Boschdijk 46, Eindhoven 5612 AN Eindhoven

5612 AN Eindhoven prijs op aanvraag

Omschrijving

Boschdijk 46 - 60 te Eindhoven.

Totaal ca. 1.539 m2 kantoorruimte.

TE HUUR € 90,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Het totale object omhelst 2.066 m² kantoorruimte verdeeld over vier bouwlagen. De centrale entree is voorzien van sfeervolle verlichting (spots) en natuurstenen vloer. De goede ligging en herkenbaarheid aan de Boschdijk zorgen voor een hoge...

Brochure

Download de brochure van Boschdijk 46, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Holiday Inn Eindhoven

Falk

Timing Uitzendbureau Eindhoven

Pizzeria Il Gardino

Henriëtte

Rabobank Eindhoven-Veldhoven

Bruidsmode Outlet Store

Zwemschool Dolfijn BV

Restaurant Athene

Regus Eindhoven

Zandbeek

Brasserie FLO Eindhoven

Van Beek Art Supplies (Eindhoven)

Woensel-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Boschdijk 46 - 60 te Eindhoven.

Totaal ca. 1.539 m2 kantoorruimte.

TE HUUR € 90,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Het totale object omhelst 2.066 m² kantoorruimte verdeeld over vier bouwlagen. De centrale entree is voorzien van sfeervolle verlichting (spots) en natuurstenen vloer. De goede ligging en herkenbaarheid aan de Boschdijk zorgen voor een hoge attentiewaarde.

De verhuurbare vloeroppervlakte (inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw) per bouwlaag is kantoorruimte is als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte
(verhuurbare vloeroppervlakte)
Begane grond 483 m2
1e etage 529 m2
2e etage 527 m2
3e etage VERHUURD
Totaal 1.539 m²

(een en ander gemeten conform NEN2580)

Locatie

Bereikbaarheid
Door de ligging op loopafstand van het NS Centraal Station (circa 10 minuten) en de aanwezigheid van bushalten vóór het gebouw is de bereikbaarheid per openbaar vervoer zeer goed. Door de situering aan één van de hoofdinvalswegen tot het stadscentrum, de Boschdijk, met directe aansluiting op de Rondweg is de bereikbaarheid per eigen vervoer eveneens zeer goed. De aansluitingen op het snelwegennet rond Eindhoven liggen op slechts vijf autominuten afstand.

Parkeren
Het object beschikt over een ruime eigen parkeervoorziening met 40 parkeerplaatsen achter slagboom. Deze parkeervoorziening is gelegen aan de achterzijde van het gebouw.

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw ‘Boschdijkveste’ is gelegen op een toplocatie bij het Central Business District van Eindhoven op de hoek van de hoofdinvalsweg Boschdijk. Dankzij de
situering geniet het gebouw een grote attentiewaarde van passerend verkeer en zijn er goede reclamemogelijkheden. Deze locatie bevindt zich op nog geen tien minuten loopafstand van het NS Centraal Station waardoor het tevens ideaal is voor bedrijven en instellingen die sterk afhankelijk zijn van openbaar vervoer. In dit multi-tenant gebouw zijn o.a. reeds gevestigd Mercuri Urval en Jtag Technologies. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van ‘wonen’ en de dominante aanwezigheid van bedrijven in de zakelijke en financiële dienstverlening.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• gemeenschappelijke entree met bellentableau en tochtportaal;
• mindervalidetoilet;
• 3 liften;
• centraal trappenhuis;
• 3 noodtrappenhuizen;
• gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping met voorportaal;
• werkkast per verdieping;
• ventilatiesysteem met topkoeling;
• verwarming middels radiatoren;
• aluminium kozijnen, te openen ramen;
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• hydrofoorinstallatie.

De indeling en afwerking is naar wens van huurder, in overleg met verhuurder, aan te passen.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 90,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.000,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en verlengingsperioden van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, door beide partijen opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Koopsom
Koopsom op aanvraag.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Boschdijk 46
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1539 m²
Oppervlakte in units vanaf 483 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.