Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
5582 CK, Waalre

Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre

€ 125 m² p.j.

Omschrijving

Burgemeester Mollaan 66 - 68 te Waalre Totaal ca. 536 m2 kantoorruimte TE HUUR € 125,00 per m2 per jaar exclusief BTW Omschrijving Algemeen Het betreft een vrijstaand multi-tenant kantoorgebouw in drie bouwlagen van onderscheidende architectuur met een duurzaam...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 536 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Waalre

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Burgemeester Mollaan 66
Plaats Waalre
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 536 m²
Oppervlakte in units vanaf 536 m²
Verdiepingen
  • 1
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    Burgemeester Mollaan 66 - 68 te Waalre

    Totaal ca. 536 m2 kantoorruimte

    TE HUUR € 125,00 per m2 per jaar exclusief BTW

    Omschrijving
    Algemeen

    Het betreft een vrijstaand multi-tenant kantoorgebouw in drie bouwlagen van onderscheidende architectuur met een duurzaam (energielabel B!) en hoogwaardig karakter. In het gebouw is de volgende ruimte nog beschikbaar:

    1e etage Geheel openen, nader indeelbare kantoorvloer Ca. 536 m²

    *metrage inclusief toeslag gemeenschappelijke ruimten.

    Locatie
    Bereikbaarheid
    Per auto
    Kantorenpark “Diepenvoorde” is direct zichtbaar vanaf de N2/A2 en bevindt zich bij op-/afrit (33) en nabij knooppunt ‘Leenderheide’ waar de A2 (Amsterdam - Maastricht) en A67 (Venlo - Turnhout) samenkomen. De bereikbaarheid van en naar het stadscentrum is via de hoofdinvalswegen (Aalsterweg en Prof. Dr. Holstlaan) eveneens goed te noemen. De doorgaande weg vanuit België/Valkenswaard naar Eindhoven-centrum, de Eindhovenseweg c.q. Aalsterweg, ligt op slechts 200 meter afstand.

    Per openbaar vervoer
    Aan de Burgemeester Mollaan, waarvan de Laan van Diepenvoorde een zijstraat is, is op beperkte loopafstand een bushalte gelegen waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

    Parkeren
    Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar, op basis van een parkeernorm van circa 1 plaats op 40 m². Tevens bestaat de mogelijkheid

    om in de directe omgeving (gratis) te parkeren aan de openbare weg.

    Omgevingsfactoren
    “Park Diepenvoorde” staat voor "kantoor houden in het groen" dankzij de situering pal aan het beschermd natuurgebied “’t Broek”. Vanuit het onderhavige kantoorgebouw heeft men een prachtig uitzicht op dit gebied. Tevens is het direct aan de Rijksweg A2 en N2 gesitueerd waardoor uitermate geschikt voor bedrijven met een hoge mobiliteitsgraad.

    “Park Diepenvoorde” is een hoogwaardig en ruim opgezet kantorenpark met een negental vergelijkbare kantoorgebouwen die plaats bieden aan bedrijven op het gebied van dienstverlening, handel en technologie. Ter plaatse zijn reeds gevestigd zijn onder meer Johnson Controls, Verum, Dream Chip, Acknowledge IT en Stichting MEE. Tevens is in 2017 de ontwikkeling van het gebied afgerond met de bouw van een Bastion hotel. Aan de andere zijde van de Rijksweg A2 bevindt zich het Van der Valk ‘Hotel Eindhoven’. Het winkelgebied van Waalre met winkelcentrum “Den Hof” kent een breed en gevarieerd winkelaanbod en bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand.

    Opleveringsniveau

    Kantoorruimte
    • fraaie entree met tochtportaal en intercom;
    • royaal opgezette gemeenschappelijke ontvangsthal (in 2020 geheel te restylen) met natuurstenen vloer;
    • personenlift;
    • metalen, geperforeerd (klimaatplafond) met brandrasters en Tl-inbouwarmaturen;
    • met spuitwerk afgewerkte bouwkundige wanden;
    • optimale indelingsmogelijkheden dankzij vaste stramienmaten van 1,80 m1;
    • cementvloer t.b.v. leggen van tapijt;
    • verwarming middels eigen c.v.-ketels i.c.m. radiatoren met thermostaatkranen;
    • overwerktimer;
    • aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
    • elektrisch bedienbare buitenzonwering, verticale screens;
    • 2 moderne, geheel betegelde, gescheiden dames- en herentoiletgroepen per bouwlaag;
    • mindervalidetoilet op de begane grond;
    • pantry met inbouw apparatuur;
    • gecompartimenteerde wandkabelgoten met dubbele wandcontactdozen per stramien van 1,80 meter en UTP-aansluitingen* t.b.v. data en telefonie;
    • uitgebreide brandpreventiemiddelen met o.a. brandmeldcentrale, handbrandmelders, rookmelders en brandslanghaspels.

    * genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

    Terrein
    • slagboominstallatie met intercom functie
    • parkeerterrein met klinkerbestrating;
    • terreinriolering;
    • terreinverlichting;
    • fraaie aangelegde groenvoorzieningen met volwassen beplanting;
    • gemeenschappelijke fietsenstalling.

    Huurgegevens
    Huurprijs kantoorruimte
    € 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurprijs parkeerplaats
    € 500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Voorschot servicekosten
    Een voorschot van € 37,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw, jaarlijks te verrekenen op basis van nacalculatie.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Aanvaarding
    Aanvaarding per direct mogelijk.

    Huurovereenkomst
    Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

    Alle media

    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre

    Alle afbeeldingen

    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre
    Burgemeester Mollaan 66, 5582 CK, Waalre

    Bedrijfstakken in Waalre

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie