Verkocht onder voorbehoud

De Huufkes 33 F, Nuenen 5674 TL Nuenen

5674 TL Nuenen vraagprijs € 155.000 k.k. / huurprijs € 15.000 m² p.j.

Omschrijving

De Huufkes 33F te Nuenen

Totaal ca. 155 m2 bedrijfsunit.

TE HUUR € 15.000,00 per jaar exclusief BTW

TE KOOP € 155.000,00 k.k.

Omschrijving object

Algemeen
Unit 33F bevindt zich aan de binnenstraat en is circa 155 m² groot. (verdeeld over twee lagen).

Locatie

Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen op een hoeklocatie op bedrijventerrein ‘Eeneind II’ te Nuenen. Dit terrein is gelegen aan...

Brochure

Download de brochure van De Huufkes 33 F, Nuenen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Nuenen, Gerwen en Nederwetten

In de buurt

Nuenen

Hotel de Collse Hoeve

Vagtechniek B.V

GetSales

PackNed Webshop Fulfillment

Ri-Jo

van Esch Auto's

Temco Computers B.V.

Esro Vlees B.V.

Eurotempest B.V.

Van den Oever Expo Group B.V.

Moduul Projectstoffering BV

Uitgebreide omschrijving

De Huufkes 33F te Nuenen

Totaal ca. 155 m2 bedrijfsunit.

TE HUUR € 15.000,00 per jaar exclusief BTW

TE KOOP € 155.000,00 k.k.

Omschrijving object

Algemeen
Unit 33F bevindt zich aan de binnenstraat en is circa 155 m² groot. (verdeeld over twee lagen).

Locatie

Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen op een hoeklocatie op bedrijventerrein ‘Eeneind II’ te Nuenen. Dit terrein is gelegen aan de zuidzijde van Nuenen op een paar autominuten afstand van de snelweg A270 (Eindhoven- Helmond). De A270 sluit aan op het snelwegennet rond Eindhoven (Randweg Eindhoven) waardoor de A2 (Amsterdam-
Maastricht), A50 (Eindhoven-Nijmegen), A58 (Eindhoven-Breda) en A67(Venlo- Antwerpen) makkelijk bereikbaar zijn.

Parkeren
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar bij de unit.

Omgevingsfactoren
Deze multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein ‘Eeneind II’ te Nuenen. Het bedrijventerrein beslaat totaal circa 59 hectare en biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: Ri-Jo B.V., Esro Vlees B.V., BAN Bouw, A. Janssen B.V. en Benelux Neon.

Opleveringsniveau

Gevels / beplatingen
• Ter plaatse van de buitenwanden zijn onder op de staalconstructie een geïsoleerde betonplint geplaatst, gedeeltelijk in en boven de grond. De betonplint panelen zijn 140 mm dik en geïsoleerd;
• Zichtzijde van de dakplaten zijn thermisch verzinkt;
• De buitengevels zijn uitgevoerd in: gedeeltelijk (linker gevel en achtergevel) binnendoos met daarin steenwolisolatie en een geprofileerde staalplaat. De voor- en rechtergevel zijn uitgevoerd in sandwichpanelen met een dikte van 60 mm. Buitenzijde van de panelen is een micro liniering. Kleur volgens opgave architect;
• De beplating is afgewerkt met zetwerk welk in het werk ingemeten zijn;
• Kleur zetwerk is gelijk aan de kleur van de buitenbeplating.

Dakconstructie en dakbedekking
• Isolatie doormiddel van mineraal wol;
• De bestaande dakbedekking is overlaagd door middel van een kunststof dakbedekking. Deze is volgens de föhn methode aangebracht.
• Randafwerking van het dak middels een stalen gezette staalplaat als vernoemd bij beplating.

Bedrijfshal
• Vloer is een monoliet bestaand afgewerkte betonvloer met een gemiddelde dikte van 130 mm deze vloer kan een belasting hebben van maximaal 2.000 kg per m².
• De verdiepingsvloeren zijn alle uitgevoerd in een kanaalplaatvloer. Dikte van de kanaalplaatvloeren wordt een gewapende betonnen druklaag aangebracht. Afwerking idem als de begane grondvloer maximale belasting van de verdiepingsvloer zal 450 kg/per m² mogen bedragen.

Scheidingswanden
• Alle scheidingswanden tussen de units onderling zijn uitgevoerd in kalkzandvellingblokken met diverse diktes en afmetingen.

Afwerking units
• toiletruimte is voorzien van vrij hangend toilet, natuurlijke ventilatie, plafond, tegelvloer en wandtegels tot aan plafond;
• pantry beneden blok 1.800 mm breed en 2 bovenkastjes. 1 kraan met koud water aansluiting en spoelbak;
• brandslanghaspel;
• stalentrap met stalen roostertreden en leuning volgens ARBO norm;
• meterkast met daarin:
• elektrameter 3x35 ampère;
• gasmeter G6;
• watermeter 2,5 qn.

Terrein
• Het complete terrein is voorzien van klinkerbestrating; Parkeervakken zijn aangeduid middels onderbroken witte markeringsklinkers.

Huur- en koopgegevens

Huurprijs
€ 15.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Koopprijs
€ 155.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
Per 1 januari 2019.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 155.000 k.k. / huurprijs € 15.000 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Huufkes 33 F
Plaats Nuenen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 155 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.