Uitgelicht

de Hooge Akker 31, Geldrop 5661 NG Geldrop

5661 NG Geldrop huurprijs € 39.500 p.j.

Omschrijving

De Hooge Akker 31 te Geldrop

Totaal ca. 473 m2 kantoor/bedrijfsruimte.

TE HUUR € 39.500,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfs-/opslagruimte circa 300 m2
Begane grond kantine/sanitair/cv ruimte circa 30 m2
Begane grond kantoorruimte circa ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Geldrop-Mierlo

In de buurt

Eindhoven

Broyeurfabriek Nederland b.v.

De Rooy Logistics B.V.

Adriaans Barbecue

VAN DE WEIJER Witgoed specialist B.V.

DAF Nederland N.V.

Optima Select Keukens BV

VandenBerg-ID Schoolfotografie

Bu-Jutsu Karate

Stone Edge

Smit Facilitair

no nonsense it

D & D Kunststofbewerking

JDT Deuren

Geldrop

Uitgebreide omschrijving

De Hooge Akker 31 te Geldrop

Totaal ca. 473 m2 kantoor/bedrijfsruimte.

TE HUUR € 39.500,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfs-/opslagruimte circa 300 m2
Begane grond kantine/sanitair/cv ruimte circa 30 m2
Begane grond kantoorruimte circa 45 m2
Toerekening algemene ruimte hal/toiletten circa 16 m2

Verdieping kantoorruimte circa 45 m2
Verdieping opslag/entresol circa 30 m2
Toerekening algemene ruimte/overloop circa 6,63 m2

Totaal circa 473 m2

De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt circa 7.50 meter.

De huurder dient lid te worden van de Stichting Bedrijven Hooge Akker.

Locatie

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen. Bedrijventerrein De Hooge Akker is gelegen aan de verbindingsweg tussen Geldrop en Eindhoven ( Eindhovenseweg). Op korte afstand bevindt zich de op- en afrit van de autosnelweg A67 in de richting van Venlo/Duitsland en Antwerpen/België. Via de A67 zijn ook andere snelwegen in de regio bereikbaar zoals de A2 met verbindingen naar de A50 en A58.
Het centrum van Eindhoven is tevens op korte afstand gelegen alsmede de Binnenring van Eindhoven die toegang biedt tot verbindingswegen naar de autosnelwegen A2, A50, A58 en A67.
Bedrijventerrein De Hooge Akker is tevens bereikbaar met het openbaar vervoer.
Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar het centrale trein- en busstation van Eindhoven.

Omgevingsfactoren
Het object is goed gelegen op bedrijven Hooge Akker onder de rook van Eindhoven. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit zowel klein- als grootschalige bedrijfscomplexen.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd , D&D Reclamebelettering, Van de Weijer Witgoed specialist, Bulsink, Stone Edge, D-Sign, Spaan Projectstoffering, Mirage Projecten maar ook de grootschalige bedrijven De Rooy Logistics en de fabrieken van DAF.
Naastgelegen op nummer 33 is ADM Systems Geldrop B.V. gevestigd.

Parkeren
Aan de voorzijde bevinden zich diverse parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
• Systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen (HF verlichting);
• Alle kantoorruimten zijn voorzien van een eigen airco-unit te regelen door middel van een afstandsbediening;
• Kantine met keukeninrichting;
• Sanitaire ruimte met portaal met tegelvloer en betegelde wanden, urinoir, fonteintje en toilet;
• Cv kast met gas cv installatie type Nefit Ecomline;
• Centrale, algemene ruimte met tegelvloer, systeemplafond en inbouw spots verlichting (downlighters);
• Sanitaire ruimte in centrale, algemene ruimte met geheel betegeld portaal met twee geheel betegelde toiletten met fonteintje, systeemplafond en mechanische ventilatie;
• Toegangscontrolesysteem;
• Alarminstallatie;
• Kabelgoten met UTP-bekabeling;
• Kantoren met laminaatvloer en vloergoten met daarin aangebracht w.c.d. en netwerkaansluitingen;
• Huisdeur belinstallatie door middel van spreek-/luisterverbinding;
• Radiatoren met thermosstaatkraan;
• Dakventilator ten behoeve van afzuiging sanitaire ruimtes;
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Bedrijfsruimte
• Betonvloer;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen, lijnverlichting, HF te schakelen in 33%, 60% en 100%;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Heater;
• Dakventilator;
• Uitstortgootsteen;
• Krachtstroomaansluiting;
• Houten trap naar entresol met opslagruimte en patchkast;
• Onderzijde metselwerk gevels met daarboven verticale stalen gevelpanelen.

Terrein
• Het terrein rondom is verhard;
• Hekwerk rondom voorzien van elektrisch bedienbare stalen schuifpoort aan de voorzijde;
• Tegenover de hoofdingang kantoren is een elektrisch bedienbare looppoort aanwezig;
• Alle deuren en poorten zijn bedienbaar door middel van lezers.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 39.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
De servicekosten (bijkomende leveringen en diensten) bedragen € 360,00 per maand, te vermeerderen met btw.
Huurder dient de gas-, water- en elektrameter op naam te zetten en de verbruiks- en vastrechtkosten direct te voldoen aan de betreffende nutsbedrijven.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 39.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres de Hooge Akker 31
Plaats Geldrop
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 473 m²
Kantoor oppervlakte 90 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-04-06
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.