de Maas 28, Best 5684 PL Best

5684 PL Best huurprijs € 26.000 p.j.

Omschrijving

Omgevingsfctoren
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd op een opvallende hoeklocatie op de hoek van De Maas en De Dintel aan de hoofdweg over bedrijvenpark “Breeven”. Het bedrijventerrein kenmerkt zich onder meer door haar uitstekende bereikbaarheid direct aan de Rijkswege A2 en A58 en haar representatieve, veelzijdige karakter.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Best

In de buurt

Eindhoven

Online-Velgen B.V.

De Oude Plank

COSNetwork

Elga Mode BV

Hebovandijk B.V.

Sunshine 4 Retail

Mitari Hijstechniek B.V.

Auto Accent Best

Best Band BV

Brink's Nederland B.V.

Best Business I.T. Group B.V.

Evinco B.V.

Best

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfctoren
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd op een opvallende hoeklocatie op de hoek van De Maas en De Dintel aan de hoofdweg over bedrijvenpark “Breeven”. Het bedrijventerrein kenmerkt zich onder meer door haar uitstekende bereikbaarheid direct aan de Rijkswege A2 en A58 en haar representatieve, veelzijdige karakter.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer is uitstekend. De op- en afritten van de A2 / A58 liggen op een steenworp afstand binnen een minuut rijden. Via deze A2 (Maastricht-Amsterdam) zit u binnen enkele autominuten op de A67 (Antwerpen-Venlo) en A50 (Eindhoven-Nijmegen) Het object is ook met openbaar vervoer goed bereikbaar dankzij een bushalte op slechts 100 meter afstand en een NS-station in het centrum van Best. De luchthaven “Eindhoven Airport” is tenslotte binnen vijf autominuten afstand te bereiken.

Object
Het betreft de begane grond van de half vrijstaande, multifunctionele hoekunit (linker) welke deel uitmaakt van bedrijfsverzamelgebouw ‘Business Center Best’ dat uit drie soortgelijke bedrijfsunits bestaat. Dankzij de hoeksituering aan de hoofdweg op het bedrijventerrein geniet het een grote attentiewaarde. Het object omvat een kantorenvoorbouw met aansluitend een bedrijfsruimte die is aan te wenden als magazijn, productie- of assemblageruimte met inpandige labruimte of kantine. Het te verhuren deel bestaat uit de volgende oppervlakten:

Nummer 28:
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte Ca. 110 m²
Begane grond Bedrijfsruimte* Ca. 300 m²
Totaal Ca. 410 m

*: in de bedrijfsruimte bevindt zich nog een inbouwruimte (kantoor of kantine) ter
grootte van circa 75 m².

Parkeren
Er is sprake van een uitermate goede parkeervoorziening op eigen terrein. Per unit worden in beginsel 5 parkeerplaatsen toegewezen. Ten behoeve van het totale complex zijn in totaal 28 parkeerplaatsen beschikbaar zodat extra parkeren ruimschoots mogelijk is. Daarnaast kan in de directe omgeving overigens ook aan de openbare weg worden geparkeerd (onbetaald).

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• representatieve entree met tochtportaal en meterkast;
• gescheiden dames- en herentoilet op begane grond;
• pantryvoorziening met close-in boiler;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige kamerindeling met systeemwanden;
• cementdekvloeren met huidige tapijt*;
• verwarming middels eigen c.v.-ketel en radiatoren;
koeling middels enkele airco splitunits;
• mechanische ventilatie;
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen;
• alarminstallatie*;
• brandpreventieapparatuur.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Bedrijfsruimte
• geïsoleerd stalen dak met lichtstraat;
• gemetselde borstwering waarboven geïsoleerd stalen binnendozen en damwandprofiel buitenbeplating;
• monoliet afgewerkte betonvloer (draagvermogen ca. 1.000 kg/m²);
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• daglichttoetreding via enkele ramen in achtergevel en lichtstraat;
• verwarming middels direct gestookte heater;
• handbediende roldeur en separate loopdeur;
• ruime gemeenschappelijke laad-/losstraat aan achterzijde van het complex;
• vrije hoogte circa 6,0 meter;
• krachtstroominstallatie met –aansluitpunten;
• brandpreventieapparatuur.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 26.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Een voorschot bedrag van € 315,00 per kwartaal, te vermeerderen met btw, op basis van nacalculatie jaarlijks te verrekenen.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 26.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres de Maas 28
Plaats Best
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 410 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.