De Plank 110, Veldhoven 5504 ED Veldhoven

5504 ED Veldhoven huurprijs € 150.000 p.j.

Omschrijving

De Plank 110 – 118 te Veldhoven

Totaal ca. 1.749 m2 kantoorruimte

TE HUUR € 150.000,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen
Het betreft een modern, solitair kantoorgebouw in vier bouwlagen met dakopbouw, dat in 2001 is opgeleverd en deel uitmaakt van een ontwikkeling van drie vergelijkbare gebouwen. Het gebouw beschikt over een souterrain waar vergaderruimtes en archieven...

Brochure

Download de brochure van De Plank 110, Veldhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Veldhoven

Grieks Restaurant Rhodos

Apanta GGZ B.V.

Grand Café Saint Tropez

Brown's Lunchclub

De Greef Textiel BV

Restaurant FINE food and wine

BMV

Van Diessen Keukens B.V.

CarRun bv

Welten Caravans

De Uitkomst

Sportivity Service

Eethuis Kilis

Uitgebreide omschrijving

De Plank 110 – 118 te Veldhoven

Totaal ca. 1.749 m2 kantoorruimte

TE HUUR € 150.000,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen
Het betreft een modern, solitair kantoorgebouw in vier bouwlagen met dakopbouw, dat in 2001 is opgeleverd en deel uitmaakt van een ontwikkeling van drie vergelijkbare gebouwen. Het gebouw beschikt over een souterrain waar vergaderruimtes en archieven zijn ondergebracht. De begane grond, 1e en 2e etage zijn volledig ingedeeld als kantooretages met alle voorzieningen per bouwlaag aanwezig. In de dakopbouw zijn de technische installaties opgenomen.
Het object is, volgens NEN 2580, totaal groot circa 1.267 m² als volgt verdeeld:

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond distributie-/productieruimte /magazijn Circa 1.528 m²
Begane grond inbouwkantoren was-/kleedruimten Circa 105 m²
1e verdieping kantine, sanitair, opslag Circa 116 m²
Totaal Circa 1.749 m²

Het object heeft een energielabel A, welke geldig is t/m 13 juli 2026.

Locatie

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen dankzij de ligging aan de hoofdweg, Kempenbaan, direct aan de rotonde aldaar. Op circa vijf minuten afstand zijn de op- en afritten van de N2/A2 (Maastricht – Amsterdam) en de A67 (Venlo – Antwerpen) gelegen. In de nabije toekomst wordt tevens nog een extra op- en afrit vanaf de A67 gerealiseerd ter hoogte van de Heiberg.

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, dankzij een bushalte op beperkte loopafstand.

Parkeren
Op het achtergelegen gezamenlijke parkeerterrein zijn 20 parkeerplaatsen exclusief toebedeeld aan dit gebouw, zodat gesproken kan worden van een zeer goede parkeernorm.

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw maakt deel uit van een ontwikkeling van drie nagenoeg identieke kantoorgebouwen, genaamd ‘De Plank’, direct gelegen aan de rotonde van de doorgaande hoofdweg, Kempenbaan. Het betreft de westelijke uitbreiding van het grootste bedrijventerrein van Veldhoven, ‘De Run’, waarbij de hoofdweg Kempenbaan de centrale as over het bedrijventerrein vormt, in de richting Eersel / Steensel. Bedrijventerrein ‘De Run’ wordt met name gekenmerkt door de aanwezigheid van het Maxima Medisch Centrum en het hightech complex van ASML.

Het onderhavige deel van ‘De Run’ huisvest voornamelijk mkb-bedrijven met kleine en middelgrote bedrijfsobjecten. Aan de zijde van de Kempenbaan bevinden zich soortgelijke kantoorgebouwen en aan de overzijde eveneens moderne kantoren met showroom of bedrijfsruimten. In de directe omgeving zijn thans onder andere gevestigd Apanta GGZ, Wouters Parket, Bouwbedrijf van Kasteren, Vericon en BMV Bouwers met visie.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• overdekte entree met tochtportaal;
• representatieve ontvangsthal met natuurstenen vloer en receptiebalie;
• personenlift;
• mindervalide toilet op de begane grond;
• uitgebreide brandpreventie middels brandmeldingcentrale, rookmelders, brandslanghaspels en handblussers;
• alarminstallatie met bewegingsmelders;
• centrale verwarming middels 2 c.v.-ketels (Remeha Quinta 65) en radiatoren met thermostaatkranen;
• overwerktimer;
• luchtbehandelinginstallatie met topkoeling;
• enkele airco-splitunits o.a. in serverruimte;
• gescheiden dames- en herentoilet per kantooretage;
• pantry, inclusief koelkast en vaatwasser, per kantooretage;
• systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen;
• bouwkundige wanden voorzien van stucwerk;
• complete, flexibele kamerindeling met systeemwanden;
• cementdekvloeren, volledig gestoffeerd met zacht tapijt;
• aluminium ramen en kozijnen met te openen raamdelen;
• binnenzonwering;
• (plint) kabelgoten met wandcontactdozen en data-aansluitingen.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 150.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ … per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
?

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 150.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Plank 110
Plaats Veldhoven
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1267 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen liftente openen ramenkabelgotentoiletpantry
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2026-07-13
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.