De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
5501 LD, Veldhoven

De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven

€ 99 p/m² p.j.

Omschrijving

De Reijenburg 39 te Veldhoven Diverse praktijk-/balieruimten op de begane grond. Te huur vanaf circa 244 m2. TE HUUR VANAF € 99,00 per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten. Omschrijving object Algemeen Het gehuurde maakt deel uit van een tweelaags,...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Veldhoven

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 99 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie overige
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Reijenburg 39
Plaats Veldhoven
Land NL
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-05-16

Uitgebreide omschrijving

De Reijenburg 39 te Veldhoven

Diverse praktijk-/balieruimten op de begane grond. Te huur vanaf circa 244 m2.

TE HUUR VANAF € 99,00 per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Omschrijving object
Algemeen
Het gehuurde maakt deel uit van een tweelaags, commerciële ‘plint’ onder het woongebouw ‘De Reijenburg’. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage alwaar ook plaatsen ten behoeve van de commerciële ruimten zijn gereserveerd. De begane grond bestaat uit een vijftal zelfstandige balie-/kantoor-/praktijkruimten, welke per twee worden ontsloten via een gemeenschappelijke, representatieve hal en trappenhuis met voor- en achteringang.

Voor verhuur is de volgende ruimte beschikbaar:

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Balie-/kantoorruimte De Reijenburg 39 Ca. 244 m²

Het object beschikt over een energielabel A. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

Locatie
Bereikbaarheid
Door de ligging aan de toegangsweg tot het “Citycentrum” en op steenworp afstand van de verkeersader Heerbaan is de bereikbaarheid met eigen vervoer zonder meer goed te noemen. De op-/afritten van de N2 en Rijksweg A2 liggen op slechts enkele minuten rijafstand. Een halte van het regionaal busvervoer bevindt zich direct bij het complex.

Parkeren
Er zijn totaal 28 parkeerplaatsen in de onder het gebouw gelegen parkeergarage aanwezig voor commerciële ruimten welke naar rato kunnen worden gehuurd.

Omgevingsfactoren
Het complex is zeer centraal gelegen tegen het centrum van Veldhoven, aan de hoofdtoegangsweg Heemweg, tussen de rotondes aan resp. de Heerbaan en Heuvelstraat. De locatie geniet ruime attentiewaarde vanaf de drukke Heemweg. Schuin tegenover het complex zijn winkelcentrum City Centrum, theater ‘De Schalm’ en het gemeentehuis gesitueerd. In het onderhavige complex zijn reeds gevestigd De Hypotheker, Henri Kox Makelaardij en een tandartsenpraktijk.

Opleveringsniveau
De onderhavige ruimte beschikt thans over het volgende opleveringsniveau:
• representatieve gemeenschappelijke entree en hal met toegang tot parkeergarage;
• volledig glazen voorgevel met optimale daglichttoetreding (dubbele beglazing);
• systeemplafond TL-inbouwarmaturen en inbouwspots;
• bouwkundige wanden voorzien van pleisterwerk;
• huidige kamerindeling met metal-studwanden;
• cementdekvloer voorzien van huidig tapijt en pvc-vloer;
• verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische kranen;
• luchtbehandelingsinstallatie;
• betegeld toilet met fonteintje
• mindervalidetoilet met fonteintje;
• doucheruimte*;
• harmonicawand* ten behoeve van opsplitsen van grote ruimte;
• videofooninstallaties.

Aanpassing van het huidige inbouwpakket naar wens van huurder is tegen meerprijs in de huur bespreekbaar.

Huurgegevens
Huurprijs balieruimten (huidige staat)
€ 99,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Voorschot servicekosten
€ 28,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct of in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Voor meer informatie verwijzen wij naar Dereijenburg39.nl

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven
De Reijenburg 39, 5501 LD, Veldhoven

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie