de Hoefkens 5 5A, 5707 AZ, Helmond
de Hoefkens 5 5A, 5707 AZ, Helmond
5707 AZ, Helmond

de Hoefkens 5 5A, 5707 AZ, Helmond

€ 63.500 p.j.

Omschrijving

DE HOEFKENS 5-5A TE HELMOND Circa 733 m² kantoor/showroom TE HUUR € 63.500,00 per jaar exclusief btw OMSCHRIJVING Algemeen Het betreft een goed gelegen multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslag-/kantoor- en overige ruimte. Voor de verhuur is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 733 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Helmond

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 63.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres de Hoefkens 5 5A
Plaats Helmond
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 733 m²
Oppervlakte in units vanaf 733 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • systeemplafond
  • toilet
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2031-01-08

Uitgebreide omschrijving

DE HOEFKENS 5-5A TE HELMOND

Circa 733 m² kantoor/showroom

TE HUUR € 63.500,00 per jaar exclusief btw

OMSCHRIJVING
Algemeen
Het betreft een goed gelegen multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslag-/kantoor- en overige ruimte.

Voor de verhuur is thans de volgende ruimte beschikbaar:
- circa 733 m2 kantoor-/showroom-/overige ruimte.

Het complex is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en is sindsdien diverse keren uitgebreid (onder andere in de midden zeventiger, midden tachtiger jaren van de vorige eeuw. In 1990 is het kantoorgedeelte aangebouwd (kopkantoor).

Recentelijk is onder andere van het gehele complex de dakbedekking vernieuwd en zijn de buitengevels, raamkozijnen en boeiboorden geschilderd. Tevens zijn de gasbeton wanden van de bedrijfshallen voorzien van een waterafstotende kwartslaag.
De totale perceelsgrootte bedraagt 7.612 m2 verdeeld over 4 kadastrale percelen.
Aan de achterzijde bevindt zich een met stelcon platen verhard terrein ten behoeve van parkeren.

LOCATIE
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen. Op korte afstand bevindt zich de A270 in de richting van Eindhoven. Via het nabij gelegen Geldrop kan de A67 bereikt worden met verbindingen naar de A2, A50, A58 en A67.
Op korte loopafstand bevindt zich de NS voorstadshalte ’t Hout.

Parkeren
Op het ruime met stelcon platen verharde achterterrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op het kleinschalige, rustige bedrijventerrein De Hoefkens in stadsdeel Mierlo-Hout. In de directe omgeving bevinden zich diverse kleinschalige bedrijven zoals Sjaba Wellness, Diepvriesspecialist Van Rijsingen en Homerun Dance Studio’s. Aan de overzijde worden thans woningen gebouwd met achtergelegen bedrijfsruimten. Ook bevindt zich hier een bedrijfsverzamelcomplex met kleinschalige bedrijfshallen. In de nabijheid bevindt zich een fraaie woonwijk en de Hoofstraat van Mierlo-Hout, voorzien van meerdere winkels en een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt.
Een deel van het terrein is ingericht als tuin. Het complex is in principe in het groen gelegen, waardoor er sprake is van een goede uitstraling en rustige werkomgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Circa 733 m2 te verhuren kantoor-/showroom-/overige ruimte

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met inbouw TL verlichtingsarmaturen;
• radiatoren met thermostatische ventielen in de vertrekken;
• diverse inbouw kantoren (huidige indeling) met kunststof scheidingswanden;
• kantine met complete keukeninrichting;
• 2 vergaderruimten, waarva1 met patchkast;
• sanitaire ruimte heren geheel betegeld voorzien van 2 urinoirs, 2 toiletten, fonteintje en mechanische ventilatie;
• hoofdentree met tegelvloer, inbouwkasten;
• twee geheel betegelde toiletten en voorportaal met fonteintje (toiletruimte dames);
• deels elektrisch bedienbare jaloezieën;
• alarminstallatie.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 63.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Tot en met uiterlijk 31 december 2023.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader vast te stellen door de verhuurder in overleg met de huurder, op basis van een maandelijks voorschotbedrag, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

de Hoefkens 5 5A, 5707 AZ, Helmond
de Hoefkens 5 5A, 5707 AZ, Helmond

Bedrijfstakken in Helmond

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie