Binnenweg 2, 5683 PR, Best
Binnenweg 2, 5683 PR, Best
5683 PR, Best

Binnenweg 2, 5683 PR, Best

€ 57.000 p.j.

Omschrijving

Binnenweg 2 te Best (5683 PR) Na realisatie nieuwbouw, zeer dynamische, multifunctionele geschakelde bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van representatief bedrijfsverzamelcomplex. De bedrijfsunit bestaat uit circa 605 m² bedrijfs-/opslagruimte, ca. 91 m²...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 796 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Best

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 57.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Binnenweg 2
Plaats Best
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 605 m²
Kantoor oppervlakte 191 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 8

Uitgebreide omschrijving

Binnenweg 2 te Best (5683 PR)

Na realisatie nieuwbouw, zeer dynamische, multifunctionele geschakelde bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van representatief bedrijfsverzamelcomplex.

De bedrijfsunit bestaat uit circa 605 m² bedrijfs-/opslagruimte, ca. 91 m² kantoorruimte -/overige ruimte op de begane grond en circa 100 m² kantoor-/showroomruimte op de verdieping. De dakconstructie is berekend voor het dragen van zonnepanelen.

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein ’t Zand in Best worden representatieve en multifunctionele bedrijfsunits ontwikkeld. Voor de verhuur is thans unit 5 beschikbaar. De unit kent een flexibele indeling, heeft een moderne en eigentijdse uitstraling en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke en kwalitatief hoogwaardige materialen. Kortom: een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf!

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 605 m²
Begane grond Kantoorruimte-/overige ruimte Ca. 91 m²
1e etage Kantoor-/showroom Ca. 100 m²
Totaal Ca. 796 m²

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer is goed te noemen. De op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht)en A58 (Tilburg-Breda) bevinden zich op korte afstand. Via deze snelwegen zijn de A50 (Nijmegen-Arnhem) en de A67 (Venlo-Duitsland) bereikbaar.
Het object is ook met openbaar vervoer goed bereikbaar dankzij een bushalte op slechts 300 meter afstand en een NS-station in het centrum van Best. De luchthaven “Eindhoven Airport” is tenslotte binnen tien autominuten te bereiken.

PARKEREN
Bij de unit behoren acht (8) parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

OMGEVINGFACTOREN
Het bedrijventerrein is gelegen aan de zuidoostelijke rand van Best. De bedrijfsunits zijn gelegen op de hoek van de Fabrieksweg en Binnenweg. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen de vestigingen van Hornbach, McDonalds’s, Decathlon, Karwei en Suway.
Het bedrijventerrein ‘t Zand is gelegen aan de zuidoostelijke rand van Best. De bedrijfsunits zijn gelegen op de hoek van de Fabrieksweg en Binnenweg. Op korte afstand zijn onder andere gelegen de vestigingen van Hornbach, McDonald’s, Decathlon, Karwei en Subway.
De omgevingsbebouwing is gemêleerd met een diversiteit aan bedrijven.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Best
Sectie: C
Nummer: 5095 A5

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
- gestucte en gewitte metal stud wanden;
- airconditioningsunit;
- elektra en data (UTP) aansluitingen;
- pantry inclusief wasbak en kraan;
- betegelde sanitaire ruimte met toilet en wasfontein;
- aluminium raamkozijnen voorzien van isolerende beglazing.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- stalen dakconstructie in het zicht met LED verlichtingsarmaturen;
- monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal draagvermogen van 2.500 kg/m2;
- vierwandige transparante lichtstraat in Polycarbonaat (kunststof);
- standaard stroomvoorziening middels wandcontactdozen;
- brandpreventiemiddelen doormiddel van brandblussers;
- eigen water en elektra meter (er is geen gasaansluiting aanwezig);
- elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeur, breedte: 4 meter en hoogte 4.50 meter;
- alarminstallatie inclusief rookmelders;
- camerasysteem (tegen buitengevel).

HUURGEGEVENS
Huurprijs inclusief acht (8) parkeerplaatsen
€ 57.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

De aanwezige water en elektrameter dienen op eigen naam gesteld te worden. Er is geen gasaansluiting aanwezig.

BETALINGEN
Per drie (3) maanden vooruit.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Best – ’t Zand, Breeven en Heide’ vastgesteld d.d. 4-2-2013 en heeft de bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2 Via ruimtelijkeplannen.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

AANVAARDING
Aanvaarding na realisatie/oplevering nieuwbouw. De verwachte oplevering medio Q1 2022.

Unit Binnenweg 4 Best
Eventueel kan de naastgelegen bedrijfsunit erbij gehuurd worden. Deze bedrijfsunit omvat circa 123 m2 bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en circa 126 m2 kantoorruimte op de verdieping. Er zijn 6 eigen parkeerplaatsen. De huurprijs voor deze uni t bedraagt
€ 26.500,00, te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op binnenweg2.nl.

Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Binnenweg 2, 5683 PR, Best
Binnenweg 2, 5683 PR, Best

Bedrijfstakken in Best

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie