Boschdijk 131, Eindhoven 5612 HB Eindhoven

5612 HB Eindhoven huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw ‘Boschdijkveste’ is gelegen op een toplocatie bij het Central Business District van Eindhoven op de hoek van de hoofdinvalsweg Boschdijk en de Zernikestraat. Dankzij de hoeksituering geniet het gebouw een grote attentiewaarde van passerend verkeer en zijn er goede reclamemogelijkheden. Deze locatie bevindt zich op nog geen tien minuten loopafstand van het NS...

Brochure

Download de brochure van Boschdijk 131, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Holiday Inn Eindhoven

Philips Stadion

Falk

Timing Uitzendbureau Eindhoven

Henriëtte

Pizzeria Il Gardino

Bruidsmode Outlet Store

Zwemschool Dolfijn BV

Zandbeek

Servicepunt Leren en Werken regio Eindhoven

Restaurant Athene

Regus Eindhoven

Woensel-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw ‘Boschdijkveste’ is gelegen op een toplocatie bij het Central Business District van Eindhoven op de hoek van de hoofdinvalsweg Boschdijk en de Zernikestraat. Dankzij de hoeksituering geniet het gebouw een grote attentiewaarde van passerend verkeer en zijn er goede reclamemogelijkheden. Deze locatie bevindt zich op nog geen tien minuten loopafstand van het NS Centraal Station waardoor het tevens ideaal is voor bedrijven en instellingen die sterk afhankelijk zijn van openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Door de ligging op loopafstand van het NS Centraal Station en de aanwezigheid van bushalten vóór het gebouw is de bereikbaarheid per openbaar vervoer zeer goed. De aansluitingen op het snelwegennet rond Eindhoven liggen op slechts vijf autominuten afstand.

Object
Verdieping (Bouwdeel) Omschrijving Oppervlakte
2e etage (A) Boschdijk 135 369 m²
3e etage (A) Boschdijk 137 369 m²
4e etage (A) Boschdijk 139 310 m²
Begane grond (C) Zernikestraat 11 309 m²
1e etage (C) Zernikestraat 13 371 m²
2e etage (C) Zernikestraat 15 371 m²
Totaal 2.099 m²

Tevens is er op de 5e etage aan de Boschdijk-zijde nog circa 40 m² archief-/opslagruimte beschikbaar.

Parkeren
Het object beschikt over een ruime eigen parkeervoorziening. Op de middels een slagboominstallatie respectievelijk automatische schuifpoort afgesloten parkeerterreinen aan voor- en achterzijde van het gebouw zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, die naar rato van het gehuurde kantooroppervlak (circa 1:45 m²) kunnen worden gehuurd. Voorts is er in de directe omgeving ruime openbare (gratis) parkeergelegenheid. Het gebouw beschikt tevens over een afgesloten fietsenstalling.

Opleveringsniveau
-per bouwdeel een eigen entree met tochtportaal voorzien van bellentableau / intercominstallatie;
-representatieve, gemeenschappelijke hal met natuurstenen vloer;
- per bouwdeel een personenlift;
-systeemplafonds met bandrasters en TL-inbouwarmaturen;
-cementdekvloer met huidige vloerbedekking*;
-huidige kamerindeling met systeemwanden of metal studwanden;
-optimale indeelbaarheid op basis van stramienmaten van 3,60 m¹;
-mechanisch ventilatiesysteem in combinatie met topkoeling;
-verwarming middels radiatoren met thermostaatventielen;
-aluminium kozijnen met te openen ramen (draai/kiep);
-elektrisch bedienbare buitenzonwering aan zonzijden;
-eventueel aanwezige binnenzonwering / lamellen*;
-wandkabelgoten met elektrapunten en eventueel aanwezige databekabeling*;
-per vleugel een gescheiden dames- en herentoilet;
-per vleugel een pantryvoorziening.

*noot: deze voorzieningen worden door verhuurder eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, reparaties en/of vervanging komen voor rekening en risico van huurder.

Huurprijzen:
Bouwdeel A Boschdijk: € 125,00 per m² per jaar exclusief btw.
Bouwdeel C Zernikestraat: € 85,00 per m² per jaar exclusief btw.
Parkeerplaatsen: € 750,00 per parkeerplaats per jaar exclusief btw.

Voorschot servicekosten
Een voorschot bedrag van circa € 37,50 per m² (inclusief verbruik gas, water en elektra) per jaar, te vermeerderen met btw, op nacalculatiebasis te verrekenen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantiewaarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Boschdijk 131
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 2099 m²
Oppervlakte in units vanaf 309 m²
Verdiepingen 5
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.