaar.

Huurtermijn
De huurtermijn is in onderling overleg vast te stellen.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalfactuur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Vaste servicekosten
€ 50,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw. De servicekosten omvatten onder meer de levering van verwarming, gas, water en elektra, glasbewassing en schoonmaakkosten van de buitenzijde van het pand, onderhoud technische installaties, onderhoud en keuring liften, periodieke controle brandslanghaspels, onderhoud en keuring algemene ruimten en inzamelingskosten afval.

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Alle media

De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven

Alle afbeeldingen

De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven
De Run 4312, 5503 LN, Veldhoven

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie