Boutenslaan 2 a, Eindhoven 5615 CW Eindhoven

5615 CW Eindhoven huurprijs € 42.500 p.j.

Omschrijving

Boutenslaan 2a te Eindhoven.

Totaal ca. 289 m2 kantoorruimte.

TE HUUR € 42.500,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Een geheel zelfstandig en goed onderhouden kantoorgebouw gelegen op een directe zichtlocatie aan de rondweg van Eindhoven. De kantoorruimte is totaal ca. 289 m² groot.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Entree circa 11,25 m2
Begane...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Best Western Eindhoven

Hampshire Hotel - Parkzicht Eindhoven

Stadspaviljoen

KwikFit Eindhoven

FlexSupply Uitzendbureau

Parktheater

Coolblue

STE Languages

Slaaptijd

Albert Heijn

Dzjengis Khan Mongolian Grill Buffet

DHVC Vastgoedservice

Barberstation Eindhoven

Herenkapsalon Hans Nabbe

Stratum

Uitgebreide omschrijving

Boutenslaan 2a te Eindhoven.

Totaal ca. 289 m2 kantoorruimte.

TE HUUR € 42.500,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Een geheel zelfstandig en goed onderhouden kantoorgebouw gelegen op een directe zichtlocatie aan de rondweg van Eindhoven. De kantoorruimte is totaal ca. 289 m² groot.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Entree circa 11,25 m2
Begane grond Kantoor circs 102 m2
1e etage Kantoor circa 104 m2
2e etage Kantoor circa 83 m2
Totaal circa 289 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de rondweg is het centrum van Eindhoven alsmede het snelwegennet op zeer korte afstand bereikbaar. De Aalsterweg is een bekende en belangrijke ontsluitingsweg van en naar het centrum van Eindhoven. Door de centrale ligging is ook het bus- en treinstation snel te bereiken, waardoor de bereikbaarheid ook met het openbaar vervoer goed is.

Parkeren
Parkeren is (gratis) mogelijk aan de zijstraten van de Boutenslaan. Voor het object is in overleg met eigenaar een mogelijkheid om eigen parkeergelegenheid te creëren.

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw ligt op een zeer markante zichtlocatie aan de rondweg tegen het kruispunt met de Aalsterweg van Eindhoven gelegen. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Lever Makelaardij en Van Bruggen Adviesgroep.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• alarminstallatie*;
• vloerbedekking;
• geheel betegelde toiletten met voorportaal met fonteintje en zwevend closet per bouwlaag;
• pantry met boiler per bouwlaag; - HR ketel (renovent);
• kabelgoten incl. databekabeling;
• stucwerkwanden;
• deels glazen systeemwanden;
• verlichting middels spots / deels hangarmaturen*;
• kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• ventilatiesysteem;
• grote inbouwkast;
• dakterras.

*genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van Huurder.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 42.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. De Huurder is zelf verantwoordelijk voor het jaarlijks onderhoud aan de CV-ketel.

Betalingen
Per één(1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 42.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Boutenslaan 2 a
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 289 m²
Oppervlakte in units vanaf 289 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.