Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
5653 MA, Eindhoven

Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven

€ 59.000 p.j.

Omschrijving

Beemdstraat 17 te Eindhoven ca. 265 m2 kantoorruimte, ca. 317 m² bedrijfsruimte en ca. 75 m² opslagruimte TE HUUR € 59.000,00 per jaar exclusief BTW Omschrijving object Algemeen Het object betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw met een kantorenvoorbouw in 2...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 657 m²
Perceel 1583 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 59.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Beemdstraat 17
Plaats Eindhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1583 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 392 m²
Kantoor oppervlakte 265 m²

Uitgebreide omschrijving

Beemdstraat 17 te Eindhoven

ca. 265 m2 kantoorruimte, ca. 317 m² bedrijfsruimte en ca. 75 m² opslagruimte

TE HUUR € 59.000,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen
Het object betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw met een kantorenvoorbouw in 2 bouwlagen, aansluitende bedrijfsruimte en een ruim verhard buitenterrein aan de achterzijde van circa 800 m². Het kadastraal perceel is 1.583 m² groot. Het object heeft een multifunctioneel karakter en is aanwendbaar voor een mix aan functies zoals groothandel, showroom, werkplaats, opslag.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond en 1e etage Ingedeelde kantoorruimte Ca. 265 m²
Begane grond Bedrijfsruimte / werkplaats / magazijn Ca. 317 m²
Entresolvloer Opslagruimte / archief Ca. 75 m²
Totaal Ca. 657 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ‘De Hurk’ ligt ingeklemd tussen de Rondweg rond het stadscentrum en de Randweg van Eindhoven (N2/A2) waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is. De onderhavige locatie bevindt op slechts korte afstand van een tweetal op-/afritten van de Randweg N2, met aansluitingen op het snelwegennet A2 (Maastricht-Amsterdam) en A67 (Antwerpen-Duisburg). De Beemdstraat gaat over op de hoofdontsluitingsweg van het bedrijventerrein, de Meerenakkerweg, welke dankzij een viaduct onder de Rijksweg A2 een directe verbinding heeft met randgemeente Veldhoven. De bereikbaarheid voor zowel vrachtverkeer als eigen vervoer is dan ook uitermate goed te noemen. Voor wat betreft het openbaar vervoer bevindt zich vrijwel voor het object een bushalte met frequente verbinding naar het Centraal Station van Eindhoven.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Tevens bevinden zich aan de openbare weg direct vóór het object parkeervakken (gratis parkeren).

Omgevingsfactoren
Het object is gesitueerd op een opvallende zichtlocatie aan de ventweg naast de Beemdstraat op het grootste en meest gewilde bedrijventerrein van Eindhoven, ‘De Hurk’. De Beemdstraat (met in het verlengde de Meerenakkerweg) geldt als hoofdontsluitingsweg van ‘De Hurk’ en vormt de verbinding tussen de rondweg en de N2/A2. Het onderhavige deel van de Beemstraat bestaat voornamelijk uit markante, moderne kantoorgebouwen en hoogwaardige bedrijfsgebouwen. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Govers Accountants, Solar Nederland, Technische groothandel Vihamij, Kemkens Installaties, Bouwmaat, Lumileds en Ergonbedrijven.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• Representatieve hoofdentree met tochtportaal;
• Ruime ontvangsthal met receptiebalie*;
• systeemplafond met TL-inbouwarmaturen en spots;
• huidige kamerindeling met gestuukte wanden en wit geschilderde metselwerk wanden;
• huidige vloerbedekking* of linoleum*;
• aluminium kozijnen met zonwerende, dubbele beglazing, deels te openen ramen;
• royale daglichttoetreding;
• hardhouten bordestrap;
• pantry;
• lunchruimte met kitchenette;
• dames- en herentoilet op zowel begane grond als 1e etage;
• verwarming via cv-ketel en radiatoren met thermostaatkranen;
• mechanische ventilatie;
• ruim voldoende elektrapunten en huidige datanetwerkbekabeling*;
• alarminstallatie*;
• brandpreventiemiddelen.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld door verhuurder. Eventuele aanpassingen, onderhoud, vervanging en/of verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Bedrijfsruimte
• platdak van geïsoleerde stalen damwandplaten;
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• metselwerk spouwmuren;
• monolithische betonvloer;
• glazen zijentree met automatische schuifdeur*;
• één elektrische overheaddeur (achterzijde);
• separate loopdeur;
• verwarming via indirect gestookte heater(s);
• krachtstroomaansluitingen;
• brandslanghaspels en handblussers;
• vrije hoogte circa 5,80 m.

Buitenterrein
• geheel omheind en voorzien van draaipoort;
• volledig bestraat middels betonklinkers;
• gevelverlichting.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 59.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Het object beschikt over eigen gas-, water- en elektrameters en huurder zal voor eigen rekening rechtstreeks verbruikscontracten afsluiten met leveranciers. Voorts is huurder verplicht om voor eigen rekening service- en onderhoudscontracten te sluiten voor o.a. cv-installatie, brandpreventiemiddelen, overheaddeur, glasbewassing en schoonmaak dak, goten en terrein.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven
Beemdstraat 17, 5653 MA, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie